6间卧室排楼, 250 m²

圣贝内代托-德尔特龙托, Ascoli Piceno (省)

Prestigiosa casa cielo-terra in stile Liberty completamente arredata a San Benedetto del Tronto – a pochi minuti dal mare
Prezzo richiesto: € 680.000
Un'opportunità immobiliare unica nel cuore delle Marche

A San Benedetto del Tronto, in una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro cittadino, viene proposta un'intera casa cielo-terra di circa 250 m², caratterizzata da ampi spazi, elementi architettonici in stile Liberty, due ingressi indipendenti e una particolare configurazione che offre grande versatilità e privacy.

Una proprietà unica, con due ingressi
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 m² e dispone di due ingressi con due diversi indirizzi.
La presenza di due accessi distinti rende questa proprietà particolarmente interessante.
Il primo ingresso conduce all’abitazione attraverso scale e un ascensore per persone con disabilità, che consente un accesso agevole agli spazi abitativi.
Il secondo ingresso invece si accede con tre scalini in un piccolo patio.

Piano Terra:

• Spazio esterno organizzato con tavolo da pranzo, giardino e zona relax, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di convivialità.
• Ampio soggiorno arredato;
• Camino
• Stufa a pellet
• Ampia cucina abitabile, finemente arredata inclusa di elettrodomestici, impreziosita da una grande penisola e da eleganti stucchi d’epoca che ne valorizzano il carattere e il fascino originale.
• Ampio corridoio con bagno e cantina
• Ascensore

Primo piano, comodamente accessibile sia tramite scala sia con ascensore, caratterizzato da pregiati pavimenti d’epoca in cementine e graniglia.

• Bagno con doccia e balconcino
• Camera matrimoniale con terrazzino
• Camera Matrimoniale con bagno in camera
• Cucina Abitabile (da adattare eventualmente come terza camera)

Secondo Piano (accessibile tramite scale e ascensore) caratterizzato da pregiati pavimenti d’epoca in cementine e graniglia.

• Camera da letto matrimoniale
• Camera da letto matrimoniale (attualmente adibita a cabina armadio)
• Bagno con vasca d’epoca liberty con piedini
• Cameretta con balconcino (eventualmente predisposta per essere cucina)

Terzo Piano (accessibile tramite scale)
Sottotetto ristrutturato, luminoso e versatile, dotato di Velux e finestra con suggestiva vista sui monti e cupola chiesa, da personalizzare e utilizzare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Attualmente vi sono: 1 camera con camino con finestra, ripostiglio, camera da letto con velux.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici risultando particolarmente adatto per famiglie numerose o per avviare un’attività di B&B.
Comfort, accessibilità e spazi esterni

La proprietà è stata organizzata per offrire comfort e facilità di accesso e dispone di:
ascensori per il collegamento tra i diversi livelli;
fibra Wi-Fi;
riscaldamento autonomo;
climatizzazione caldo/freddo;
arredamento completo;
elettrodomestici;
Ingresso sia con montacarichi per disabili e accesso tramite scalini. Ampio spazio esterno per pranzi, cene e relax.

Il primo ingresso dispone inoltre di parcheggio riservato per persone con disabilità davanti all'immobile.
Una posizione ideale tra mare, servizi e vita cittadina
Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione.
La spiaggia è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, con possibilità di scegliere tra spiaggia libera e stabilimenti balneari attrezzati, oltre a piste ciclabili immerse nel verde e caratterizzate dalla presenza di palme.
La stazione ferroviaria e il centro di San Benedetto del Tronto sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi.

Nelle immediate vicinanze si trovano:
farmacia;
ospedale;
supermercati;
servizi di prima necessità;
ampio parco giochi, a circa 2 minuti a piedi.

Il lungomare offre inoltre una grande varietà di ristoranti, locali, intrattenimento e vita serale.
Per gli amanti dello shopping, il centro di San Benedetto del Tronto offre una lunga passeggiata pedonale chiusa al traffico, con negozi di diverse fasce di prezzo e due grandi mercati settimanali.
La posizione consente quindi di vivere mare, servizi, ristorazione, shopping e vita cittadina senza la necessità di utilizzare l'auto.

Dati principali
Località: San Benedetto del Tronto, Marche, Italia
Tipologia: casa cielo-terra in stile Liberty
Superficie: circa 250 m²
Ingressi: 2, con due diversi indirizzi
Spazi esterni: sì
Ascensori/montacarichi: sì
Arredamento: incluso
Fibra Wi-Fi: sì
Riscaldamento: autonomo
Climatizzazione: caldo/freddo
Spiaggia: circa 7 minuti a piedi
Centro e stazione: circa 15 minuti a piedi
Prezzo richiesto: € 680.000 inclusi arredi ed elettrodomestici come da immagini

