335,000 €
2间卧室公寓, 97 m² 圣乔治港, 费尔莫 (省)
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描述
位于波尔托·圣乔治市中心的顶层公寓，享有海景
位于波尔托·圣乔治市，Via Alessandro Trevisani 79号，我们提供出售一套97平方米的公寓，该公寓于2022年翻新，位于六层和顶层，配有电梯，地理位置优越，方便居住在市中心和海边。
该房产的地理位置无疑是其优势之一：我们位于市中心区域，距离火车站和海滩仅几步之遥，商店和主要服务设施可步行轻松到达。
从阳台上，您的目光可以俯瞰城市，一直延伸到海景，从住所就能清楚地看到。
该公寓位于1971年建造的公寓楼内，该楼由16个公寓组成，维护状况良好。公寓管理费适中，每月约45欧元。
进入房屋，您会发现区域划分明确，布局实用。
生活区包括一个宽敞明亮的客厅，可直接通往阳台，以及一个独立的、可居住的厨房，也与外部空间相连。
卧室区包括一间带阳台视野的双人卧室、一间第二卧室和一间带淋浴的带窗浴室。
走廊还设有舒适的衣柜，有助于增加房屋的存储空间。
该房屋状况良好，配备了双层玻璃的PVC窗户、百叶窗、防蚊网、散热器供暖、新锅炉、空调、可视对讲系统和防盗门。
房产还包括一个阁楼，可作为额外的存储空间，以及使用公寓楼自行车存放室的可能性，考虑到靠近市中心和海滨，这是一种特别有吸引力的便利。
这套房产适合那些寻求在波尔托·圣乔治市全年居住的房屋的人，但由于其中心位置、靠近海滩和火车站，它也适合作为海滨度假屋。
能源等级 D
价格 335.000,00
如需更多信息或预约参观，请联系我们！
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
PENTHOUSE IN THE HEART OF PORTO SAN GIORGIO WITH A SEA VIEW
In Porto San Giorgio, at Via Alessandro Trevisani 79, we offer for sale a 97 sq m apartment renovated in 2022, located on the sixth and top floor with elevator, in a particularly convenient location for both the town center and the sea.
The location is certainly one of the property's strong points: we are centrally located, just steps from the train station and the sea, with shops and main services easily reachable on foot.
From the balcony, the view opens onto the city and reaches the sea, clearly visible from the house.
The apartment is located in a building built in 1971, comprising 16 condominiums and maintained in good condition. Condominium fees are reasonable, approximately €45 per month.
Entering the house we find clearly distinct rooms and a functional distribution.
The living area includes a large and bright living room with direct access to the balcony and a separate eat-in kitchen, also connected to the outdoor space.
The sleeping area features a double bedroom overlooking the balcony, a second bedroom, and a bathroom with window and shower.
The corridor also features convenient wardrobes, useful for increasing the storage space of the house.
The home is in good condition and features double-glazed PVC windows, shutters, mosquito nets, radiator heating, a new boiler, air conditioning, a video intercom, and a security door.
The property also includes an attic, useful as additional storage space, and the possibility of using the shared bicycle storage room, a particularly welcome convenience considering the proximity to the center and the seafront.
A perfect solution for those looking for a year-round home in Porto San Giorgio, but also ideal as a seaside second home thanks to its central location, proximity to the beach and train station.
Energy Class D
Price 335,000.00
For more information or to schedule a visit, contact us!
In Porto San Giorgio, at Via Alessandro Trevisani 79, we offer for sale a 97 sq m apartment renovated in 2022, located on the sixth and top floor with elevator, in a particularly convenient location for both the town center and the sea.
The location is certainly one of the property's strong points: we are centrally located, just steps from the train station and the sea, with shops and main services easily reachable on foot.
From the balcony, the view opens onto the city and reaches the sea, clearly visible from the house.
The apartment is located in a building built in 1971, comprising 16 condominiums and maintained in good condition. Condominium fees are reasonable, approximately €45 per month.
Entering the house we find clearly distinct rooms and a functional distribution.
The living area includes a large and bright living room with direct access to the balcony and a separate eat-in kitchen, also connected to the outdoor space.
The sleeping area features a double bedroom overlooking the balcony, a second bedroom, and a bathroom with window and shower.
The corridor also features convenient wardrobes, useful for increasing the storage space of the house.
