3间卧室排楼, 300 m²

蒙泰圣皮耶特兰杰利, Fermo (省)

Villino Monte San Pietrangeli Via Giacomo Matteotti 38/B
La quiete della campagna a breve distanza dal mare, al centro di Monte San
Pietrangeli (FM), caratteristico comune collinare di origine medievale situato nel
cuore delle Marche, in un ambiente tranquillo e residenziale, si propone villino di 300
mq distribuito su tre livelli circondato da corte recintata e piantumata di 480 mq con
pozzo per irrigare il giardino.

La soluzione abitativa è composta da:
Piano sottostrada:

• garage, cantina, cucina rustica con camino e accesso al giardino, bagno finestrato con doccia.

Piano terra:

• porticato, ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto camino e balcone, studio/camera con balcone panoramico, camera matrimoniale con balcone privato, camera doppia, bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia.

Piano Primo:

• soffitta abitabile con terrazzo panoramico e balcone, suddivisa in: ampio salone con angolo cottura, bagno, due camere, ripostiglio. Necessita di rifiniture, tutti gli impianti sono già predisposti ed è presente una canna fumaria.

Al piano terra sono installati due condizionatori zona giorno e notte, riscaldamento
autonomo a gas con termo valvole. La proprietà si presenta in ottime condizioni
manutentive con impianti a norma.

Attestato prestazione energetica: Classe: G IPE =367,63 Kwh/m 2 anno

L’immobile con vista panoramica sulle colline, i monti e i borghi circostanti è subito
abitabile. Ideale come prima casa, casa vacanze o struttura ricettiva, a pochi passi da
negozi e servizi, offre un’ottima logistica: la costa e la stazione ferroviaria sono
raggiungibili in 30 minuti di auto mentre il parco dei monti Sibillini e la riviera del
Conero in 50 minuti, il più vicino aeroporto Ancona in un’ora. Nel paese e nei suoi
dintorni oltre a gustare ottime tipicità enogastronomiche è possibile praticare
escursioni a piedi, equitazione, ciclismo e sci.