Exklusives, vollständig möbliertes Stadthaus im Liberty-Stil in San Benedetto del Tronto – nur wenige Minuten vom Meer entfernt
Kaufpreis: 680.000 €
Eine einzigartige Immobilie im Herzen der Marken
In San Benedetto del Tronto, in privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, steht dieses komplett eigenständige Stadthaus im Liberty-Stil mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² zum Verkauf.
Die Immobilie verbindet großzügige Wohnbereiche mit wunderschönen historischen architektonischen Details, zwei unabhängigen Eingängen mit zwei unterschiedlichen Adressen sowie einer besonderen Raumaufteilung, die eine hohe Flexibilität und Privatsphäre bietet.
Eine einzigartige Immobilie mit zwei unabhängigen Eingängen
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m².
Es besitzt zwei unabhängige Eingänge mit zwei unterschiedlichen Adressen, wodurch die Immobilie besonders vielseitig nutzbar ist.
Der erste Eingang führt über eine Treppe sowie einen behindertengerechten Personenaufzug in den Wohnbereich und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen.
Der zweite Eingang ist über drei Stufen von einem kleinen privaten Innenhof aus erreichbar.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst:
Privater Außenbereich mit Esstisch, Garten und Ruhezone – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende und entspannte Stunden;
Großzügiges, möbliertes Wohnzimmer;
Kamin;
Pelletkaminofen;
Große, hochwertig eingerichtete Wohnküche, einschließlich Elektrogeräten, mit einer großzügigen Kücheninsel und eleganten historischen Stuckelementen, die den ursprünglichen Charakter und besonderen Charme des Raumes unterstreichen;
Großzügiger Flur mit Badezimmer und Keller;
Aufzug zur Verbindung der verschiedenen Etagen.
Erste Etage
Die erste Etage ist bequem über die Treppe oder den Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch wunderschöne originale historische Bodenbeläge aus traditionellen Zementfliesen und Terrazzo aus.
Sie umfasst:
Badezimmer mit Dusche und kleinem Balkon;
Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse;
Zweites Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer;
Große Wohnküche, die bei Bedarf zu einem dritten Schlafzimmer umgebaut werden könnte.
Zweite Etage
Die zweite Etage ist ebenfalls über Treppe und Aufzug erreichbar und verfügt über hochwertige historische Bodenbeläge aus Zementfliesen und Terrazzo.
Sie umfasst:
Doppelzimmer;
Zweites Doppelzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt;
Badezimmer mit einer originalen Badewanne im Liberty-Stil mit Löwenfüßen;
Kleines Schlafzimmer mit Balkon, das bei Bedarf als Küche genutzt werden könnte.
Dritte Etage – Ausgebautes Dachgeschoss
Die dritte Etage ist über die Treppe erreichbar.
Hier befindet sich ein renoviertes, helles und vielseitig nutzbares Dachgeschoss, ausgestattet mit Velux-Fenstern sowie einem weiteren Fenster mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und die Kuppel der nahegelegenen Kirche.
Der Bereich kann ganz nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gestaltet und genutzt werden.
Derzeit umfasst er:
Schlafzimmer mit Kamin und Fenster;
Abstellraum;
weiteres Schlafzimmer mit Velux-Fenster.
Die gesamte Immobilie ist vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Sie eignet sich daher besonders für eine große Familie oder für Käufer, die die Möglichkeit zur Einrichtung eines B&B bzw. einer Ferienvermietung in Betracht ziehen, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen.
Komfort, Barrierefreiheit und Außenbereiche
Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Zugänglichkeit ausgestattet und verfügt über:
Aufzüge zur Verbindung der verschiedenen Etagen;
Glasfaser-WLAN;
autonome Heizungsanlage;
Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion;
vollständige Möblierung;
Haushaltsgeräte;
einen barrierearmen Zugang mit einem für Menschen mit Behinderung geeigneten Aufzug sowie einen zweiten Eingang über Stufen;
großzügigen Außenbereich zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunden.
Am ersten Eingang befindet sich außerdem ein reservierter Behindertenparkplatz direkt vor dem Gebäude.
Ideale Lage zwischen Meer, Dienstleistungen und Stadtleben
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre Lage.
Der Strand ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Zur Auswahl stehen freie Strandabschnitte und gut ausgestattete Badeanstalten. Zudem gibt es von Grün umgebene Radwege mit Palmen.
Der Bahnhof und das Stadtzentrum von San Benedetto del Tronto sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen:
Apotheke;
Krankenhaus;
Supermärkte;
Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs;
großer Kinderspielplatz, etwa 2 Gehminuten entfernt.
Die Strandpromenade bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten und Abendaktivitäten.
Für Shoppingliebhaber bietet das Zentrum von San Benedetto del Tronto eine lange, verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit Geschäften verschiedener Preiskategorien sowie zwei großen Wochenmärkten.
Die Lage ermöglicht es somit, Meer, Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtleben ohne Auto zu genießen.
Die wichtigsten Eckdaten
Ort: San Benedetto del Tronto, Marken, Italien
Immobilientyp: Eigenständiges Stadthaus im Liberty-Stil
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Eingänge: 2, mit zwei unterschiedlichen Adressen
Außenbereiche: Ja
Aufzüge: Ja
Möblierung: Inklusive
Haushaltsgeräte: Inklusive
Glasfaser-WLAN: Ja
Heizung: Autonome Heizungsanlage
Klimaanlage: Heizen/Kühlen
Strand: ca. 7 Gehminuten
Stadtzentrum & Bahnhof: ca. 15 Gehminuten
Kaufpreis: 680.000 €, einschließlich der auf den Fotos gezeigten Möbel und Haushaltsgeräte.

