Campofilone (FM).
For sale farm house located in an isolated position with sea view and surrounded by approximately 7 hectares of land with 1400 centuries-old olive trees of which 600 are Oliva Tenera Ascolana. House of easy accessibility even if reachable for the last stretch by a dirt road, it is well connected to the main road via two nearby provincial roads, one which is connected to the main road via two provincial roads, one which connects to the sea is about 3.5 km, and the other to the Aso valley which is about 2 km away.
The manor house, probably built in the early 1900s, was the subject of a major renovation in the early 1990s, originally a former rural house (now transformed into predominantly residential use), a masonry and stone building exposed, partly plastered, which is spread over two levels above ground (open ground floor and first night floor), of large size overall.
The presence of stylish porticoes, a large panoramic terrace, a colourful garden, an important entrance avenue, a large surrounding olive grove, mean that the house has all the characteristics to be considered as a residence for gentlemanly type.
The former rural annexes in direct contact with the main building perform the task of complementing and services well (garage, warehouse, cellar).
Equipped with all modern services, with the sole exception of the air conditioning system also because it enjoys natural ventilation all year round, it consists of a living room consisting of a large living room with a large exposed brick fireplace, a bathroom. The sleeping area on the upper floor has 5 double bedrooms and 3 bathrooms. The finishing materials used are of excellent quality.
It has a part of building land to be able to build units with a "residential tourist expansion" destination. Excellent solution both as a main residence and for tourist activities.
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Campofilone (FM).
Vendesi casa posta in posizione isolata con vista mare e circondata da circa 7 ha di terreno con 1400 ulivi secolari di cui 600 di Oliva Tenera Ascolana. Casa di facile accessibilità anche se raggiungibile per l'ultimo tratto da una strada bianca, è ben collegata alla viabilità principale tramite due vicine strade provinciali, una che collegata alla viabilità principale tramite due strade provinciali, una che collega al mare dista circa 3,5 Km, e l'altra alla valle dell'Aso da cui dista circa 2 Km.
La casa padronale, costruita probabilmente nei primi anni del '900, è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nei primi anni '90 del secolo scorso, originaria di casa ex rurale (oggi trasformata a prevalente uso residenziale), edificio in muratura e pietra a faccia vista, in parte intonacata, che si sviluppa su due livelli fuori terra (P. terra a giorno e piano primo notte), di ampia metratura nell'insieme.
La presenza di porticati in stile, di un'ampia terrazza panoramica , di un giardino coloratissimo, di un viale d'ingresso importante, di un uliveto circostante di ampia superficie, fanno si che la casa abbia tutte le caratteristiche per essere considerata come residenza di tipo signorile.
Gli annessi ex rurali a diretto contatto con l'edificio principale ben assolvono al compito di complemento e servizi (garage, magazzino, cantina).
Dotata di tutti i servizi moderni, con la sola eccezione dell'impianto di climatizzazione anche perché gode di un ventilazione naturale in tutto l'anno, si compone di un piano giorno composto di ampio soggiorno con grande camino in muratura a vista, un bagno. La zona notte al piano superiore conta di n.5 camere da letto doppie e n.3 bagni. I materiali di finitura utilizzati sono di pregevole qualità.
Ha una parte di terreno edificabile per poter realizzare le unità con destinazione "residenziale turistica di espansione". Ottima soluzione sia come abitazione principale sia per attività turistica.
