290,000 €

4间卧室乡间房屋, 610 m²
阿曼多拉, Fermo (省)

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主要特点

花园
车库
地窖

描述

旧房地产综合体出售在阿曼多拉(FM),将恢复与震后捐款2016年

这个房地产综合体位于阿曼多拉的壮丽丘陵环境中,位于西比利尼山国家公园的中心地带,对于那些想要投资被大自然包围的财产,具有广阔的发展潜力的人来说,这是一个独特的机会。 Amandola是马尔凯地区的一个历史悠久的村庄,以其艺术遗产、热闹的文化传统以及远足路线、自行车道以及美食和葡萄酒之路而闻名。该地区以其真实性和宁静性受到意大利和外国游客的赞赏。

该建筑群靠近村庄的住宅区和旅游接待区,处于战略位置,保证隐私,同时确保服务无障碍。相邻的土地约8,000平方米,主要位于完成区,提供了扩展和发展的可能性。该物业包括一个生产性松露,对于那些对农业或与领土有关的美食活动感兴趣的人来说,额外的附加值。
该建筑群建于1967年,由建筑组成,总面积约610平方米。结构虽然需要翻新,但完好无损,坚固。 2016年地震后,该物业为重建提供了约400,000.00欧元的公共捐款。该项目尚未提交,让未来的买家同意技术员的任何变更和定制。
由于其扩展和扩展的可能性,该物业完美地适合建造一个私人住宅与毗邻的住宿,如农舍,住宿加早餐或温泉。
西比里尼山脉和周围山谷的全景每天提供令人叹为观止的风景,使这家酒店成为和平与美丽的绿洲。

距离主要中心有:
费莫: 约50公里(1小时车程)
阿索利皮切诺: 约40公里(50分钟)
马切拉塔: 约60公里(1小时15分钟)
奇维塔诺瓦马尔切(亚得里亚海海岸): 约70公里(1小时20分钟)
安科纳(国际机场): 约100公里(1小时40分钟)
罗马: 约230公里(3小时30分钟)
圣贝内代托德尔特龙托(海): 约60公里(1小时)

酒店位置非常适合那些在乡村寻找房子的人,而无需牺牲轻松抵达艺术城市、海滨度假村和基本服务的便利。

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此文本已自动翻译。

Property Complex for Sale in Amandola (FM) - Renovation Project with Post-Earthquake Grant

Set in the rolling hills of Amandola, within the stunning Sibillini Mountains National Park, this substantial property represents an excellent investment opportunity. Nestled in a peaceful natural setting yet close to all amenities, it offers huge potential for redevelopment.
Amandola is a historic Marche town, well known for its artistic heritage, lively cultural traditions, and excellent location for outdoor pursuits such as walking, cycling, and food wine trails. The area is highly sought after by both Italian and international buyers for its authenticity and tranquillity.

The complex sits on the edge of the residential and tourist accommodation area of the town, ensuring privacy while maintaining easy access to local services. The grounds extend to approx. 8,000 sqm, much of which falls into a completion zone, opening up scope for further development. Adding further appeal, the property includes a productive truffle grove - a unique feature for anyone interested in small-scale agriculture or gourmet experiences.

Originally built in 1967, the buildings offer around 610 sqm of accommodation. The structures are solid but require full renovation. Importantly, the property benefits from eligibility for a public reconstruction grant of approx. €400,000 following the 2016 earthquake. As no project has yet been submitted, the buyer has the flexibility to work with a surveyor/architect to adapt the plans and tailor the redevelopment to personal needs.

With its size, location, and potential for extension, the estate would lend itself perfectly to a private residence with guest accommodation, such as an agriturismo, boutique BB, or wellness retreat.
The setting is truly spectacular, with uninterrupted panoramic views of the Sibillini Mountains and the surrounding valley - a rare chance to create a home in an oasis of beauty and calm.

Key DistancesFermo: ~50 km (1 hr)
Ascoli Piceno: ~40 km (50 mins)
Macerata: ~60 km (1 hr 15 mins)
Civitanova Marche (Adriatic coast): ~70 km (1 hr 20 mins)
Ancona (International Airport): ~100 km (1 hr 40 mins)
Rome: ~230 km (3 hrs 30 mins)
San Benedetto del Tronto (seaside): ~60 km (1 hr)

An ideal opportunity for buyers looking to create a countryside home while remaining within easy reach of historic towns, seaside resorts, and essential services.

Get in touch today to arrange a viewing or request further details.

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Vecchio complesso immobiliare in vendita ad Amandola (FM), da ristrutturare con contributi post-sisma 2016

Situato nella splendida cornice collinare di Amandola, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura, con ampie potenzialità di sviluppo. Amandola è un borgo storico delle Marche, noto per il suo patrimonio artistico, la vivace tradizione culturale e la vicinanza a itinerari escursionistici, piste ciclabili e percorsi enogastronomici. La zona è molto apprezzata da turisti italiani e stranieri per la sua autenticità e tranquillità.