Prestigieuse maison de ville entièrement meublée de style Liberty à San Benedetto del Tronto – à quelques minutes de la mer
Prix demandé : 680 000 €
Une opportunité immobilière unique au cœur des Marches
À San Benedetto del Tronto, dans une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre-ville, est proposée à la vente une maison de ville indépendante de style Liberty d'environ 250 m².
La propriété associe de généreux espaces de vie à de magnifiques éléments architecturaux d'époque, deux entrées indépendantes avec deux adresses différentes, ainsi qu'une configuration originale offrant une grande polyvalence et beaucoup d'intimité.
Une propriété unique avec deux entrées indépendantes
La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface totale d'environ 250 m².
Elle dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux adresses différentes, ce qui rend la propriété particulièrement polyvalente.
La première entrée permet d'accéder à la résidence principale par un escalier ainsi que par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès aux différents espaces de vie.
La deuxième entrée est accessible par trois marches donnant sur une petite cour intérieure privée.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend :
Espace extérieur privé avec table à manger, jardin et espace détente, idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux ;
Grand séjour meublé ;
Cheminée ;
Poêle à granulés ;
Grande cuisine dînatoire, élégamment meublée et équipée d'électroménagers, avec un grand îlot central et de magnifiques décorations en stuc d'époque qui mettent en valeur le caractère et le charme original de la pièce ;
Grand couloir avec salle de bains et cave ;
Ascenseur desservant les différents niveaux.
Premier étage
Le premier étage est facilement accessible par l'escalier ou l'ascenseur et se distingue par de magnifiques sols anciens en carreaux de ciment traditionnels et en terrazzo.
Il comprend :
Salle de bains avec douche et petit balcon ;
Chambre parentale avec terrasse privative ;
Deuxième chambre double avec salle de bains privative ;
Grande cuisine dînatoire pouvant éventuellement être transformée en troisième chambre.
Deuxième étage
Le deuxième étage, accessible par l'escalier et l'ascenseur, est également caractérisé par de beaux sols anciens en carreaux de ciment et en terrazzo.
Il comprend :
Chambre double ;
Deuxième chambre double, actuellement utilisée comme dressing ;
Salle de bains avec une magnifique baignoire ancienne sur pieds de style Liberty ;
Petite chambre avec balcon, pouvant éventuellement être aménagée en cuisine.
Troisième étage – Combles rénovés
Le troisième étage est accessible par l'escalier.
Il comprend des combles rénovés, lumineux et polyvalents, équipés de fenêtres Velux ainsi que d'une fenêtre offrant une belle vue sur les montagnes environnantes et le dôme de l'église voisine.
Cet espace peut être aménagé et utilisé selon les besoins et les goûts du futur propriétaire.
Il comprend actuellement :
Chambre avec cheminée et fenêtre ;
Débarras ;
Chambre supplémentaire avec fenêtre Velux.
L'ensemble de la propriété est entièrement meublé et équipé d'électroménagers, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou à un acquéreur souhaitant envisager la création d'un B&B ou d'une activité de location touristique, sous réserve de la réglementation et des autorisations en vigueur.
Confort, accessibilité et espaces extérieurs
La propriété a été conçue pour offrir confort et facilité d'accès et dispose de :
Ascenseurs desservant les différents niveaux ;
Fibre optique et Wi-Fi ;
Chauffage indépendant ;
Climatisation chaud/froid ;
Mobilier complet ;
Électroménagers ;
Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté, ainsi qu'une deuxième entrée accessible par quelques marches ;
Grand espace extérieur pour les repas, les moments de détente et les réceptions.
La première entrée bénéficie également d'une place de stationnement réservée aux personnes à mobilité réduite directement devant la propriété.
Un emplacement idéal entre mer, commodités et vie citadine
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement.
La plage se trouve à environ 7 minutes à pied, avec le choix entre plages libres d'accès et établissements balnéaires aménagés, ainsi que des pistes cyclables entourées de verdure et bordées de palmiers.
La gare ferroviaire et le centre de San Benedetto del Tronto sont accessibles en environ 15 minutes à pied.
De nombreux services essentiels se trouvent à proximité immédiate, notamment :
Pharmacie ;
Hôpital ;
Supermarchés ;
Commerces et services du quotidien ;
Grand parc pour enfants, à environ 2 minutes à pied.
Le front de mer offre également un large choix de restaurants, bars, lieux de divertissement et activités en soirée.
Pour les amateurs de shopping, le centre de San Benedetto del Tronto propose une longue rue piétonne fermée à la circulation, avec des commerces pour différents budgets, ainsi que deux grands marchés hebdomadaires.
L'emplacement permet ainsi de profiter de la mer, des commodités, des restaurants, des commerces et de la vie citadine sans avoir besoin de voiture.
Caractéristiques principales
Localisation : San Benedetto del Tronto, Marches, Italie
Type de propriété : Maison de ville indépendante de style Liberty
Surface totale : Environ 250 m²
Entrées : 2, avec deux adresses différentes
Espaces extérieurs : Oui
Ascenseurs / monte-charges : Oui
Mobilier : Inclus
Électroménagers : Inclus
Fibre optique / Wi-Fi : Oui
Chauffage : Chauffage indépendant
Climatisation : Chaud/froid
Plage : Environ 7 minutes à pied
Centre-ville et gare : Environ 15 minutes à pied
Prix demandé : 680 000 €, mobilier et électroménagers visibles sur les photographies inclus.

