House " Castel Leone" over 3 floors with loft, independent, with garden for sale in Amandola, Fermo, Marche , Italy
Indipendent town-house with a new built roof ,split between 3 floor + loft totaling circa 180 sq.mt . It is actually registered as self-contained apartments and shop premise at the ground floor. The house still preserves the original building features such as brick walls , wooden beamed ceilings, little arches and niches
The house is structurally sound with a new roof while the interior needs an overall restructuring and modernization of the layout, Utilities are available on site. The setting is really panoramic with splendid views across the Sibillini mountains ,the historic centre and the surrounding hills.
Its enchanting and dominating location on one of the highest side of the town increases its value and charme , making it a unique property.
Easy potential to convert the house into 2 self contained units.
In front of the house there is a private garden area of 60 sq.mt , very useful as orchard,
Potential to enjoy the governement grants of Ecobonus (110%) for restoration and for new windows and heating systems.
Very recommended investment !
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Casa "Castel Leone" su tre livelli con soffitta , autonoma , con orto, vendesi ad Amandola , Fermo; Marche , Italia
Casa indipendente cielo-terra con tetto completamente rifatto, essa si sviluppa su tre livelli più il piano sottotetto in gran parte utilizzabile, per una superficie lorda di circa 180 mq, attualmente è accatastata con due appartamenti, uno per piano e negozio al piano terra, tutti collegati da una scala interna. Nell'abitazione si evidenziano le tipiche caratteristiche costruttive dell'epoca, murature in laterizio, solai in legno , nicchie ed archetti.
La costruzione è in buone condizioni strutturali , il tetto è stato appena rifatto in stile e coibentato, mentre gli interni necessitano di opere di ristrutturazione e di riorganizzazione interna . Nell'abitazione arrivano i servizi primari quali energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento con gas-metano. La proprietà vanta una posizione incantevole con vista sui Monti Sibillini, sui tetti del centro storico e sulle campagne circostanti .
La sua posizione incantevole, ubicata nel punto più alto del paese ne aumenta il fascino e la rende esclusiva, in considerazione delle destinazioni attuali la proprietà può essere trasformata facilmente in due unità abitative autonome , inoltre di fronte all'abitazione c'e un un piccolo frustolo di terreno, circa 60 mq. ,molto importante per fare un orto o destinarlo a giardino . Attualmente è interessante la possibilità di sfruttare per alcuni lavori, quali riscaldamento ed infissi ,l'Ecobonus 110 %.
Investimento altamente consigliato.
