4间卧室独栋房屋, 280 m²

坎波菲洛内, Fermo (省)

Detached house with garden - Campofilone (FM)

In a quiet and panoramic hillside location, just 2 km from Campofilone and 5 km from the sea, we offer for sale a detached house with a large private garden.

The property is composed of three residential units, for a total of approximately 280 m2, divided as follows:

Ground Floor - 70 m2 (new):
. large open space living room
. 1 bathroom

Ground Floor - 108 m2:
. stay
. eat-in kitchen
. 1 double bedroom
. 1 full bathroom with shower
. laundry
. 1 service bathroom

First Floor - 105 sq m:
. living room with kitchen
. 2 double bedrooms
. 1 single room
. 1 bathroom

The floors can be internally reconnected (the staircase can be restored without structural intervention), making it ideal both as a single large residence and for those requiring multiple independent units, including for tourism and hospitality purposes.

Exteriors and appurtenances:
. land of approximately 1,250 m2 (equipped garden + vegetable garden with well and cistern)
. fully fenced property
. 2 entrances: vehicular and pedestrian
. covered porch ideal for outdoor dining and relaxation

Energy efficiency:
. 6 kW photovoltaic system installed on the roof

Perfect solution for those looking for a detached home in a green and quiet setting, a short distance from amenities and the coast.

Contact us for more information and to schedule a visit: +39 3357639105

Freistehendes Haus mit Garten - Campofillone (FM)

In ruhiger und aussichtsreicher Hanglage, nur 2 km von Campofilone und 5 km vom Meer entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit großem Privatgarten zum Verkauf an.

Das Anwesen besteht aus drei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m², die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss - 70 m² (neu):
. großes, offenes Wohnzimmer
. 1 Badezimmer

Erdgeschoss - 108 m²:
. bleiben
. Wohnküche
. 1 Doppelzimmer
. 1 komplettes Badezimmer mit Dusche
. Wäscherei
. 1 Gäste-WC

Erster Stock - 105 m²:
. Wohnzimmer mit Küche
. 2 Doppelzimmer
. 1 Einzelzimmer
. 1 Badezimmer

Die Geschosse können intern wieder miteinander verbunden werden (das Treppenhaus kann ohne bauliche Eingriffe wiederhergestellt werden), was es sowohl als ein einziges großes Wohnhaus als auch für diejenigen, die mehrere unabhängige Einheiten benötigen, ideal macht, beispielsweise für Tourismus- und Gastgewerbezwecke.

Außenbereich und Zubehör:
. Grundstück von ca. 1.250 m² (ausgestatteter Garten + Gemüsegarten mit Brunnen und Zisterne)
. komplett eingezäuntes Grundstück
. 2 Eingänge: für Fahrzeuge und für Fußgänger
. überdachte Veranda, ideal zum Essen im Freien und Entspannen

Energieeffizienz:
. Auf dem Dach installierte 6-kW-Photovoltaikanlage

Die perfekte Lösung für alle, die ein freistehendes Haus in grüner und ruhiger Umgebung suchen, in kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und der Küste.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs: +39 3357639105