Prestigieuze volledig gemeubileerde stadswoning in Liberty-stijl in San Benedetto del Tronto – op slechts enkele minuten van de zee
Vraagprijs: € 680.000
Een unieke vastgoedkans in het hart van de regio Marche
In San Benedetto del Tronto, op een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten lopen van de zee en het stadscentrum, wordt deze volledig zelfstandige stadswoning in Liberty-stijl van circa 250 m² te koop aangeboden.
De woning combineert ruime leefruimtes met prachtige historische architectonische details, twee onafhankelijke ingangen met twee verschillende adressen en een bijzondere indeling die veel flexibiliteit en privacy biedt.
Een unieke woning met twee onafhankelijke ingangen
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 250 m².
Er zijn twee onafhankelijke ingangen met twee verschillende adressen, waardoor de woning bijzonder veelzijdig is.
De eerste ingang geeft toegang tot de hoofdwoning via een trap en een lift die geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit, waardoor de verschillende woonverdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn.
De tweede ingang is bereikbaar via drie treden die leiden naar een kleine privépatio.
Begane grond
De begane grond omvat:
Privé buitenruimte met eettafel, tuin en ontspanningsgedeelte, ideaal voor lunches en diners in de open lucht en gezellige momenten;
Ruime gemeubileerde woonkamer;
Open haard;
Pelletkachel;
Grote woonkeuken, stijlvol ingericht en voorzien van huishoudelijke apparatuur, met een groot centraal kookeiland en elegante historische stucdecoraties die het oorspronkelijke karakter en de charme van de ruimte benadrukken;
Ruime hal met badkamer en kelder;
Lift die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is zowel via de trap als met de lift gemakkelijk bereikbaar en wordt gekenmerkt door prachtige originele historische vloeren van traditionele cementtegels en terrazzo.
De verdieping omvat:
Badkamer met douche en klein balkon;
Hoofdslaapkamer met privéterras;
Tweede tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer;
Grote woonkeuken, die eventueel kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is zowel via de trap als met de lift bereikbaar en beschikt eveneens over prachtige historische vloeren van cementtegels en terrazzo.
De verdieping omvat:
Tweepersoonsslaapkamer;
Tweede tweepersoonsslaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast;
Badkamer met een prachtige originele vrijstaande ligbadkuip op poten in Liberty-stijl;
Kleine slaapkamer met balkon, die eventueel als keuken kan worden ingericht.
Derde verdieping – Gerenoveerde zolder
De derde verdieping is via de trap bereikbaar.
Hier bevindt zich een gerenoveerde, lichte en veelzijdige zolderruimte, voorzien van Velux-dakramen en een raam met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en de koepel van de nabijgelegen kerk.
De ruimte kan volledig naar wens en volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar worden ingericht en gebruikt.
Momenteel bestaat deze verdieping uit:
Slaapkamer met open haard en raam;
Bergruimte;
Extra slaapkamer met Velux-dakraam.
De gehele woning is volledig gemeubileerd en voorzien van huishoudelijke apparatuur, waardoor zij bijzonder geschikt is voor een groot gezin of voor kopers die overwegen een B&B of vakantieverhuur te realiseren, afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen.
Comfort, toegankelijkheid en buitenruimtes
De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en toegankelijkheid en beschikt over:
Liften die de verschillende verdiepingen met elkaar verbinden;
Glasvezel en Wi-Fi;
Zelfstandige verwarmingsinstallatie;
Airconditioning voor zowel verwarming als koeling;
Volledige inrichting;
Huishoudelijke apparatuur;
Toegankelijke ingang met een lift die geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit, evenals een tweede ingang die via enkele treden bereikbaar is;
Ruime buitenruimte voor maaltijden, ontspanning en gezellige bijeenkomsten.
Bij de eerste ingang bevindt zich bovendien een gereserveerde parkeerplaats voor personen met een beperkte mobiliteit, direct voor de woning.
Ideale ligging tussen zee, voorzieningen en stadsleven
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de locatie.
Het strand ligt op ongeveer 7 minuten lopen. Er is keuze uit vrije stranden en volledig uitgeruste privéstranden, evenals fietspaden die door groene gebieden lopen en met palmbomen zijn omzoomd.
Het treinstation en het centrum van San Benedetto del Tronto zijn in ongeveer 15 minuten lopen bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich tal van belangrijke voorzieningen, waaronder:
Apotheek;
Ziekenhuis;
Supermarkten;
Winkels en dagelijkse voorzieningen;
Groot kinderspeelpark, op ongeveer 2 minuten lopen.
De boulevard biedt daarnaast een ruime keuze aan restaurants, bars, uitgaansgelegenheden en avondactiviteiten.
Voor winkelliefhebbers beschikt het centrum van San Benedetto del Tronto over een lange autovrije winkelstraat met winkels voor verschillende budgetten, evenals twee grote wekelijkse markten.
Dankzij de ligging kunt u genieten van de zee, voorzieningen, restaurants, winkels en het stadsleven zonder dat u een auto nodig heeft.
Belangrijkste kenmerken
Locatie: San Benedetto del Tronto, Marche, Italië
Type woning: Zelfstandige stadswoning in Liberty-stijl
Totale oppervlakte: Circa 250 m²
Ingangen: 2, met twee verschillende adressen
Buitenruimtes: Ja
Liften / goederenliften: Ja
Meubilair: Inbegrepen
Huishoudelijke apparatuur: Inbegrepen
Glasvezel / Wi-Fi: Ja
Verwarming: Zelfstandige verwarmingsinstallatie
Airconditioning: Verwarmen/koelen
Strand: Circa 7 minuten lopen
Stadscentrum & treinstation: Circa 15 minuten lopen
Vraagprijs: € 680.000, inclusief het meubilair en de huishoudelijke apparatuur die op de foto's zichtbaar zijn.

