225,000 €
1间卧室公寓, 59 m² 圣贝内代托-德尔特龙托, Ascoli Piceno (省)
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主要特点
- 露台
描述
带有东南朝向露台的公寓
二楼，带可居住的露台：光线、私密性和智能设备；东南朝向。
现代化的饰面，先进的系统和节能效率，为未来做好准备。
客厅通向可居住的露台：一个通风的空间，用于享受阳光下的早餐、放松身心和与朋友共度时光。 内部，抛光瓷砖以风格和实用性提升了每个环境； 浴室和厨房的饰面遵循干净协调的线条。
舒适源于周到的技术设计：经过认证的保温外墙（Poroton砖砌体）、楼板带有隔音垫，以及保温屋顶。 这栋房子呼吸着宁静、稳定和全年理想的气候。
光线透过PVC窗户（Uw 1.4 W/m²K）和集成在单体的自动百叶窗中； 入口处是防盗门。
均匀的热舒适度得益于地暖和100升储罐热泵； 局部VMC的预配置有助于保持新鲜和健康的空气，而1 kW的光伏系统支持能源自主性。
在外部，镀锌铁栏杆和防冻瓷砖阳台铺装完成了精心且耐用的整体。
规范中的技术优势
.结构：在地震带设计的钢筋混凝土框架； 20+5厘米的楼板带有钢筋混凝土垫。
.外壳：30厘米的墙体 + 带有石墨涂层的EPS保温层（厚度≥8厘米）； 14厘米保温层的屋顶。
.地板和饰面：抛光瓷砖（规范€40/m²）； 浴室高120厘米（淋浴间高200厘米）； 厨房在两面高100厘米。
.门窗和安全：Uw 1.4 PVC，防盗门，集成自动百叶窗。
.气候和空气：地暖，带有100升储罐的热泵，VMC预配置。
.能源：每套住宅1 kW的独立光伏系统。
.电气和轻量级智能家居：可视对讲门铃，客厅和卧室的电视/电话插座，报警系统预配置； 配有断路器和磁热断路器的配电箱。
.高档细节：门槛和窗台由石灰石制成； 阳台栏杆由镀锌铁制成。
为什么选择它
.可居住的露台：一个每天都可以生活的外部空间。
.效率和舒适性：外墙、高性能门窗、地暖、预配置的VMC。
.技术和安全：光伏、可视对讲门铃、报警系统预配置。
.现代饰面：瓷砖、悬挂式卫生洁具、石灰石细节。
预约参观，享受高楼层的阳光和露台作为客厅的自然延伸。
材料、系统和设备反映了规范； 根据时间和样品，可进行个性化定制。
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广告商输入的描述
APARTMENT WITH SOUTHEAST-FACING TERRACE
Second floor with a habitable terrace: light, privacy, and smart features; southeast exposure.
Contemporary finishes, advanced systems and future-proof energy efficiency.
The living room opens onto a spacious terrace: an airy space for sunny breakfasts, relaxing in the evenings, and spending time with friends. Inside, porcelain stoneware enhances every space with style and practicality; in the bathroom and kitchen, the tiles follow clean, coordinated lines.
Comfort comes from meticulous technical design: certified thermal insulation on the Poroton walls, sound-absorbing mats between floors, and an insulated roof. The house exudes silence, stability, and an ideal climate year-round.
Light filters through PVC window frames (Uw 1.4 W/m²K) with double glazing and automatic shutters integrated into the monoblock; the entrance welcomes you with a security door.
Thermal comfort is evenly distributed thanks to underfloor heating with a heat pump and a 100-liter boiler; the provision for selective CMV ventilation promotes fresh, healthy air, while the 1 kW photovoltaic system supports energy independence.
Outside, galvanized iron railings and frost-resistant stoneware balcony flooring complete a well-kept and durable ensemble.
Technical pluses from the specifications
.Structure: reinforced concrete frame designed for seismic zones; 20+5 cm floors with reinforced concrete slabs.
