5间卧室别墅, 340 m²

蒙特鲁比亚诺, Fermo (省)

Nestled among the rolling hills of Le Marche, this beautifully restored country estate enjoys sweeping panoramic views stretching from the Sibillini Mountains to the Adriatic Sea.

Finished to a high standard with a contemporary feel, the property boasts A-grade energy efficiency and modern comforts throughout. The ground floor features a bright open-plan kitchen, dining and living area, a guest bathroom, and a double bedroom with en-suite. Stairs lead to a cellar and technical room. On the first floor, there are two double bedrooms, a family bathroom, and an impressive master suite with private bathroom, walk-in wardrobe, and access to a spacious panoramic terrace. An additional room can serve as an office or single bedroom.

The established garden is fully equipped with automated irrigation and lighting. A stunning 15 x 5 metre swimming pool sits in a prime panoramic position, complete with its own kitchen, bathroom, technical room, storage, and a sunken fire pit-perfect for entertaining. Further features include a carport, garden shed, air conditioning, underfloor heating, and a smart home automation system.

Energy is supplied by LPG, photovoltaic and solar panels, supported by a 10 kW Tesla battery. Ideally located just 10 minutes from Fermo, 15 minutes from the coast, and around an hour from Ancona Airport.

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken, genießt dieses prächtige, kürzlich renovierte Landhaus einen atemberaubenden Ausblick von den Sibillini-Bergen bis zum Adriatischen Meer.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen und zeitgenössischen Stil, verfügt über die Energieeffizienzklasse A und modernen Komfort in allen Räumen. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Open-Space-Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer. Eine Treppe führt zum Weinkeller und zum Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Hauptsuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Panorama-Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Einzelzimmer genutzt werden.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Der prächtige 15 x 5 Meter große Pool, in privilegierter Panorama-Lage, wird ergänzt durch Küche, Bad, Technikraum, Abstellraum und eine stimmungsvolle eingelassene Feuerstelle - ideal für gesellige Momente.

Abgerundet wird die Immobilie durch Carport, Geräteunterstand, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas, Photovoltaik- und Solaranlagen, unterstützt von einer 10-kW-Tesla-Batterie. Hervorragende Lage: nur 10 Minuten von Fermo, 20 Minuten vom Meer und etwa eine Stunde vom Flughafen
Ancona entfernt.