Prestigefullt fullt möblerat townhouse i Liberty-stil i San Benedetto del Tronto – bara några minuter från havet
Begärt pris: 680 000 €
En unik fastighet i hjärtat av Marche-regionen
I San Benedetto del Tronto, i ett mycket attraktivt läge bara några minuters promenad från havet och stadens centrum, erbjuds detta fristående townhouse i Liberty-stil på cirka 250 m² till försäljning.
Fastigheten kombinerar generösa sällskapsytor med vackra historiska arkitektoniska detaljer, två separata ingångar med två olika adresser samt en speciell planlösning som ger stor flexibilitet och avskildhet.
En unik fastighet med två separata ingångar
Bostaden är fördelad över flera våningsplan och har en total yta på cirka 250 m².
Den har två separata ingångar med två olika adresser, vilket gör fastigheten mycket flexibel.
Den första ingången leder till huvudbostaden via trappor samt en hiss som är anpassad för personer med nedsatt rörelseförmåga, vilket ger bekväm tillgång till bostadens olika delar.
Den andra ingången nås via tre trappsteg som leder till en liten privat uteplats.
Bottenvåning
Bottenvåningen omfattar:
Privat utomhusområde med matbord, trädgård och avkopplingsdel, perfekt för luncher och middagar utomhus samt trevliga stunder med familj och vänner;
Rymligt möblerat vardagsrum;
Öppen spis;
Pelletskamin;
Stort och elegant kök med matplats, smakfullt möblerat och utrustat med hushållsapparater, med en stor central köksö och eleganta historiska stuckaturdetaljer som framhäver rummets ursprungliga karaktär och charm;
Rymlig hall med badrum och källare;
Hiss som förbinder de olika våningsplanen.
Första våningen
Första våningen är bekvämt tillgänglig både via trappor och hiss och kännetecknas av vackra originalgolv i traditionellt cementkakel och terrazzo.
Våningen omfattar:
Badrum med dusch och liten balkong;
Master bedroom med privat terrass;
Andra dubbelrum med eget badrum;
Stort kök med matplats, som vid behov kan byggas om till ett tredje sovrum.
Andra våningen
Andra våningen är tillgänglig både via trappor och hiss och har även den vackra historiska golv i cementkakel och terrazzo.
Våningen omfattar:
Dubbelrum;
Andra dubbelrum, som för närvarande används som walk-in closet;
Badrum med ett vackert original fristående badkar på tassar i Liberty-stil;
Mindre sovrum med balkong, som vid behov kan byggas om till kök.
Tredje våningen – Renoverad vindsvåning
Tredje våningen är tillgänglig via trappor.
Här finns en renoverad, ljus och flexibel vindsvåning, utrustad med Velux-fönster samt ett vanligt fönster med vacker utsikt över de omgivande bergen och kupolen på den närliggande kyrkan.
Utrymmet kan anpassas och användas efter den framtida ägarens behov och önskemål.
För närvarande består våningen av:
Sovrum med öppen spis och fönster;
Förråd;
Ytterligare sovrum med Velux-fönster.
Hela fastigheten är fullt möblerad och utrustad med hushållsapparater, vilket gör den särskilt lämplig för en stor familj eller för köpare som överväger att skapa ett B&B eller en verksamhet för semesteruthyrning, med förbehåll för gällande regler och erforderliga tillstånd.
Komfort, tillgänglighet och utomhusmiljöer
Fastigheten har utformats med fokus på komfort och god tillgänglighet och erbjuder:
Hissar som förbinder de olika våningsplanen;
Fiberoptiskt internet och Wi-Fi;
Självständigt uppvärmningssystem;
Luftkonditionering för både värme och kyla;
Komplett möblering;
Hushållsapparater;
Tillgänglig entré med en hiss anpassad för personer med nedsatt rörelseförmåga, samt en andra entré som nås via några trappsteg;
Rymligt utomhusområde för måltider, avkoppling och sociala tillställningar.
Vid den första entrén finns dessutom en reserverad parkeringsplats för personer med nedsatt rörelseförmåga direkt framför fastigheten.
Idealiskt läge mellan hav, service och stadsliv
En av fastighetens största fördelar är läget.
Stranden ligger cirka 7 minuters promenad bort. Här finns både fria strandområden och fullt utrustade privata badstränder, samt cykelvägar genom gröna områden kantade av palmer.
Tågstationen och centrala San Benedetto del Tronto ligger cirka 15 minuters promenad bort.
I det omedelbara närområdet finns ett stort utbud av viktiga bekvämligheter, bland annat:
Apotek;
Sjukhus;
Stormarknader;
Butiker och service för vardagens behov;
Stor lekpark, cirka 2 minuters promenad bort.
Strandpromenaden erbjuder dessutom ett stort utbud av restauranger, barer, nöjen och kvällsaktiviteter.
För den som tycker om shopping erbjuder centrala San Benedetto del Tronto en lång gågata utan biltrafik, med butiker i olika prisklasser samt två stora veckomarknader.
Läget gör det möjligt att njuta av havet, service, restauranger, shopping och stadsliv utan att behöva använda bil.
Viktiga uppgifter
Plats: San Benedetto del Tronto, Marche, Italien
Fastighetstyp: Fristående townhouse i Liberty-stil
Total yta: Cirka 250 m²
Entréer: 2, med två olika adresser
Utomhusområden: Ja
Hissar / varuhissar: Ja
Möbler: Ingår
Hushållsapparater: Ingår
Fiber / Wi-Fi: Ja
Uppvärmning: Självständigt uppvärmningssystem
Luftkonditionering: Värme/kyla
Strand: Cirka 7 minuters promenad
Stadens centrum och tågstation: Cirka 15 minuters promenad
Begärt pris: 680 000 €, inklusive de möbler och hushållsapparater som visas på fotografierna.

