Panoramic Villa with Garden and Outbuildings for Sale in Montefortino (FM)
In the green heart of the Marche region, nestled within the enchanting landscape of the Sibillini Mountains National Park, we are delighted to offer exclusively for sale a magnificent detached villa, fully rebuilt with state-of-the-art seismic safety standards. This property is the perfect blend of contemporary elegance and rural charm, set in the peace and tranquility of the Marche Apennines.
Key Features
Living area of approx. 272 sqm on two levels
Two covered loggias (totaling 64 sqm), ideal for outdoor dining and relaxation
Private landscaped garden of approx. 3,000 sqm, fully fenced and carefully planted
Guesthouse on two levels (110 sqm) with studio, garage, and storage space
30 sqm outbuilding used as laundry, cellar, and tool shed
Private bocce court for family fun
Comfort Sustainability
The villa is equipped with advanced construction and energy solutions, including:
External thermal insulation for maximum energy efficiency
Triple-glazed windows and aluminum shutters
Photovoltaic system for clean, sustainable energy
Integrated heating and cooling system
Rustic fireplace with heat pump for a cozy atmosphere
Interior Layout
Ground Floor
The entrance under the loggia opens onto a hallway separating the living area from the staircase to the upper floor.
Fully fitted eat-in kitchen
Bright living room with fireplace and direct access to the loggia
Master bedroom with en-suite bathroom and access to the loggia
Guest bathroom and storage room
First Floor
Accessible via a comfortable, well-finished staircase:
Two double bedrooms, each with en-suite bathroom
Spacious, light-filled rooms with panoramic views
Dream Outdoor Spaces
The exterior loggia is the perfect spot to enjoy summer days, offering breathtaking views of the Sibillini Mountains and the medieval town of Amandola, renowned for its historic architecture and cultural events.
Strategic Location
Only 10 minutes from Montefortino, a town rich in history and traditions
Close to Amandola, the gateway to the Sibillini National Park
About 1 hour from the Adriatic beaches of Porto San Giorgio and Pedaso
Convenient access to art cities such as Ascoli Piceno and Macerata
A Unique Opportunity
This property is a rare find: a move-in ready villa with high-quality finishes, in an exclusive location that would be impossible to replicate today at the same cost.
Contact us to schedule a viewing or to request further information.
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Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM)Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dell'Appennino marchigiano.
Caratteristiche Principali
Superficie abitativa di circa 272 mq su due livelli
Due loggiati coperti (64 mq totali), ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax
Giardino privato di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura
Dependance su due livelli (110 mq): studio, garage e magazzino
Accessorio di 30 mq adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi
Campo da bocce privato, per il divertimento di tutta la famiglia
Comfort & SostenibilitàLa villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive all'avanguardia:
Cappotto termico esterno per massimo isolamento
Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio
Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile
Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento
Camino rustico con pompa di calore per un'atmosfera accogliente
Distribuzione InternaPiano Terra L'ingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore.
Cucina abitabile finemente arredata
Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato
Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato
Bagno per gli ospiti e ripostiglio
Primo Piano Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita:
Due camere matrimoniali con bagno en suite
Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici
Esterni da SognoIl loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali.
Posizione Strategica
A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni
Vicino ad Amandola, porta d'ingresso al Parco dei Sibillini
A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso
Comoda per raggiungere città d'arte come Ascoli Piceno e Macerata
Un'Occasione IrripetibileQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara: una villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo.
Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.
Villa Panorâmica com Jardim e Anexos à Venda em Montefortino (FM)
No coração verde das Marcas, emoldurada pela paisagem encantadora do Parque Nacional dos Montes Sibillini, temos o prazer de oferecer em venda exclusiva uma magnífica villa independente, totalmente reconstruída com critérios antisísmicos de última geração. Uma combinação perfeita de elegância contemporânea e charme rural, imersa na tranquilidade dos Apeninos das Marcas.
Características Principais
Área habitacional de aprox. 272 m² em dois andares
Dois loggiati cobertos (total 64 m²), ideais para refeições ao ar livre e momentos de lazer
Jardim privativo de aprox. 3.000 m², cercado e cuidadosamente ajardinado
Dependência em dois níveis (110 m²) com estúdio, garagem e espaço de armazenamento
Anexo de 30 m² utilizado como lavandaria, adega e arrecadação de ferramentas
Campo de bocha privativo, para diversão de toda a família
Conforto Sustentabilidade
A villa está equipada com soluções construtivas e tecnológicas de ponta:
Isolamento térmico externo para máxima eficiência energética
Janelas com vidro triplo e portadas de alumínio
Sistema fotovoltaico para energia limpa e sustentável
Sistema integrado de aquecimento e arrefecimento
Lareira rústica com bomba de calor para um ambiente acolhedor
Distribuição Interna
Rés do Chão
A entrada sob o loggiato conduz a um hall que separa a área de estar da escada para o piso superior.
Cozinha equipada e elegante
Sala de estar luminosa com lareira e acesso direto ao loggiato
Quarto principal com casa de banho privativa e acesso ao loggiato
Casa de banho de serviço e despensa
Primeiro Andar
Acessível por uma escada confortável e bem acabada:
Duas suítes com casa de banho privativa
Quartos amplos e luminosos, com vistas panorâmicas
Espaços Exteriores de Sonho
O loggiato exterior é o local ideal para desfrutar dos dias de verão, com uma vista deslumbrante sobre os Montes Sibillini e sobre a vila medieval de Amandola, famosa pela sua arquitetura histórica e eventos culturais.
Localização Estratégica
A apenas 10 minutos de Montefortino, vila rica em história e tradições
Próxima de Amandola, porta de entrada para o Parque dos Sibillini
Cerca de 1 hora das praias de Porto San Giorgio e Pedaso
Fácil acesso a cidades de arte como Ascoli Piceno e Macerata
Uma Oportunidade Única
Esta propriedade é uma oportunidade rara: uma villa pronta para habitar, com acabamentos de alta qualidade e uma localização exclusiva que hoje seria impossível replicar pelo mesmo valor.
