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Casa Singola con Ampio Terreno e Potenziale B&B a Monte Giberto (FM) - Ideale per Clientela Internazionale.
In vendita a Monte Giberto, nella tranquilla contrada di San Michele, una bella casa singola di circa 300 mq disposta su tre piani, circondata da un terreno di 1000 mq attualmente adibito a orto, ideale per chi cerca la pace della campagna e uno stile di vita sostenibile. La proprietà, ampliata negli anni '90, offre spazi ampi e versatili, perfetti per una residenza familiare o per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un B&B, grazie alle sue grandi camere e agli ampi spazi comuni.
Piano Terra:
Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso che conduce a:
.Sala pranzo
. Bagno
.Ripostiglio spazioso
Inoltre, al piano terra è presente un garage di 30 mq, ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio aggiuntivo per attività hobbistiche o di stoccaggio.
Primo Piano:
Salendo la scala interna, si accede al primo piano, che si apre su un immenso salone luminoso e perfetto per momenti di relax o conviviali. Le due camere da letto di questo piano sono straordinariamente grandi e ben illuminate, ideali per chi ama gli spazi ampi. Completa il piano un ampio bagno, perfetto per servire gli ospiti o gli abitanti della casa. La disposizione e le dimensioni di questo piano si prestano perfettamente anche per la realizzazione di un'area comune o di camere da affittare per attività di B&B, grazie alla grande metratura delle stanze e alla presenza di servizi dedicati.
Secondo Piano (Mansardato):
Al secondo piano, raggiungibile tramite eleganti scale in granito, si trova un altro ampio salone, due ulteriori camere da letto molto grandi e ben arieggiate, oltre a un altro bagno. Gli spazi risultano estremamente vivibili grazie alla luminosità naturale e alla buona ventilazione.
Terreno:
Il terreno di 1000 mq che circonda l'immobile, attualmente adibito a orto, offre molte possibilità per chi ama il contatto con la natura o per chi desidera sfruttarlo per coltivazioni, giardino o altri progetti personali.
Potenziale e Investimento:
Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo non lontano dai centri abitati di Monte Giberto e Petritoli. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la casa gode di un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata. Necessita di lavori di riqualificazione, ma la sua ampia metratura e disposizione su tre piani la rendono estremamente versatile, sia come residenza privata che come struttura ricettiva, potendo ospitare numerosi ospiti.
Posizione:
Situata in una zona riservata e poco abitata, ma ben collegata, la proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nella campagna marchigiana, lontano dal caos, ma comunque vicino a tutti i servizi. La località è molto apprezzata dai residenti locali e offre un'esperienza autentica della vita di...
Freistehendes Haus mit großem Grundstück und potenziellem B&B in Monte Giberto (FM) - ideal für internationale Kunden.
Zu verkaufen in Monte Giberto, im ruhigen Viertel San Michele, ein wunderschönes Einfamilienhaus von ca. 300 m2 auf drei Etagen, umgeben von 1000 m2 Land, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, ideal für diejenigen, die die Ruhe auf dem Land suchen Stil des nachhaltigen Lebens. Das in den 1990er Jahren erweiterte Anwesen bietet große und vielseitige Räume, die sich dank seiner großen Zimmer und großen Gemeinschaftsbereiche perfekt für eine Familienresidenz oder für diejenigen eignen, die ein Gastgewerbe wie ein B&B gründen möchten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingangsbereich, der zu Folgendem führt:
.Esszimmer
. Bad
.Geräumiger Schrank
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine 30 m² große Garage, die sich ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge eignet oder als zusätzlicher Raum für Hobby- oder Lageraktivitäten genutzt werden kann.
Erster Stock:
Wenn Sie die Innentreppe hinaufgehen, gelangen Sie in die erste Etage, die sich zu einem riesigen, hellen Wohnzimmer öffnet, das sich perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignet. Die beiden Schlafzimmer auf dieser Etage sind außergewöhnlich groß und gut beleuchtet, ideal für diejenigen, die große Räume lieben. Ein großes Badezimmer vervollständigt die Etage und eignet sich perfekt für die Bedienung von Gästen oder den Bewohnern des Hauses. Der Grundriss und die Abmessungen dieser Etage eignen sich dank der Größe der Räume und des Vorhandenseins spezieller Dienstleistungen auch perfekt für die Schaffung eines Gemeinschaftsbereichs oder von Mieträumen für B&B-Aktivitäten.
Zweiter Stock (Dachgeschoss):
Im zweiten Stock, erreichbar über eine elegante Granittreppe, befinden sich ein weiteres großes Wohnzimmer, zwei weitere sehr große und gut belüftete Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Dank der natürlichen Helligkeit und der guten Belüftung sind die Räume äußerst lebenswert.
Terrain:
Das 1000 m2 große Grundstück rund um das Grundstück, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, bietet viele Möglichkeiten für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur lieben oder diese für Feldfrüchte, Gärten oder andere persönliche Projekte nutzen möchten.
Potenzial und Investition:
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und helles Zuhause in einer ruhigen Umgebung, aber gleichzeitig nicht weit von den Ballungszentren Monte Giberto und Petritoli suchen. Dank der Südwestausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über eine optimale natürliche Beleuchtung. Es erfordert Sanierungsarbeiten, aber seine Größe und die Aufteilung auf drei Etagen machen es äußerst vielseitig, sowohl als private Residenz als auch als Unterkunftseinrichtung, da es zahlreiche Gäste beherbergen kann.
Position:
Das Anwesen liegt in einer privaten und dünn besiedelten Gegend, ist aber gut angebunden und eignet sich perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Zufluchtsort in der Landschaft der Marken suchen, abseits des Chaos, aber dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen. Der Standort ist bei den Einheimischen sehr beliebt und bietet ein authentisches Erlebnis von...