The home is in good condition and features double-glazed PVC windows, shutters, mosquito nets, radiator heating, a new boiler, air conditioning, a video intercom, and a security door.
The property also includes an attic, useful as additional storage space, and the possibility of using the shared bicycle storage room, a particularly welcome convenience considering the proximity to the center and the seafront.
A perfect solution for those looking for a year-round home in Porto San Giorgio, but also ideal as a seaside second home thanks to its central location, proximity to the beach and train station.
Energy Class D
Price 335,000.00
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ATTICO NEL CUORE DI PORTO SAN GIORGIO CON VISTA MARE
A Porto San Giorgio, in Via Alessandro Trevisani 79, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq ristrutturato nel 2022, situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, in una posizione particolarmente comoda per vivere il centro e il mare.
La posizione è sicuramente uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo in zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal mare, con negozi e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Dal balcone, lo sguardo si apre sulla città fino ad arrivare al mare, ben visibile dall'abitazione.
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina costruita nel 1971, composta da 16 condomini e mantenuta in buone condizioni. Le spese condominiali sono contenute, circa 45 euro al mese.
Entrando in casa troviamo ambienti ben distinti e una distribuzione funzionale.
La zona giorno comprende un salone ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, e una cucina separata e abitabile, anch'essa collegata allo spazio esterno.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia.
Il corridoio dispone inoltre di comode armadiature, utili per aumentare gli spazi contenitivi della casa.
L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, serrandine, zanzariere, riscaldamento a radiatori, caldaia nuova, aria condizionata, videocitofono e portone blindato.
Completano la proprietà una soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito, e la possibilità di utilizzare il ripostiglio condominiale destinato alle biciclette, una comodità particolarmente interessante considerando la vicinanza al centro e al lungomare.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa da vivere tutto l'anno a Porto San Giorgio, ma interessante anche come seconda casa al mare, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza alla spiaggia e alla stazione.
Classe Energetica D
Prezzo 335.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
PENTHOUSE IM HERZEN VON PORTO SAN GIORGIO MIT MEERBLICK
In Porto San Giorgio, Via Alessandro Trevisani 79, bieten wir eine 97 m² große Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2022 renoviert wurde und sich im sechsten und obersten Stockwerk mit Aufzug befindet. Die Lage ist besonders günstig, sowohl für die Innenstadt als auch für das Meer.
Die Lage ist sicherlich einer der größten Pluspunkte der Immobilie: Wir befinden uns in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Meer entfernt, und Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Vom Balkon aus hat man einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Meer, das vom Haus aus gut zu sehen ist.
Die Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Gebäude mit 16 Eigentumswohnungen, das sich in gutem Zustand befindet. Die monatlichen Nebenkosten sind mit ca. 45 € angemessen.
Beim Betreten des Hauses finden wir klar voneinander abgegrenzte Räume und eine funktionale Raumaufteilung vor.
Der Wohnbereich umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eine separate Wohnküche, die ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden ist.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Flur befinden sich außerdem praktische Einbauschränke, die den Stauraum des Hauses vergrößern.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Rollläden, Moskitonetze, Heizkörperheizung, einen neuen Heizkessel, Klimaanlage, eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient, sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum zu nutzen - ein besonders willkommener Komfort angesichts der Nähe zum Zentrum und zur Küste.
Eine perfekte Lösung für alle, die ein ganzjähriges Zuhause in Porto San Giorgio suchen, aber dank seiner zentralen Lage, der Nähe zum Strand und zum Bahnhof auch ideal als Zweitwohnsitz am Meer.
Energieklasse D
Preis 335.000,00
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns!
In Porto San Giorgio, Via Alessandro Trevisani 79, bieten wir eine 97 m² große Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2022 renoviert wurde und sich im sechsten und obersten Stockwerk mit Aufzug befindet. Die Lage ist besonders günstig, sowohl für die Innenstadt als auch für das Meer.
Die Lage ist sicherlich einer der größten Pluspunkte der Immobilie: Wir befinden uns in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Meer entfernt, und Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Vom Balkon aus hat man einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Meer, das vom Haus aus gut zu sehen ist.
Die Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Gebäude mit 16 Eigentumswohnungen, das sich in gutem Zustand befindet. Die monatlichen Nebenkosten sind mit ca. 45 € angemessen.
