BLUE WORD
Monte Giberto - D/10 real estate complex with farmhouse, restaurant, home and large remittances. Possibility to buy even 25 ha of land
In a private location and immersed in the evocative hilly landscape of Monte Giberto, we offer a unique real estate complex currently listed in cadastral category D/10, ideal for agritourism, restaurants, hospitality, or a local business project.
The property includes a large structure intended for agritourism and catering, developed on two levels -ground floor and first floor- for a total surface area of approximately 784 m2. The large, bright rooms include dining rooms and a perfectly equipped and functioning professional kitchen, as well as a room on the first floor as a restaurant or ballroom, allowing business to resume without the need for major renovations to the facilities and operational equipment.
The property is completed by a detached house of approximately 200 square meters, built in the 1990s and preserved in excellent condition. The kitchen features a large, bright dining room, a living room with panoramic views, three bedrooms, three bathrooms, and a laundry room. The interior spaces are welcoming, well-lit and characterized by comfortable environments, suitable both as a private residence and as accommodation for the facility manager.
There are also approximately 600 square meters of remittances and rooms intended for the storage of vehicles and equipment, particularly useful for carrying out agricultural, maintenance, or service activities at the facility.
The entire complex is surrounded by a courtyard of approximately 1,800 square meters, which offers parking spaces, maneuvering areas, green spaces, and possible outdoor spaces dedicated to guests.
A property of significant size and multiple potential, suitable for those wishing to start or expand an agritourism and restaurant business, build a hospitality facility, or develop an integrated project in the heart of the Marche hills.
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MONDO BLU
Monte Giberto - Complesso immobiliare D/10 con agriturismo, ristorante, abitazione e ampie rimesse.
In posizione riservata e immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Monte Giberto, proponiamo un particolare complesso immobiliare attualmente censito in categoria catastale D/10, ideale per attività agrituristica, ristorativa, ricettiva o per un progetto imprenditoriale legato al territorio. Possibilità di acquistare anche 25 ha di terreno
La proprietà comprende un'ampia struttura destinata ad agriturismo e ristorazione, sviluppata su due livelli - piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 784 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono le sale dedicate alla ristorazione e una cucina professionale perfettamente attrezzata e funzionante e una sala al primo piano come ristorante o sala da ballo, consentendo la ripresa dell'attività senza la necessità di importanti interventi sugli impianti e sulle dotazioni operative.
Completa la proprietà un'abitazione indipendente di circa 200 mq, realizzata negli anni Novanta e conservata in ottime condizioni. cucina sala da pranzo ampia e luminosa, salone con vista panoramica 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia. Gli spazi interni sono accoglienti, ben illuminati e caratterizzati da ambienti confortevoli, adatti sia come residenza privata sia come alloggio per il gestore della struttura.
Sono inoltre presenti circa 600 mq di rimesse e locali destinati al ricovero di mezzi e attrezzature, particolarmente utili per lo svolgimento di attività agricole, di manutenzione o di servizio alla struttura.
L'intero complesso è circondato da una corte di circa 1.800 mq, che offre spazi per parcheggi, aree di manovra, zone verdi e possibili ambienti esterni dedicati agli ospiti.
Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialità, adatta a chi desidera avviare o ampliare un'attività agrituristica e ristorativa, realizzare una struttura ricettiva oppure sviluppare un progetto integrato nel cuore delle colline marchigiane.
Superfici indicative:
struttura agrituristica e ristorante: circa 784 mq su due livelli;
abitazione: circa 200 mq;
rimesse per mezzi e attrezzature: circa 600 mq;
corte esterna: circa 1.800 mq.
BLAUE WELT
Monte Giberto - Immobilienkomplex D/10 mit Agriturismo, Restaurant, Wohnung und großen Mülldeponien. Möglichkeit, auch 25 ha Land zu kaufen
In einer privaten Lage und eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Monte Giberto, bieten wir einen besonderen Immobilienkomplex an, der derzeit in der Katasterkategorie D/10 registriert ist, ideal für den Urlaub auf dem Bauernhof, Gastronomie, Unterkunft oder für ein unternehmerisches Projekt im Zusammenhang mit der Region.
Das Anwesen umfasst eine große Struktur für Agriturismo und Gastronomie, auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und ersten Stock - mit einer Gesamtfläche von ca. 784 qm. Die großen und hellen Räume umfassen Speisesäle, eine voll ausgestattete und funktionierende professionelle Küche sowie einen Raum im ersten Stock als Restaurant oder Ballsaal. die Wiederaufnahme der Tätigkeit ohne die Notwendigkeit wichtiger Eingriffe auf den Anlagen und auf den operativen Ausstattungen.
Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Haus von ca. 200 qm ergänzt, das in den 1990er Jahren gebaut wurde und sich in sehr gutem Zustand befindet. Küche, großes und helles Esszimmer, Wohnzimmer mit Panoramablick 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche. Die Innenräume sind einladend, gut beleuchtet und durch komfortable Umgebungen gekennzeichnet, die sowohl als private Residenz als auch als Unterkunft für den Verwalter der Anlage geeignet sind.
Es gibt auch etwa 600 qm Lagerplätze und Räume für die Unterbringung von Fahrzeugen und Ausrüstung, besonders nützlich für landwirtschaftliche Aktivitäten, Wartung oder Service an der Struktur.
Der gesamte Komplex ist von einem etwa 1.800 m2 großen Innenhof umgeben, der Parkplätze, Stellplätze, Grünflächen und mögliche Außenbereiche für die Gäste bietet.
Ein Anwesen von großer Größe und mit vielerlei Möglichkeiten, geeignet für diejenigen, die einen Urlaub auf dem Bauernhof und Gastronomie starten oder erweitern möchten, eine Unterkunft zu bauen oder ein integriertes Projekt im Herzen der Hügel der Marken zu entwickeln.