.Envelope: 30 cm masonry + 8 cm graphite EPS insulation; covering with 14 cm of insulation.
.Floor and wall coverings: porcelain stoneware (€40/m² specification); bathroom height 120 cm (200 cm in shower); kitchen height 100 cm on two sides.
.Windows security: PVC Uw 1.4, armored door, integrated automatic roller shutters.
.Climate air: underfloor heating, heat pump with 100 L boiler, VMC predisposition.
.Energy: 1 kW autonomous photovoltaic for each unit.
.Electrical light home automation: video intercom, TV/telephone sockets in the living room and bedrooms, alarm system; switchboard with differential circuit breakers and circuit breakers.
.Prestigious details: travertine thresholds and windowsills; galvanized iron balcony railings.
Why choose it
.Habitable terrace: an outdoor space to enjoy every day.
.Efficiency and comfort: coat, high-performance fixtures, underfloor heating, VMC ready.
.Technology and security: photovoltaic, video intercom, alarm system.
.Contemporary finishes: stoneware, suspended sanitary ware, travertine details.
Book a viewing and enjoy the light of the upper floor with the terrace as a natural extension of the living room.
Materials, systems, and equipment reflect the specifications; customizations are available based on time and sample requirements.
Second floor with a habitable terrace: light, privacy, and smart features; southeast exposure.
Contemporary finishes, advanced systems and future-proof energy efficiency.
The living room opens onto a spacious terrace: an airy space for sunny breakfasts, relaxing in the evenings, and spending time with friends. Inside, porcelain stoneware enhances every space with style and practicality; in the bathroom and kitchen, the tiles follow clean, coordinated lines.
Comfort comes from meticulous technical design: certified thermal insulation on the Poroton walls, sound-absorbing mats between floors, and an insulated roof. The house exudes silence, stability, and an ideal climate year-round.
Light filters through PVC window frames (Uw 1.4 W/m²K) with double glazing and automatic shutters integrated into the monoblock; the entrance welcomes you with a security door.
Thermal comfort is evenly distributed thanks to underfloor heating with a heat pump and a 100-liter boiler; the provision for selective CMV ventilation promotes fresh, healthy air, while the 1 kW photovoltaic system supports energy independence.
Outside, galvanized iron railings and frost-resistant stoneware balcony flooring complete a well-kept and durable ensemble.
Technical pluses from the specifications
.Structure: reinforced concrete frame designed for seismic zones; 20+5 cm floors with reinforced concrete slabs.
.Envelope: 30 cm masonry + 8 cm graphite EPS insulation; covering with 14 cm of insulation.
.Floor and wall coverings: porcelain stoneware (€40/m² specification); bathroom height 120 cm (200 cm in shower); kitchen height 100 cm on two sides.
.Windows security: PVC Uw 1.4, armored door, integrated automatic roller shutters.
.Climate air: underfloor heating, heat pump with 100 L boiler, VMC predisposition.
.Energy: 1 kW autonomous photovoltaic for each unit.
.Electrical light home automation: video intercom, TV/telephone sockets in the living room and bedrooms, alarm system; switchboard with differential circuit breakers and circuit breakers.
.Prestigious details: travertine thresholds and windowsills; galvanized iron balcony railings.
Why choose it
.Habitable terrace: an outdoor space to enjoy every day.
.Efficiency and comfort: coat, high-performance fixtures, underfloor heating, VMC ready.
.Technology and security: photovoltaic, video intercom, alarm system.
.Contemporary finishes: stoneware, suspended sanitary ware, travertine details.
Book a viewing and enjoy the light of the upper floor with the terrace as a natural extension of the living room.
Materials, systems, and equipment reflect the specifications; customizations are available based on time and sample requirements.
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APPARTAMENTO CON TERRAZZO A SUD-EST
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart; esposizione sud-est.
Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.
Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata.
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.
