Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.
Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).
Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.
The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.
While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.
Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.
自动翻译所用的语言
Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.
Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).
All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.
L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.
Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.
La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.
Gelegen in einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Adria, wurde dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert vollständig nachhaltig restauriert und vereint historischen Charakter mit modernem Komfort.
Die Außenbereiche sind für Alltag und Freizeit konzipiert: Infinity-Pool, Pavillon mit einziehbarer Pergola für Yoga, Höfe und Terrassen für Mittagessen und Sommerabende. Ein privates Spa mit Whirlpool und Reaktionsbad ist für 2025/26 geplant.
Im Inneren bietet die Hauptresidenz 8-9 Suiten mit Bad, einen großen Gewölbesaal, ideal als Speise- oder Repräsentationsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Art-déco-Bar mit Panoramaterrasse und eine professionelle Küche.
Das angrenzende Gebäude ergänzt 3-4 weitere Suiten, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal sowie ein 65 m² großes Atelier/Studio für Arbeit, Hobbys oder Home-Gym.
Als schlüsselfertige historische Residenz präsentiert sich die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Zentrum, mit nachweisbaren Ergebnissen und einer gesicherten Nachfrage für die nächsten zwei Jahre. Dies ermöglicht eine Kombination aus privater Nutzung und Rentabilität.
Die Liegenschaft liegt 30 Minuten von der Adriaküste, 75 Minuten von den Flughäfen Ancona und Pescara und 3 Stunden von Rom entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Lifestyle und Investitionswert in einer einzigen Immobilie suchen.
Située dans un village médiéval au sommet d'une colline offrant une vue panoramique sur l'Adriatique, cette demeure du XVIe siècle a été entièrement et durablement restaurée, alliant caractère historique et confort contemporain.
L'extérieur est conçu pour le quotidien et les loisirs : une piscine à débordement, un pavillon avec pergola rétractable pour le yoga, des cours et des terrasses pour les repas et les soirées d'été. Un spa privé avec bain à remous et baignoire balnéo est prévu (livraison 2025/26).
À l'intérieur, la résidence principale propose 8 ou 9 suites avec salles de bains, un grand hall voûté, idéal comme salle à manger ou salle de réception, un salon avec cheminée, un bar de style art déco avec terrasse panoramique et une cuisine professionnelle.
Le bâtiment adjacent ajoute 3 ou 4 suites supplémentaires, un appartement séparé pour les invités ou le personnel et un atelier/studio de 65 m² pour le travail, les loisirs ou une salle de sport à domicile.
Présentée comme une résidence d'époque clé en main, la propriété est actuellement exploitée avec succès comme centre de retraite, avec des résultats probants et une forte demande prévue pour les deux prochaines années. Elle offre ainsi une solution idéale à ceux qui souhaitent allier usage privé et rentabilité.
Cette propriété se situe à 30 minutes de la côte adriatique, à 75 minutes des aéroports d'Ancône et de Pescara, et à 3 heures de Rome. Une perle rare pour ceux qui recherchent intimité, cadre de vie exceptionnel et un excellent investissement immobilier.