Beim Betreten des Hauses finden wir klar voneinander abgegrenzte Räume und eine funktionale Raumaufteilung vor.
Der Wohnbereich umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eine separate Wohnküche, die ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden ist.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Im Flur befinden sich außerdem praktische Einbauschränke, die den Stauraum des Hauses vergrößern.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Rollläden, Moskitonetze, Heizkörperheizung, einen neuen Heizkessel, Klimaanlage, eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient, sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum zu nutzen - ein besonders willkommener Komfort angesichts der Nähe zum Zentrum und zur Küste.
Eine perfekte Lösung für alle, die ein ganzjähriges Zuhause in Porto San Giorgio suchen, aber dank seiner zentralen Lage, der Nähe zum Strand und zum Bahnhof auch ideal als Zweitwohnsitz am Meer.
Energieklasse D
Preis 335.000,00
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns!
PENTHOUSE AU CUR DE PORTO SAN GIORGIO AVEC VUE SUR LA MER
À Porto San Giorgio, au 79 Via Alessandro Trevisani, nous proposons à la vente un appartement de 97 m² rénové en 2022, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans un emplacement particulièrement pratique à la fois pour le centre-ville et la mer.
L'emplacement est assurément l'un des atouts majeurs de la propriété : nous sommes situés en plein centre-ville, à deux pas de la gare et de la mer, avec des commerces et des services principaux facilement accessibles à pied.
Du balcon, la vue s'ouvre sur la ville et s'étend jusqu'à la mer, parfaitement visible depuis la maison.
L'appartement se situe dans un immeuble de 1971 comprenant 16 appartements en copropriété, bien entretenu. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 45 € par mois.
En entrant dans la maison, on découvre des pièces bien distinctes et une distribution fonctionnelle.
L'espace de vie comprend un grand salon lumineux avec accès direct au balcon et une cuisine dînatoire séparée, également reliée à l'espace extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre double donnant sur le balcon, une deuxième chambre et une salle de bains avec fenêtre et douche.
Le couloir comprend également des armoires pratiques, utiles pour augmenter l'espace de rangement de la maison.
La maison est en bon état et comprend des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets, des moustiquaires, un chauffage par radiateurs, une chaudière neuve, la climatisation, un interphone vidéo et une porte de sécurité.
La propriété comprend également un grenier, utile comme espace de rangement supplémentaire, et la possibilité d'utiliser le local à vélos commun, un atout particulièrement appréciable compte tenu de la proximité du centre et du front de mer.
Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale à Porto San Giorgio, mais également idéale comme résidence secondaire en bord de mer grâce à sa situation centrale, sa proximité avec la plage et la gare.
Classe énergétique D
Prix 335 000,00
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !
À Porto San Giorgio, au 79 Via Alessandro Trevisani, nous proposons à la vente un appartement de 97 m² rénové en 2022, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans un emplacement particulièrement pratique à la fois pour le centre-ville et la mer.
L'emplacement est assurément l'un des atouts majeurs de la propriété : nous sommes situés en plein centre-ville, à deux pas de la gare et de la mer, avec des commerces et des services principaux facilement accessibles à pied.
Du balcon, la vue s'ouvre sur la ville et s'étend jusqu'à la mer, parfaitement visible depuis la maison.
L'appartement se situe dans un immeuble de 1971 comprenant 16 appartements en copropriété, bien entretenu. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 45 € par mois.
En entrant dans la maison, on découvre des pièces bien distinctes et une distribution fonctionnelle.
L'espace de vie comprend un grand salon lumineux avec accès direct au balcon et une cuisine dînatoire séparée, également reliée à l'espace extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre double donnant sur le balcon, une deuxième chambre et une salle de bains avec fenêtre et douche.
Le couloir comprend également des armoires pratiques, utiles pour augmenter l'espace de rangement de la maison.
La maison est en bon état et comprend des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets, des moustiquaires, un chauffage par radiateurs, une chaudière neuve, la climatisation, un interphone vidéo et une porte de sécurité.
La propriété comprend également un grenier, utile comme espace de rangement supplémentaire, et la possibilité d'utiliser le local à vélos commun, un atout particulièrement appréciable compte tenu de la proximité du centre et du front de mer.
Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale à Porto San Giorgio, mais également idéale comme résidence secondaire en bord de mer grâce à sa situation centrale, sa proximité avec la plage et la gare.
