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A charning Country House nestled in the Rolling Hills of Le Marche
Located in the delightful countryside of Monteleone di Fermo, this 175 sqm country house is spread over three levels and is in excellent structural condition. Recently restored, the property retains the authentic charm of traditional Marche architecture, featuring exposed brickwork and wooden beams while offering modern comfort and functionality.
Layout of the Property
- Ground floor: Entrance with a covered porch, spacious living area with a traditional fireplace, newly installed kitchen, and a guest bathroom.
- First floor: Master bedroom with views of the pool and surrounding hills, bright and spacious bathroom.
- Second floor: Two bedrooms with beautiful exposed wooden beams and an additional bathroom.
Renovation and Upgrades (2024)
The property underwent significant restoration in 2024, including:
- Seismic reinforcement with iron ties between floors and a structural ring beam for the roof.
- Roof renovation with polyurethane foam and cork insulation.
- Renewal of plumbing and drainage systems, including septic tank maintenance.
- Installation of a new LPG tank.
- Restoration of windows and shutters with double glazing.
- Renovation of the first-floor bathroom.
- Garden levelling and landscaping.
- Installation of a modern kitchen with an induction cooktop.
The house is ready to move in to and requires no further work.
The property includes a private courtyard and garden, as well as a swimming pool built about 20 years ago, which is currently in need of full restoration. A quote of €25,000 is available for its complete refurbishment, including a new liner and pump.
This home is perfect for those seeking to enjoy the tranquillity of the Marche countryside year-round while remaining close to essential services and the region's many attractions.
Distances: Town center 3 km, Coast 25 km, Ski resort 70 km, Ancona Airport 80 km.
For more information or to schedule a viewing, please contact us.
Casale con piscina, immerso nelle colline marchigiane
Situato a Monteleone di Fermo, in un contesto collinare suggestivo, questo casale di circa 175 mq si sviluppa su tre livelli ed è in ottime condizioni strutturali. La proprietà, recentemente restaurata, conserva il fascino autentico della tradizione marchigiana, con finiture in mattoni a vista e travi in legno, offrendo al contempo comfort e funzionalità.
Distribuzione degli spazi
- Piano terra: ingresso con porticato, ampia zona giorno con camino tradizionale, cucina nuova appena installata e bagno di servizio.
- Primo piano: camera matrimoniale con vista sulla piscina e sulle colline circostanti, bagno spazioso e luminoso.
- Secondo piano: due camere caratterizzate da splendide travi a vista e un ulteriore bagno.
L'immobile è stato oggetto di un importante restauro nel 2024, che ha incluso:
- Rinforzo antisismico con chiavi in ferro ai piani e cordolo strutturale per il tetto.
- Rifacimento del tetto con isolamento in poliuretano espanso e sughero.
- Ripristino degli impianti e pulizia della fossa settica.
- Nuovo bombolone GPL.
- Restauro delle finestre e persiane con doppi vetri.
- Ristrutturazione del bagno al primo piano.
- Livellamento e sistemazione del giardino.
- Installazione di una cucina moderna con piano cottura a induzione.
L'edificio è abitabile da subito e non necessita di ulteriori interventi.
La proprietà include una corte esclusiva con giardino e una piscina costruita circa 20 anni fa, attualmente da restaurare. È disponibile un preventivo di €25.000 per il completo ripristino, comprensivo di nuovo liner e pompa.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna marchigiana in tutte le stagioni, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze del territorio.
Distanze: Centro paese 3 km, Costa 25 km, Stazione sciistica 70km, Aeroporto di Ancona 80 km
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