Престижный полностью меблированный дом в стиле Либерти в Сан-Бенедетто-дель-Тронто — всего в нескольких минутах от моря
Цена: 680 000 €
Уникальная недвижимость в самом сердце региона Марке
В Сан-Бенедетто-дель-Тронто, в привилегированном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и центра города, предлагается целый независимый дом общей площадью около 250 м², расположенный на нескольких уровнях.
Недвижимость отличается просторными помещениями, архитектурными элементами в стиле Либерти (итальянский модерн), двумя независимыми входами и оригинальной планировкой, обеспечивающей большую функциональность и приватность.
Уникальная недвижимость с двумя входами
Дом имеет общую площадь около 250 м² и располагается на нескольких уровнях.
В доме предусмотрены два независимых входа с двумя разными адресами, что делает объект особенно интересным и универсальным.
Первый вход ведёт в жилую часть через лестницу и лифт, предназначенный для людей с ограниченной мобильностью, обеспечивая удобный доступ к жилым помещениям.
Второй вход доступен через три ступени, ведущие в небольшой внутренний дворик.
Первый этаж
Просторная открытая территория со столом для обедов, садом и зоной отдыха — идеальное место для обедов и ужинов на свежем воздухе, а также для приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями;
Просторная меблированная гостиная;
Камин;
Пеллетная печь;
Большая кухня-столовая, элегантно меблированная и оснащённая бытовой техникой, с большой кухонной островной зоной и изысканной исторической лепниной, подчёркивающей оригинальный характер и очарование помещения;
Просторный коридор с ванной комнатой и погребом/подвальным помещением;
Лифт.
Первый этаж над уровнем земли
Первый этаж удобно доступен как по лестнице, так и на лифте и отличается красивыми историческими полами из традиционной цементной плитки и терраццо.
Включает:
Ванную комнату с душем и небольшим балконом;
Спальню с двуспальной кроватью и собственной террасой;
Вторую спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой;
Просторную кухню-столовую, которую при необходимости можно переоборудовать в третью спальню.
Второй этаж
Доступен по лестнице и на лифте и также характеризуется прекрасными историческими полами из цементной плитки и терраццо.
Включает:
Спальню с двуспальной кроватью;
Вторую спальню с двуспальной кроватью, в настоящее время используемую как гардеробная;
Ванную комнату с оригинальной винтажной ванной на ножках в стиле Либерти;
Небольшую спальню с балконом, которую при необходимости можно переоборудовать под кухню.
Третий этаж — реконструированная мансарда
Доступна по лестнице.
Здесь расположена отремонтированная, светлая и многофункциональная мансарда, оборудованная окнами Velux и дополнительным окном с прекрасным видом на окружающие горы и купол церкви.
Помещение можно адаптировать и использовать в соответствии с потребностями и предпочтениями будущего владельца.
В настоящее время мансарда включает:
Комнату с камином и окном;
Кладовую;
Спальню с окном Velux.
Вся недвижимость полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что делает её особенно подходящей для большой семьи или для организации B&B / гостевого дома, при условии соблюдения действующего законодательства и получения необходимых разрешений.
Комфорт, доступность и открытые пространства
Недвижимость оборудована с учётом комфорта и удобства доступа и располагает:
Лифтами для сообщения между различными уровнями;
Оптоволоконным интернетом и Wi-Fi;
Автономным отоплением;
Системой кондиционирования с функциями охлаждения и обогрева;
Полной меблировкой;
Бытовой техникой;
Входом с лифтом для людей с ограниченной мобильностью, а также вторым входом через несколько ступеней;
Просторной открытой зоной для обедов, ужинов и отдыха.
Рядом с первым входом также имеется зарезервированное парковочное место для людей с ограниченной мобильностью непосредственно перед домом.
Идеальное расположение между морем, инфраструктурой и городской жизнью
Одним из главных преимуществ недвижимости является её расположение.
До пляжа можно дойти примерно за 7 минут. В распоряжении находятся как свободные общественные пляжи, так и оборудованные пляжные комплексы, а также велосипедные дорожки среди зелени и пальм.
Железнодорожный вокзал и центр Сан-Бенедетто-дель-Тронто находятся примерно в 15 минутах ходьбы.
В непосредственной близости расположены:
Аптека;
Больница;
Супермаркеты;
Магазины и необходимые повседневные услуги;
Большая детская площадка — примерно в 2 минутах ходьбы.
На набережной представлен большой выбор ресторанов, баров, развлекательных заведений и мест для вечернего отдыха.
Для любителей шопинга центр Сан-Бенедетто-дель-Тронто предлагает длинную пешеходную улицу, закрытую для автомобильного движения, с магазинами различных ценовых категорий, а также два больших еженедельных рынка.
Благодаря расположению здесь можно наслаждаться морем, ресторанами, магазинами, услугами и городской жизнью без необходимости пользоваться автомобилем.
Основные характеристики
Местоположение: Сан-Бенедетто-дель-Тронто, Марке, Италия
Тип недвижимости: Независимый дом в стиле Либерти
Площадь: около 250 м²
Входы: 2, с двумя разными адресами
Открытые пространства: Да
Лифты / подъёмные устройства: Да
Мебель: Включена
Оптоволоконный интернет / Wi-Fi: Да
Отопление: Автономное
Кондиционирование: Охлаждение / обогрев
Пляж: около 7 минут пешком
Центр города и железнодорожный вокзал: около 15 минут пешком
Цена: 680 000 €, включая мебель и бытовую технику, представленные на фотографиях.

