Historic Villa with Swimming Pool and Private Park for Sale in Montefortino, Fermo - Marche, Italy
Elegant historic residence fully restored following the earthquake - Energy Rating A2 - furnishings included
There is a place in Sossasso di Montefortino where the landscape of the Sibillini Mountains opens like a natural amphitheatre and the morning light gently touches the stone façades of old manor houses.
In this timeless setting, suspended between history and nature, stands an elegant historic villa once belonging to an important local family, now brought back to life through a complete post-earthquake restoration carried out to modern seismic standards and with advanced building technologies.
The property benefits from external thermal insulation, high-efficiency systems and quality finishes, achieving Energy Rating A2 - a rare feature for a residence of this size and character.
A residence that preserves the soul of the past
The villa extends over four levels for a total surface area of approximately 728 sq m, comprising 26 rooms.
Each room tells a story: high ceilings, panoramic views, authentic materials and beautifully preserved period furnishings, all included in the sale as shown in the photographic documentation.
The living area, arranged across two floors, features a succession of elegant reception rooms, convivial spaces and formal entertaining areas.
These spacious and versatile interiors could easily be converted into additional bedrooms, guest suites or self-contained apartments, making the property ideal for:
Luxury hospitality or boutique accommodation
High-end BB business
Prestigious private residence with independent guest areas
Hospitality project within the Sibillini Mountains National Park
Features that enhance the experience
Among the most distinctive rooms is the billiard room, an elegant gathering space recalling the atmosphere of noble country residences of the past.
The spacious kitchen retains authentic character and includes a rare fully functioning antique manual lift, adding charm and historical value.
Outside, two panoramic terraces provide the perfect setting for al fresco dining, summer evenings and moments of quiet contemplation overlooking the surrounding hills.
The heated swimming pool, to be completed according to personal taste, adds a further touch of exclusivity.
The property also includes:
Gated driveway entrance
Large double garage requiring renovation
Cellar, storage rooms and attic
Additional outbuilding for agricultural equipment
Private grounds, orchard and landscaped potential
The villa is surrounded by more than 5,000 sq m of land, partly planted as an orchard, and features a garden area ready to be landscaped according to personal vision.
An ideal setting for creating:
An ornamental park
A Mediterranean garden
A rose garden
A private woodland area
A themed garden for hospitality purposes
A unique opportunity to shape the outdoor spaces and further enhance the charm of the estate.
An exceptional location in the heart of the Sibillini Mountains
The property is located just a few minutes from the renowned Madonna dell'Ambro Sanctuary, one of the most important religious sites in the Marche region, and close to scenic trails leading to Le Pisciarelle waterfalls, the Hermitage of San Leonardo and the source of the River Tenna.
Distances to major destinations
Montefortino town centre: 5 km
Amandola: 12 km
Comunanza: 18 km
Sarnano: 25 km
Ascoli Piceno: 45 km
Fermo: 48 km
Civitanova Marche / Adriatic coast: 55 km
Ancona Falconara Airport: 110 km
Why this villa is truly unique
Historic manor residence with period furnishings included
Complete post-earthquake restoration with thermal insulation and Energy Rating A2
Spacious and versatile interiors ideal for luxury hospitality
Billiard room, panoramic terraces, heated swimming pool and antique lift
Garden and grounds ready for bespoke landscaping
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Villa storica con piscina e parco in vendita a Montefortino, Fermo - Marche
Antica residenza padronale completamente ristrutturata post-sisma - Classe energetica A2 - Arredi d'epoca inclusi
C'è un punto, a Sossasso di Montefortino, dove il paesaggio dei Sibillini si apre come un anfiteatro naturale e la luce del mattino accarezza le pietre antiche delle case padronali.
In questo scenario sospeso tra storia e natura sorge una villa di prestigio, un tempo dimora di una famiglia di rilievo del territorio, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione integrale post-terremoto, eseguita con criteri antisismici e tecnologie moderne.
La proprietà è stata dotata di cappotto termico, impianti ad alta efficienza e finiture di qualità, raggiungendo la classe energetica A2, un risultato raro per immobili di questa tipologia e dimensione.
Una dimora che conserva l'anima del passatoLa villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 728 mq, distribuiti in 26 ambienti.
Ogni stanza racconta una storia: soffitti alti, scorci panoramici, materiali autentici e soprattutto arredi d'epoca, perfettamente conservati e inclusi nella vendita, come da documentazione fotografica.
La zona giorno, articolata su due piani, è un susseguirsi di saloni, sale conviviali e ambienti di rappresentanza.
Questi spazi, ampi e modulabili, possono essere agevolmente trasformati in ulteriori camere, suite o mini-appartamenti, rendendo la villa ideale per:
ospitalità turistica di charme,
B&B di alto livello,
residenza privata con aree indipendenti per ospiti,
struttura ricettiva immersa nel Parco dei Sibillini.
Dotazioni che elevano l'esperienza
Tra gli ambienti più suggestivi spicca la sala biliardo, luogo di incontro e conversazione che richiama l'atmosfera delle antiche case nobiliari.
La cucina abitabile, arricchita da un raro ascensore manuale d'epoca perfettamente funzionante, conserva un fascino autentico e scenografico.
All'esterno, due terrazzi panoramici abitabili offrono spazi ideali per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di contemplazione del paesaggio.
La piscina riscaldata, da completare secondo il proprio gusto, aggiunge un ulteriore elemento di esclusività.
La proprietà comprende inoltre:
ingresso carrabile con cancello,
box auto doppio da ristrutturare,
cantina, magazzino e soffitta,
fabbricato accessorio per attrezzi agricoli.
