2间卧室公寓, 90 m²

圣乔治港, Fermo (省)

Appartamento in vendita a Porto San Giorgio, seconda fila mare con garage

A Porto San Giorgio, in seconda fila mare e a pochi passi dalla spiaggia attrezzata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq al primo piano di una piccola palazzina in Via Giovanni XXIII n. 5, ideale sia come casa vacanze che come soluzione residenziale tutto l'anno.

L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce con ordine gli ambienti principali: salone luminoso con uscita sul balcone, cucina abitabile con spazio per un comodo tavolo da pranzo, due camere matrimoniali di ampia metratura e bagno con finestra. La disposizione interna è razionale, gli spazi sono regolari e facilmente arredabili; pavimenti omogenei e locali ben tenuti trasmettono subito la sensazione di un immobile curato.

Il balcone esposto a est, con vista mare e affaccio aperto sulla via, rappresenta uno sfogo esterno piacevole, perfetto per godersi la luce del mattino, un affaccio tipicamente "di mare", a distanza davvero contenuta dalla battigia.

Al piano terra, sul retro del fabbricato, completa la proprietà un garage di circa 15 mq, particolarmente prezioso in una zona dove il parcheggio è molto ricercato: uno spazio utile per l'auto, le biciclette, l'attrezzatura da spiaggia o come comoda area di deposito. Il condominio è completamente recintato, dotato di cancello e in ottimo stato di manutenzione, segno di una buona gestione e di un contesto complessivamente ordinato.

La zona è tra le più richieste del litorale sangiorgese: in pochi minuti a piedi si raggiungono stabilimenti balneari, bar, ristoranti, pista ciclabile e lungomare, mentre il centro e la stazione ferroviaria restano facilmente accessibili. Porto San Giorgio è una rinomata località balneare della costa marchigiana, con mercato immobiliare vivace. Un appartamento in seconda fila mare, con garage e metratura generosa, rappresenta una soluzione rara e appetibile: ideale per la famiglia che cerca una base confortevole per le vacanze, ma anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito, sfruttando la forte domanda di locazioni estive e brevi periodi durante tutto l'anno.