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Multifunctional historic residence with ample space and unique potential
In the historic centre of Montegranaro, a town rich in history and culture, stands Palazzo Conventati, a charming period residence dating back to the first half of the 17th century and subsequently enlarged at the end of the 18th century, identified in the Marche region's cultural heritage catalogue under no. 82455.
The building has three floors above ground, plus two basement levels, for a total area of approximately 1,200 square metres, to which is added a large terrace.
The building retains splendid painted ceilings, large panoramic terraces, and original architectural details. Its grandeur and rational distribution of space make it a highly prestigious property, easily divisible and suitable for multiple uses, including residential, hospitality, or commercial.
The building is structurally sound and in good condition: the roof has been recently restored. Modernisation of the interiors is possible. The lighting, water, and heating systems are in working order, with the exception of the first floor, which is not yet equipped with heating.
Layout
-First basement level: large room with vaulted ceilings already used as a restaurant, large entrance hall, two bathrooms, multipurpose room, hallway, storage room, and access to the garden.
-Second basement level: restaurant entrance, bar area overlooking the veranda and small garden, hallway, storage room, and toilet.
-Ground floor: commercial space with a back room, two bedrooms, a kitchenette, a living room, a bathroom, a hallway, and a 63 m² panoramic terrace.
-First floor: rooms embellished with decorated ceilings, with three bedrooms, a living room, a kitchen with dining room, a vestibule, a hallway, a bathroom, and a toilet.
-Second floor: bright, spacious apartment with great potential, to be renovated.
Thanks to its historical value and the versatility of its spaces, the property lends itself to becoming a multifunctional residence, perfect for those who wish to create a prestigious residence, an accommodation facility, a cultural space, or an elegant mix of functions.
Main distances:
16 km from the sea
65 km from Falconara airport
15 km from Civitanova Marche
Dimora storica multifunzionale con ampi spazi e potenziale unico
Nel centro storico di Montegranaro, cittadina ricca di storia e cultura, sorge Palazzo Conventati, residenza d'epoca di grande fascino, il cui impianto risale alla prima metà del 1600 ed è stato ampliato successivamente alla fine del 1700, identificato nel catalogo dei beni culturali della regione Marche col n. 82455.
L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a due livelli seminterrati, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, alla quale si aggiunge un'ampia terrazza.
Il palazzo conserva splendidi soffitti dipinti, ampie terrazze panoramiche e dettagli architettonici originali. La sua imponenza e la razionale distribuzione degli spazi lo rendono un immobile di grande pregio, facilmente frazionabile e idoneo a molteplici destinazioni, tra cui uso abitativo, ricettivo o commerciale.
L'edificio è strutturalmente solido e in buone condizioni conservative: il tetto è stato recentemente restaurato. Sono possibili interventi di ammodernamento degli interni. Gli impianti di luce, acqua e riscaldamento sono funzionanti, fatta eccezione per il primo piano non ancora dotato di riscaldamento.
Distribuzione degli spazi
-Primo livello seminterrato: ampio ambiente con soffitti a volta già utilizzato come ristorante, grande androne, due bagni, sala polifunzionale, disimpegno, ripostiglio e accesso al giardino di pertinenza.
-Secondo livello seminterrato: ingresso del ristorante, area bar con affaccio su veranda e piccolo giardino, disimpegno, ripostiglio e toilette.
-Piano terra: spazio commerciale con retrobottega, due camere, cucinino, soggiorno, bagno, disimpegno e terrazza panoramica di 63 mq.
-Primo piano nobile: ambienti impreziositi da soffitti decorati, con tre camere, soggiorno, cucina con sala da pranzo, vestibolo, disimpegno, bagno e gabinetto.
-Secondo piano: appartamento luminoso di ampia metratura, ricco di potenzialità, da ristrutturare.
L'immobile, grazie al suo valore storico e alla versatilità degli spazi, si presta a diventare una dimora multifunzionale, perfetta per chi desidera creare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva, uno spazio culturale o un elegante mix di funzioni.
Distanze principali:
16 km dal mare
65 km dall'aeroporto di Falconara
15 km da Civitanova Marche