Classe énergétique D
Prix 335 000,00
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous !
ÁTICO EN EL CORAZÓN DE PORTO SAN GIORGIO CON VISTAS AL MAR
En Porto San Giorgio, en Via Alessandro Trevisani 79, ofrecemos a la venta un apartamento de 97 m² reformado en 2022, situado en la sexta y última planta con ascensor, en una ubicación especialmente conveniente tanto para el centro de la ciudad como para el mar.
La ubicación es sin duda uno de los puntos fuertes del establecimiento: estamos en una zona céntrica, a pocos pasos de la estación de tren y del mar, con tiendas y servicios principales fácilmente accesibles a pie.
Desde el balcón, la vista se abre a la ciudad y llega hasta el mar, claramente visible desde la casa.
El apartamento está ubicado en un edificio construido en 1971, que consta de 16 viviendas y se encuentra en buen estado de conservación. Los gastos de comunidad son razonables, aproximadamente 45 € al mes.
Al entrar en la casa, encontramos habitaciones claramente diferenciadas y una distribución funcional.
La zona de estar incluye un salón amplio y luminoso con acceso directo al balcón y una cocina-comedor independiente, también conectada con el espacio exterior.
La zona de descanso cuenta con un dormitorio doble con vistas al balcón, un segundo dormitorio y un baño con ventana y ducha.
El pasillo también cuenta con prácticos armarios, útiles para aumentar el espacio de almacenamiento de la casa.
La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, contraventanas, mosquiteras, calefacción por radiadores, una caldera nueva, aire acondicionado, videoportero y puerta de seguridad.
La propiedad también incluye un ático, útil como espacio de almacenamiento adicional, y la posibilidad de utilizar el cuarto compartido para guardar bicicletas, una comodidad especialmente bienvenida dada la proximidad al centro y al paseo marítimo.
Una solución perfecta para quienes buscan una vivienda permanente en Porto San Giorgio, pero también ideal como segunda residencia junto al mar gracias a su ubicación céntrica, su proximidad a la playa y a la estación de tren.
Clase energética D
Precio 335.000,00
Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos!
En Porto San Giorgio, en Via Alessandro Trevisani 79, ofrecemos a la venta un apartamento de 97 m² reformado en 2022, situado en la sexta y última planta con ascensor, en una ubicación especialmente conveniente tanto para el centro de la ciudad como para el mar.
La ubicación es sin duda uno de los puntos fuertes del establecimiento: estamos en una zona céntrica, a pocos pasos de la estación de tren y del mar, con tiendas y servicios principales fácilmente accesibles a pie.
Desde el balcón, la vista se abre a la ciudad y llega hasta el mar, claramente visible desde la casa.
El apartamento está ubicado en un edificio construido en 1971, que consta de 16 viviendas y se encuentra en buen estado de conservación. Los gastos de comunidad son razonables, aproximadamente 45 € al mes.
Al entrar en la casa, encontramos habitaciones claramente diferenciadas y una distribución funcional.
La zona de estar incluye un salón amplio y luminoso con acceso directo al balcón y una cocina-comedor independiente, también conectada con el espacio exterior.
La zona de descanso cuenta con un dormitorio doble con vistas al balcón, un segundo dormitorio y un baño con ventana y ducha.
El pasillo también cuenta con prácticos armarios, útiles para aumentar el espacio de almacenamiento de la casa.
La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, contraventanas, mosquiteras, calefacción por radiadores, una caldera nueva, aire acondicionado, videoportero y puerta de seguridad.
La propiedad también incluye un ático, útil como espacio de almacenamiento adicional, y la posibilidad de utilizar el cuarto compartido para guardar bicicletas, una comodidad especialmente bienvenida dada la proximidad al centro y al paseo marítimo.
Una solución perfecta para quienes buscan una vivienda permanente en Porto San Giorgio, pero también ideal como segunda residencia junto al mar gracias a su ubicación céntrica, su proximidad a la playa y a la estación de tren.
Clase energética D
Precio 335.000,00
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 97 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- D167,25 kwh_m2
- 参考代码
- 1551-30134
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
圣乔治港：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面4m
- 面积
- 8.8509 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 15547
联系房地产中介
IAD - Umberto Bigioni
Corso Garibaldi 116, Sant'Elpidio a Mare, Fermo
+39 3284394484
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