Plus tecnici dal capitolato
.Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
.Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato '¥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
.Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
.Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
.Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
.Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
.Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
.Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.
Perché sceglierlo
.Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
.Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
.Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
.Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.
Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e campionari.
WOHNUNG MIT SÜDOST-AUSRICHTUNG TERRASSE
Zweites Obergeschoss mit bewohnbarer Terrasse: hell, privat und mit intelligenten Funktionen; Südostausrichtung.
Zeitgemäße Ausstattung, fortschrittliche Systeme und zukunftssichere Energieeffizienz.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse: ein luftiger Raum für sonnige Frühstücke, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Freunden. Im Inneren verleiht Feinsteinzeug jedem Raum Stil und Funktionalität; in Bad und Küche folgen die Fliesen klaren, harmonischen Linien.
Der Komfort resultiert aus einer sorgfältig durchdachten technischen Planung: zertifizierte Wärmedämmung der Poroton-Wände, schallabsorbierende Matten zwischen den Etagen und ein isoliertes Dach. Das Haus strahlt Ruhe, Stabilität und ein ganzjährig ideales Raumklima aus.
Licht fällt durch PVC-Fensterrahmen (Uw 1,4 W/m²K) mit Doppelverglasung und in den Monoblock integrierten automatischen Rollläden; der Eingang empfängt Sie mit einer Sicherheitstür.
Für gleichmäßigen thermischen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ein 100-Liter-Brennwertkessel; die selektive CMV-Lüftung fördert frische, gesunde Luft, während die 1-kW-Photovoltaikanlage die Energieunabhängigkeit unterstützt.
Im Außenbereich runden verzinkte Eisengeländer und frostbeständige Steinzeug-Balkonböden ein gepflegtes und langlebiges Ensemble ab.
Technische Vorteile aus den Spezifikationen
.Konstruktion: Stahlbetonrahmenkonstruktion für Erdbebengebiete; 20+5 cm dicke Geschossdecken mit Stahlbetonplatten.
.Hüllfläche: 30 cm Mauerwerk + 8 cm Graphit-EPS-Dämmung; Abdeckung mit 14 cm Dämmung.
.Boden- und Wandbeläge: Feinsteinzeug (40 €/m²); Badezimmerhöhe 120 cm (200 cm in der Dusche); Küchenhöhe 100 cm an zwei Seiten.
.Fenster Sicherheit: PVC Uw 1.4, Panzertür, integrierte automatische Rollläden.
.Klima Luft: Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit 100-Liter-Kessel, VMC-Vorbereitung.
.Energie: 1 kW autonome Photovoltaik pro Einheit.
.Elektrische Hausautomation: Video-Gegensprechanlage, TV-/Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Alarmanlage; Verteilerkasten mit Fehlerstromschutzschaltern und Leitungsschutzschaltern.
.Renommierte Details: Schwellen und Fensterbänke aus Travertin; Balkongeländer aus verzinktem Eisen.
Warum sollte man sich dafür entscheiden?
.Bewohnbare Terrasse: ein Außenbereich, den man jeden Tag genießen kann.
.Effizienz und Komfort: Beschichtung, Hochleistungsarmaturen, Fußbodenheizung, VMC-fähig.
.Technologie und Sicherheit: Photovoltaik, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage.
.Moderne Oberflächen: Steinzeug, hängende Sanitärkeramik, Travertindetails.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und genießen Sie das Licht im Obergeschoss mit der Terrasse als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers.
Materialien, Systeme und Ausrüstung entsprechen den Spezifikationen; kundenspezifische Anpassungen sind je nach Zeit- und Musteranforderungen möglich.
Zweites Obergeschoss mit bewohnbarer Terrasse: hell, privat und mit intelligenten Funktionen; Südostausrichtung.
Zeitgemäße Ausstattung, fortschrittliche Systeme und zukunftssichere Energieeffizienz.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse: ein luftiger Raum für sonnige Frühstücke, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Freunden. Im Inneren verleiht Feinsteinzeug jedem Raum Stil und Funktionalität; in Bad und Küche folgen die Fliesen klaren, harmonischen Linien.