Il complesso si trova a ridosso della zona residenziale e turistica-ricettiva del paese, in posizione strategica che garantisce privacy e al tempo stesso accessibilità ai servizi. Il terreno annesso, di circa 8.000 mq, ricade in gran parte in zona di completamento, offrendo possibilità di ampliamento e sviluppo. La proprietà include una tartufaia produttiva, ulteriore valore aggiunto per chi fosse interessato ad attività agricole o esperienze gastronomiche legate al territorio.
Costruito nel 1967, il complesso si compone di fabbricati per una superficie totale di circa 610 mq. Le strutture, pur necessitando di ristrutturazione, risultano integre e solide. A seguito del terremoto del 2016, la proprietà ha diritto a un contributo pubblico per la ricostruzione pari a circa € 400.000,00. Il progetto non è stato ancora presentato, permettendo al futuro acquirente di concordare con il tecnico eventuali varianti e personalizzazioni.
Grazie alla sua estensione e alla possibilità di ampliamento, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata con annessa attività ricettiva, come agriturismo, B&B o centro benessere.
La vista panoramica sui Monti Sibillini e sulla vallata circostante regala ogni giorno scenari mozzafiato, rendendo questa proprietà una vera oasi di pace e bellezza.

Le distanze dai principali centri sono:
Fermo: circa 50 km (1 ora in auto)
Ascoli Piceno: circa 40 km (50 minuti)
Macerata: circa 60 km (1 ora e 15 minuti)
Civitanova Marche (costa adriatica): circa 70 km (1 ora e 20 minuti)
Ancona (aeroporto internazionale): circa 100 km (1 ora e 40 minuti)
Roma: circa 230 km (3 ore e 30 minuti)
San Benedetto del Tronto (mare): circa 60 km (1 ora)

La posizione è ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente città d'arte, località balneari e servizi essenziali..

Contattateci per una visita o per maggiori dettagli.

Complexo Imobiliário à Venda em Amandola (FM) - Projeto de Renovação com Apoio Financeiro Pós-Sismo

Situado nas colinas onduladas de Amandola, no coração do Parque Nacional dos Montes Sibillini, este amplo complexo representa uma excelente oportunidade de investimento. Rodeado pela natureza, mas próximo de todos os serviços, oferece um enorme potencial de requalificação e valorização.

Amandola é uma vila histórica das Marcas, conhecida pelo seu património artístico, tradições culturais vivas e pela proximidade a percursos de caminhada, ciclismo e enoturismo. A região é muito procurada por compradores italianos e estrangeiros pela sua autenticidade e tranquilidade.
O imóvel encontra-se junto à zona residencial e turística da vila, numa posição estratégica que garante privacidade sem perder a comodidade do acesso aos serviços. O terreno anexo, com cerca de 8.000 m², está em grande parte classificado como zona de expansão, permitindo possibilidades de ampliação. Como valor adicional, a propriedade inclui uma trufeira produtiva - um atrativo único para quem tem interesse em atividades agrícolas ou experiências gastronómicas ligadas ao território.

Construído em 1967, o complexo tem uma área total de cerca de 610 m². As estruturas estão sólidas, mas necessitam de obras de renovação. Importa destacar que, após o sismo de 2016, a propriedade tem direito a um apoio público para reconstrução de cerca de €400.000. O projeto ainda não foi submetido, o que dá ao futuro comprador flexibilidade para trabalhar com um arquiteto e adaptar os planos às suas necessidades.
Pela sua dimensão e potencial de ampliação, o imóvel é ideal para ser transformado numa residência privada com alojamento turístico, como um turismo rural, boutique BB ou centro de bem-estar.
A envolvente é verdadeiramente deslumbrante, com vistas panorâmicas sobre os Montes Sibillini e o vale circundante - um cenário único para criar uma casa de sonho num refúgio de paz e beleza.

Distâncias PrincipaisFermo: ~50 km (1h)
Ascoli Piceno: ~40 km (50 min)
Macerata: ~60 km (1h15)
Civitanova Marche (costa Adriática): ~70 km (1h20)
Ancona (aeroporto internacional): ~100 km (1h40)
Roma: ~230 km (3h30)
San Benedetto del Tronto (praia): ~60 km (1h)

Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa de campo com fácil acesso a cidades históricas, estâncias balneares e todos os serviços essenciais.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

细节

物业类型: 乡间房屋
状况: 等待整修
房屋面积: 610 m²
卧室: 4
浴室: 1
土地: 7,750 m²
能效评级: NA
参考代码: 115016

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 68.0 km - Ancona AOI - Falconara
69.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
93.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
公共交通: 24.9 km - 火车站 - Ascoli Piceno
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 29.0 km
医院: 1.9 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
海岸: 41.9 km
滑雪胜地: 7.7 km

在此物业附近

商店: 6.1 km - 面包店 - Granforno
8.3 km - 便利商店 - Punto SMA
8.5 km - 蔬菜水果店 - Frutteria
8.5 km - 精肉店 - Macelleria
外出吃饭: 1.5 km - 咖啡店 - Gran Caffè Belli
1.6 km - 冰淇淋店 - Casa del gelato Antida
1.9 km - 餐厅 - Country House Il casolare
6.2 km - 酒馆 - Sticky Fingers Pub
体育运动: 2.3 km - 体育中心 - atletica/calcio
3.0 km - 马术中心 - Centro Ippico San Lorenzo
23.5 km - 健身房 - Fisiozone Fisioterapia
27.2 km - 高尔夫俱乐部 - Sibilla Golf Driving Range
学校: 5.9 km - 学校 - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
24.1 km - 大学 - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
33.6 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
药房: 6.2 km - 药房 - Farmacia Ippoliti
兽医: 19.4 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

阿曼多拉：关于城市的信息

海拔: 高出海平面500m
面积: 69.49 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 3355

地图视图

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联系房地产中介

A&G Agenzia Immobiliare

Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)

0736 84 7681; +39 335 427677

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