Parco, frutteto e giardino da modellare secondo il proprio stileLa villa è circondata da oltre 5.000 mq di terreno, in parte adibito a frutteto, e dispone di un giardino da piantumare, un vero foglio bianco per chi desidera creare:
un parco ornamentale,
un giardino mediterraneo,
un roseto,
un boschetto privato,
oppure un giardino tematico per attività ricettive.
Uno spazio che permette di modellare la natura secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente la villa.
Una posizione privilegiata nel cuore dei Sibillini
La proprietà si trova a pochi minuti dal celebre Santuario della Madonna dell'Ambro, uno dei luoghi religiosi più importanti delle Marche, e vicinissima ai sentieri che conducono alle Pisciarelli, all'Eremo di San Leonardo e alla sorgente del Tenna.
Distanze dai principali centri
Montefortino centro: 5 km
Amandola: 12 km
Comunanza: 18 km
Sarnano: 25 km
Ascoli Piceno: 45 km
Fermo: 48 km
Civitanova Marche / Mare Adriatico: 55 km
Aeroporto Ancona-Falconara: 110 km
Perché questa villa è unica
Ex residenza padronale con arredi d'epoca inclusi.
Ristrutturazione post-sisma completa, con cappotto termico e classe energetica A2.
Spazi ampi e riconfigurabili, perfetti per ospitalità di charme.
Sala biliardo, terrazzi panoramici, piscina riscaldata, ascensore d'epoca.
Giardino da piantumare, ideale per creare un parco su misura.
Immersa nel Parco dei Sibillini, vicino a luoghi religiosi e naturalistici di grande richiamo.
Ideale come dimora privata di prestigio o come investimento turistico di...
Moradia Histórica com Piscina e Parque Privado para Venda em Montefortino, Fermo - Marche, Itália
Elegante residência histórica totalmente reconstruída após o sismo - Classe energética A2 - Mobiliário de época incluído
Existe um lugar em Sossasso di Montefortino onde a paisagem dos Montes Sibillini se abre como um anfiteatro natural e a luz da manhã ilumina suavemente as antigas casas senhoriais em pedra.
Neste cenário suspenso entre história e natureza ergue-se uma prestigiada moradia histórica, outrora residência de uma importante família local, hoje totalmente recuperada através de uma reconstrução integral pós-sismo, realizada segundo critérios antissísmicos modernos e tecnologias de elevada eficiência.
A propriedade dispõe de isolamento térmico exterior, sistemas de alta eficiência e acabamentos de qualidade, alcançando a classe energética A2 - uma característica rara para imóveis desta dimensão e valor histórico.
Uma residência que preserva a alma do passado
A moradia desenvolve-se em quatro pisos, com uma área total de aproximadamente 728 m² distribuídos por 26 divisões.
Cada espaço conta uma história: tectos altos, vistas panorâmicas, materiais autênticos e mobiliário antigo perfeitamente preservado, incluído na venda conforme documentação fotográfica.
A zona social, distribuída por dois pisos, inclui vários salões, salas de convívio e áreas de representação.
Os espaços amplos e versáteis permitem facilmente criar quartos adicionais, suites ou apartamentos independentes, tornando a propriedade ideal para:
Turismo de charme
Unidade de alojamento local de alto nível
Residência privada com áreas independentes para hóspedes
Projecto turístico no Parque dos Sibillini
Elementos que valorizam a experiência
Entre os ambientes mais sugestivos destaca-se a sala de bilhar, espaço elegante que evoca a atmosfera das antigas residências nobres.
A cozinha ampla conserva o charme original e inclui um raro elevador manual antigo totalmente funcional.
No exterior, dois terraços panorâmicos oferecem espaços perfeitos para refeições ao ar livre, jantares de verão e momentos de contemplação da paisagem.
A piscina aquecida, ainda personalizável, acrescenta um elemento adicional de exclusividade.
A propriedade inclui ainda:
Entrada privada com portão
Garagem dupla para recuperar
Cave, arrecadações e sótão
Anexo para equipamentos agrícolas
Parque privado, pomar e jardim para personalizar
A moradia está rodeada por mais de 5.000 m² de terreno, parcialmente utilizado como pomar, e dispõe de uma área ajardinada pronta para ser desenvolvida segundo o gosto do futuro proprietário.
Ideal para criar:
Um parque ornamental
Um jardim mediterrânico
Um roseiral
Um pequeno bosque privado
Um jardim temático para actividades turísticas
Uma oportunidade única para valorizar ainda mais o carácter da propriedade.
Uma localização privilegiada no coração dos Sibillini
A propriedade encontra-se a poucos minutos do célebre Santuário da Madonna dell'Ambro, um dos locais religiosos mais importantes das Marche, e perto dos trilhos naturais que conduzem às cascatas de Le Pisciarelle, ao Eremitério de San Leonardo e à nascente do rio Tenna.
Distâncias principais
Centro de Montefortino: 5 km
Amandola: 12 km
Comunanza: 18 km
Sarnano: 25 km
Ascoli Piceno: 45 km
Fermo: 48 km
Civitanova Marche / Costa Adriática: 55 km
Aeroporto de Ancona-Falconara: 110 km
Porque esta propriedade é única
Antiga residência senhorial com mobiliário histórico incluído
Reconstrução pós-sismo completa com classe energética A2
Espaços amplos e versáteis, ideais para turismo de charme
Sala de bilhar, terraços panorâmicos, piscina aquecida e elevador histórico
Jardim e terreno prontos para personalização
Inserida no Parque dos Sibillini, perto de locais religiosos e naturais de grande interesse
Ideal como...