Prestigiosa casa completamente amueblada de estilo Liberty en San Benedetto del Tronto – a pocos minutos del mar
Precio solicitado: 680.000 €
Una oportunidad inmobiliaria única en el corazón de la región de Las Marcas
En San Benedetto del Tronto, en una ubicación privilegiada a pocos minutos a pie del mar y del centro de la ciudad, se ofrece a la venta una casa independiente de estilo Liberty de aproximadamente 250 m².
La propiedad combina amplios espacios habitables con magníficos elementos arquitectónicos de época, dos entradas independientes con dos direcciones diferentes y una distribución singular que ofrece una gran versatilidad y privacidad.
Una propiedad única con dos entradas independientes
La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con una superficie total de aproximadamente 250 m².
Dispone de dos entradas independientes con dos direcciones diferentes, lo que hace que la propiedad sea especialmente versátil.
La primera entrada conduce a la vivienda principal mediante escaleras y un ascensor adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a las diferentes plantas.
La segunda entrada se encuentra a través de tres escalones que conducen a un pequeño patio privado.
Planta baja
La planta baja dispone de:
Espacio exterior privado con mesa de comedor, jardín y zona de relax, ideal para comidas y cenas al aire libre y para disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos;
Amplio salón amueblado;
Chimenea;
Estufa de pellets;
Amplia cocina-comedor, elegantemente amueblada y equipada con electrodomésticos, con una gran isla central y elegantes decoraciones de estuco de época que realzan el carácter original y el encanto de la estancia;
Amplio pasillo con baño y bodega;
Ascensor que conecta las diferentes plantas.
Primera planta
La primera planta es cómodamente accesible tanto por las escaleras como mediante el ascensor y se caracteriza por sus magníficos suelos originales de época, realizados con tradicionales baldosas de cemento y terrazo.
La planta comprende:
Baño con ducha y pequeño balcón;
Dormitorio principal con terraza privada;
Segundo dormitorio doble con baño privado;
Amplia cocina-comedor que, si se desea, puede convertirse en un tercer dormitorio.
Segunda planta
La segunda planta, accesible tanto por las escaleras como mediante el ascensor, también se caracteriza por sus preciosos suelos originales de época de baldosas de cemento y terrazo.
Comprende:
Dormitorio doble;
Segundo dormitorio doble, actualmente utilizado como vestidor;
Baño con una magnífica bañera independiente antigua con patas de estilo Liberty;
Pequeño dormitorio con balcón que, si se desea, puede convertirse en cocina.
Tercera planta – Ático reformado
La tercera planta es accesible mediante escaleras.
Cuenta con un ático reformado, luminoso y versátil, equipado con ventanas Velux y otra ventana que ofrece magníficas vistas a las montañas circundantes y a la cúpula de la iglesia cercana.
Este espacio puede personalizarse y utilizarse según las necesidades y preferencias del futuro propietario.
Actualmente comprende:
Dormitorio con chimenea y ventana;
Trastero;
Dormitorio adicional con ventana Velux.
Toda la propiedad está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que la hace especialmente adecuada para una familia numerosa o para compradores que estén considerando la posibilidad de crear un B&B o una actividad de alquiler turístico, siempre de acuerdo con la normativa vigente y las autorizaciones necesarias.
Confort, accesibilidad y espacios exteriores
La propiedad ha sido diseñada para ofrecer comodidad y facilidad de acceso y dispone de:
Ascensores que conectan las diferentes plantas;
Fibra óptica y Wi-Fi;
Sistema de calefacción independiente;
Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración;
Mobiliario completo;
Electrodomésticos;
Entrada accesible con un ascensor adecuado para personas con movilidad reducida, además de una segunda entrada accesible mediante algunos escalones;
Amplio espacio exterior para comer, relajarse y disfrutar de momentos de convivencia.
La primera entrada dispone además de una plaza de aparcamiento reservada para personas con movilidad reducida justo delante de la propiedad.
Una ubicación ideal entre el mar, los servicios y la vida urbana
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación.
La playa se encuentra a aproximadamente 7 minutos a pie, con posibilidad de elegir entre playas libres y establecimientos de baño equipados, además de carriles bici rodeados de zonas verdes y palmeras.
La estación de tren y el centro de San Benedetto del Tronto se encuentran a aproximadamente 15 minutos a pie.
En las inmediaciones se encuentran numerosos servicios esenciales, entre ellos:
Farmacia;
Hospital;
Supermercados;
Comercios y servicios cotidianos;
Gran parque infantil, a aproximadamente 2 minutos a pie.
El paseo marítimo ofrece además una amplia variedad de restaurantes, bares, entretenimiento y actividades nocturnas.
Para los amantes de las compras, el centro de San Benedetto del Tronto cuenta con una larga calle peatonal cerrada al tráfico, con tiendas para diferentes presupuestos, además de dos grandes mercados semanales.
La ubicación permite disfrutar de mar, servicios, restaurantes, compras y vida urbana sin necesidad de utilizar el coche.
Características principales
Ubicación: San Benedetto del Tronto, Marcas, Italia
Tipo de propiedad: Casa independiente de estilo Liberty
Superficie total: Aproximadamente 250 m²
Entradas: 2, con dos direcciones diferentes
Espacios exteriores: Sí
Ascensores / montacargas: Sí
Mobiliario: Incluido
Electrodomésticos: Incluidos
Fibra óptica / Wi-Fi: Sí
Calefacción: Sistema de calefacción independiente
Aire acondicionado: Calefacción/refrigeración
Playa: Aproximadamente 7 minutos a pie
Centro de la ciudad y estación de tren: Aproximadamente 15 minutos a pie
Precio solicitado: 680.000 €, incluidos los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías.

