Typical Marche farmhouse with large garden and stunning views over the Sibillini Mountains, Monterubbiano, Le Marche, Italy.
In the picturesque area of Monterubbiano, in the rolling hills of the Marche region, we offer for sale a charming traditional Marche farmhouse, featuring exposed antique brickwork, immersed in the tranquillity of the countryside and enhanced by beautiful panoramic views over the Sibillini Mountains and the surrounding hills.
The farmhouse has a total surface area of approximately 405 sqm, in addition to an adjoining garage of approximately 65 sqm, and is surrounded by 6.400 sqm of land with olive trees, providing privacy, space and an authentic countryside atmosphere.
The living area, approximately 270 sqm, is arranged over the ground and first floors. The ground floor comprises an entrance hall, a large kitchen with dining area, a spacious living room, a bathroom and internal access to the garage.
The first floor features four double bedrooms and a large bathroom.
An internal staircase leads to the second-floor attic of approximately 135 sqm, with windows and equipped with water and electricity, as well as provision for radiators. It currently consists of two large rooms and a laundry room, offering excellent potential for customisation.
The large garden, with olive trees and a well providing water all year round, together with the spectacular views over the Sibillini Mountains, represents the true added value of this property. It is ideal both as a permanent residence and as a holiday home, with the possibility of generating rental income during periods when it is not used by the owners.
Farmhouse surface area: 405 sqm
Garage: 65 sqm
Land: 6.400 sqm with olive trees
Bedrooms: 4 double bedrooms
Bathrooms: 2
Panoramic views over the Sibillini Mountains
MAIN FEATURES
• Breathtaking panoramic views over the Sibillini Mountains, the surrounding valleys and the medieval villages perched on the hills.
• Earthquake-resistant construction.
• Pellet or gas heating.
• Active well.
• Fireplace.
• Electric entrance gate.
• Windows fitted with mosquito screens.
• Fenced garden.
CONDITION AND FINISHES
The farmhouse underwent a complete renovation, carried out in compliance with the earthquake-resistant building regulations in force at the time. The works were completed in 2003, and the structure and systems are certified.
The structural condition of the building, systems, windows and doors, and finishes is excellent.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities will be connected and fully operational. The wastewater drainage system is designed to discharge into a certified Imhoff septic tank.
USE AND POTENTIAL
Enjoying spectacular panoramic views and an exceptional location just 15 km from the Adriatic coast and 5 km from the beautiful medieval historic centre of Monterubbiano, which offers all essential services including shops, bars and restaurants, this property is perfectly suited both as a permanent residence and as a holiday home, with the potential to generate an attractive income through seasonal rentals.
DISTANCES
Supermarket: 5 km
Adriatic coast: 15 km
Lake: 10 km
Ski resort: 90 km
Airport: Ancona 1 hour, Pescara 1 hour 15 minutes
*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any
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To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property's location
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Tipico casale marchigiano con ampio giardino e strepitosa vista sui Monti Sibillini, Monterubbiano, Marche.
Nel suggestivo territorio di Monterubbiano, sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita un casale in stile marchigiano in mattoni antichi a faccia vista, immerso nella tranquillità della campagna e impreziosito da una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sulle colline circostanti.
Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq, oltre a un ampio garage adiacente di circa 65 mq, ed è circondata da 6.400 mq di terreno con ulivi, che garantiscono privacy, spazio e un'autentica atmosfera di campagna.
La zona abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa ai piani terra e secondo, al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con sala da pranzo, grande salone, bagno e accesso interno al garage.
Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali e un ampio bagno.
Dalla scala interna si accede al piano secondo sottotetto di circa 135 mq, finestrato e dotato di acqua, luce e predisposizione per i radiatori. Attualmente si compone di due ampi locali e una lavanderia, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Il grande giardino con ulivi e pozzo con acqua tutto l'anno, e la vista spettacolare sui Monti Sibillini rappresentano il vero valore aggiunto di questa proprietà, ideale come residenza principale, che come casa per le vacanze anche da mettere a rendita nei periodi di non uso da parte dei proprietari.
Superficie casale: 405 mq
Garage: 65 mq
Terreno: 6.400 mq con ulivi
Camere: 4 matrimoniali
Bagni: 2
Vista panoramica sui Monti Sibillini
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, sulle valli circostanti e sui borghi medievali arroccati sulle colline.
• Costruzione antisismica.
• Riscaldamento a pellet o a gas.
• Pozzo attivo.
• Camino.
• Cancello elettrico.
• Finestre con zanzariere.
• Giardino recintato.
CONDIZIONI E FINITURE
Il casolare è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa che ha seguito le normative antisismiche all'epoca dei lavori, terminati nel 2003, la struttura e gli impianti sono certificati.
Le condizioni strutturali del fabbricato, degli impianti, degli infissi e delle finiture sono perfette.
SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze saranno allacciate e pienamente operative. Il sistema di drenaggio delle acque reflue è progettato per scaricare in una fossa settica Imhoff certificata.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Godendo di spettacolari viste panoramiche e di una posizione eccezionale a 15 km dalla costa adriatica, ed a 5km dal bellissimo centro storico medievale di Monterubbiano che offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, bar e ristoranti, questa proprietà è assolutamente adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze con possibilità di ottenere in interessante reddito dalla locazione stagionale.
DISTANZE
Supermercato a 5 km
Costa a 15 km
Lago a 10 km
Stazione sciistica a 90 km
Aeroporti di Ancona ad 1 ora, Pescara ad 1 ora e 15 min
*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile
