" Farmhouse on the hill" with land of 17 hectares , 2 outbuildings and a stable, for sale in Amandola, Fermo, Marche, Italy
Enjoying a panoramic setting, served by two communal, well maintained roads , one leading to Fermo and one to Macerata, is for sale this interesting farmhouse consisting of a main house over 3 floors totaling more than 500 sq.mt, with old stables at the ground floor, accomodation on the 1st and loft (the property has been badly damaged by the earthquake in 2016).
The property comprises : a stable of circa 600 sq.mt with pergola, a working oven with storage of 35 sq.mt, a two-storey barn on 2 floors of about 100 sq.mt , a two-storey outbuilding of about 160 sq.mt . The agricultural land is circa 130.000 sq.mt all attached while the remaining 40.000 sq.mt are wood with a small vineyard.
The farm is at some 600 mt a.s.l and it is ideal for people wanting to run an agricultural or accomodation business ; potential to farm different crops , currently it is sown with wheat and forage, there are also some fruit and olive trees.
Water and electricity are connected in the main house
Excellent quality / price
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Casale Sulla Collina con Terreno di 17 ha in Vendita ad Amandola, Fermo, Marche
Casale Sulla Collina, una proprietà di straordinaria bellezza, situata in posizione panoramica ad Amandola, in provincia di Fermo, Marche, Italia, è ora disponibile per la vendita. Questa meravigliosa proprietà agricola si compone di una casa principale su tre livelli di oltre 500 mq, affiancata da due rustici e una stalla, su un terreno totale di 17 ettari.
Caratteristiche Principali:- Casa Principale: Estesa su tre livelli, con oltre 500 mq di superficie. Al piano terra si trovano le vecchie stalle, mentre il primo piano ospita l'abitazione del contadino. Va notato che la proprietà ha subito danni significativi a causa del terremoto del 2016.
- Strutture Aggiuntive:
- Una stalla per bovini di circa 600 mq con tettoia.
- Un forno funzionante con magazzino di circa 35 mq.
- Una capanna su due livelli di circa 100 mq.
- Un rustico su due livelli di circa 300 mq.
Terreno:- Superficie: 17 ettari totali, suddivisi in:
- Terreno Agricolo: Circa 130.000 mq di terreno seminativo, ideale per coltivazioni varie, attualmente utilizzato per grano e foraggio.
- Bosco: Circa 40.000 mq di area boschiva.
- Vigneto: Un piccolo vigneto che contribuisce al fascino della proprietà.
Posizione e Accessibilità:- Situata a circa 600 metri di altitudine, la proprietà è servita da due strade comunali in buono stato, una in direzione Fermo e l'altra verso Macerata.
- La posizione panoramica offre viste mozzafiato e un ambiente tranquillo e sereno.
Potenziale della Proprietà: Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera avviare una piccola azienda agricola sia per chi vuole sviluppare un'attività ricettiva. Con le sue ampie colture e la presenza di alberi da frutto e ulivi, offre numerose opportunità di utilizzo.
Servizi e Infrastrutture:- La casa di campagnano non è collegata agli impianti idrico ed elettrico mo sono gli allacci sono aridosso della proprietà, rendendo più agevole qualsiasi progetto di ristrutturazione o sviluppo.
Rapporto Qualità/Prezzo: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica con un eccellente rapporto qualità/prezzo, offrendo ampi spazi, strutture versatili e un panorama senza pari.
Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nelle affascinanti colline delle Marche. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