Prestigiosa casa totalmente mobilada de estilo Liberty em San Benedetto del Tronto – a poucos minutos do mar
Preço pedido: 680.000 €
Uma oportunidade imobiliária única no coração da região de Marche
Em San Benedetto del Tronto, numa localização privilegiada, a apenas alguns minutos a pé do mar e do centro da cidade, encontra-se para venda esta casa independente de estilo Liberty, com aproximadamente 250 m².
A propriedade combina espaços amplos e confortáveis com magníficos elementos arquitetónicos de época, duas entradas independentes com duas moradas diferentes e uma configuração original que oferece grande versatilidade e privacidade.
Uma propriedade única com duas entradas independentes
A casa distribui-se por vários pisos e tem uma área total de aproximadamente 250 m².
Dispõe de duas entradas independentes com duas moradas diferentes, o que torna a propriedade particularmente versátil.
A primeira entrada dá acesso à residência principal através de escadas e de um elevador adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando um acesso cómodo aos diferentes pisos.
A segunda entrada é acessível através de três degraus que conduzem a um pequeno pátio privado.
Rés-do-chão
O rés-do-chão é composto por:
Espaço exterior privado com mesa de refeições, jardim e zona de relaxamento, ideal para almoços e jantares ao ar livre e para momentos agradáveis com família e amigos;
Ampla sala de estar mobilada;
Lareira;
Salamandra a pellets;
Ampla cozinha com zona de refeições, elegantemente mobilada e equipada com eletrodomésticos, com uma grande ilha central e elegantes elementos de estuque de época que realçam o carácter original e o encanto da divisão;
Amplo corredor com casa de banho e cave;
Elevador que liga os diferentes pisos.
Primeiro andar
O primeiro andar é facilmente acessível tanto pelas escadas como através do elevador e caracteriza-se pelos seus magníficos pavimentos originais de época, em tradicionais mosaicos de cimento e terrazzo.
Inclui:
Casa de banho com duche e pequena varanda;
Quarto principal com terraço privado;
Segundo quarto de casal com casa de banho privativa;
Ampla cozinha com zona de refeições, que poderá eventualmente ser transformada num terceiro quarto.
Segundo andar
O segundo andar, acessível tanto pelas escadas como através do elevador, apresenta igualmente belos pavimentos antigos em mosaicos de cimento e terrazzo.
Inclui:
Quarto de casal;
Segundo quarto de casal, atualmente utilizado como closet;
Casa de banho com uma magnífica banheira antiga independente com pés, em estilo Liberty;
Pequeno quarto com varanda, que poderá eventualmente ser transformado em cozinha.
Terceiro andar – Sótão renovado
O terceiro andar é acessível através de escadas.
Dispõe de um sótão renovado, luminoso e versátil, equipado com janelas Velux e uma janela adicional que oferece uma magnífica vista sobre as montanhas circundantes e a cúpula da igreja próxima.
Este espaço pode ser personalizado e utilizado de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário.
Atualmente é composto por:
Quarto com lareira e janela;
Arrecadação;
Quarto adicional com janela Velux.
Toda a propriedade está completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos, tornando-a particularmente adequada para uma família numerosa ou para compradores que estejam a considerar a possibilidade de criar um B&B ou uma atividade de alojamento turístico, sempre de acordo com a legislação em vigor e mediante as autorizações necessárias.
Conforto, acessibilidade e espaços exteriores
A propriedade foi concebida para oferecer conforto e facilidade de acesso e dispõe de:
Elevadores que ligam os diferentes pisos;
Internet por fibra ótica e Wi-Fi;
Sistema de aquecimento autónomo;
Ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento;
Mobiliário completo;
Eletrodomésticos;
Entrada acessível com um elevador adequado para pessoas com mobilidade reduzida, além de uma segunda entrada acessível através de alguns degraus;
Amplo espaço exterior para refeições, descanso e convívio.
A primeira entrada dispõe ainda de um lugar de estacionamento reservado a pessoas com mobilidade reduzida diretamente em frente à propriedade.
Uma localização ideal entre o mar, os serviços e a vida urbana
Uma das principais vantagens desta propriedade é a sua localização.
A praia encontra-se a aproximadamente 7 minutos a pé, com possibilidade de escolher entre praias livres e estabelecimentos balneares equipados, além de ciclovias rodeadas de zonas verdes e palmeiras.
A estação ferroviária e o centro de San Benedetto del Tronto encontram-se a aproximadamente 15 minutos a pé.
Nas imediações encontram-se vários serviços essenciais, incluindo:
Farmácia;
Hospital;
Supermercados;
Comércio e serviços do dia a dia;
Grande parque infantil, a aproximadamente 2 minutos a pé.
A marginal marítima oferece ainda uma grande variedade de restaurantes, bares, entretenimento e atividades noturnas.
Para os amantes das compras, o centro de San Benedetto del Tronto dispõe de uma longa rua pedonal fechada ao trânsito, com lojas para diferentes orçamentos, além de dois grandes mercados semanais.
A localização permite desfrutar de mar, serviços, restaurantes, compras e vida urbana sem necessidade de utilizar o carro.
Principais características
Localização: San Benedetto del Tronto, Marche, Itália
Tipo de propriedade: Casa independente de estilo Liberty
Área total: Aproximadamente 250 m²
Entradas: 2, com duas moradas diferentes
Espaços exteriores: Sim
Elevadores / monta-cargas: Sim
Mobiliário: Incluído
Eletrodomésticos: Incluídos
Fibra ótica / Wi-Fi: Sim
Aquecimento: Sistema de aquecimento autónomo
Ar condicionado: Aquecimento/arrefecimento
Praia: Aproximadamente 7 minutos a pé
Centro da cidade e estação ferroviária: Aproximadamente 15 minutos a pé
Preço pedido: 680.000 €, incluindo o mobiliário e os eletrodomésticos visíveis nas fotografias.