Der Komfort resultiert aus einer sorgfältig durchdachten technischen Planung: zertifizierte Wärmedämmung der Poroton-Wände, schallabsorbierende Matten zwischen den Etagen und ein isoliertes Dach. Das Haus strahlt Ruhe, Stabilität und ein ganzjährig ideales Raumklima aus.
Licht fällt durch PVC-Fensterrahmen (Uw 1,4 W/m²K) mit Doppelverglasung und in den Monoblock integrierten automatischen Rollläden; der Eingang empfängt Sie mit einer Sicherheitstür.
Für gleichmäßigen thermischen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und ein 100-Liter-Brennwertkessel; die selektive CMV-Lüftung fördert frische, gesunde Luft, während die 1-kW-Photovoltaikanlage die Energieunabhängigkeit unterstützt.
Im Außenbereich runden verzinkte Eisengeländer und frostbeständige Steinzeug-Balkonböden ein gepflegtes und langlebiges Ensemble ab.
Technische Vorteile aus den Spezifikationen
.Konstruktion: Stahlbetonrahmenkonstruktion für Erdbebengebiete; 20+5 cm dicke Geschossdecken mit Stahlbetonplatten.
.Hüllfläche: 30 cm Mauerwerk + 8 cm Graphit-EPS-Dämmung; Abdeckung mit 14 cm Dämmung.
.Boden- und Wandbeläge: Feinsteinzeug (40 €/m²); Badezimmerhöhe 120 cm (200 cm in der Dusche); Küchenhöhe 100 cm an zwei Seiten.
.Fenster Sicherheit: PVC Uw 1.4, Panzertür, integrierte automatische Rollläden.
.Klima Luft: Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit 100-Liter-Kessel, VMC-Vorbereitung.
.Energie: 1 kW autonome Photovoltaik pro Einheit.
.Elektrische Hausautomation: Video-Gegensprechanlage, TV-/Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Alarmanlage; Verteilerkasten mit Fehlerstromschutzschaltern und Leitungsschutzschaltern.
.Renommierte Details: Schwellen und Fensterbänke aus Travertin; Balkongeländer aus verzinktem Eisen.
Warum sollte man sich dafür entscheiden?
.Bewohnbare Terrasse: ein Außenbereich, den man jeden Tag genießen kann.
.Effizienz und Komfort: Beschichtung, Hochleistungsarmaturen, Fußbodenheizung, VMC-fähig.
.Technologie und Sicherheit: Photovoltaik, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage.
.Moderne Oberflächen: Steinzeug, hängende Sanitärkeramik, Travertindetails.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und genießen Sie das Licht im Obergeschoss mit der Terrasse als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers.
Materialien, Systeme und Ausrüstung entsprechen den Spezifikationen; kundenspezifische Anpassungen sind je nach Zeit- und Musteranforderungen möglich.
APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST
Deuxième étage avec terrasse habitable : lumière, intimité et fonctionnalités intelligentes ; exposition sud-est.
Finitions contemporaines, systèmes de pointe et efficacité énergétique à l'épreuve du temps.
Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse : un espace lumineux idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées de détente et les moments conviviaux entre amis. À l'intérieur, le grès cérame apporte style et fonctionnalité à chaque pièce ; dans la salle de bains et la cuisine, les carreaux arborent des lignes épurées et harmonieuses.
Le confort est le fruit d'une conception technique méticuleuse : isolation thermique certifiée des murs en Poroton, tapis insonorisants entre les étages et toiture isolée. La maison respire le silence, la stabilité et offre un climat idéal en toute saison.
La lumière filtre à travers les cadres de fenêtres en PVC (Uw 1,4 W/m²K) avec double vitrage et volets automatiques intégrés dans le monobloc ; l'entrée vous accueille avec une porte de sécurité.
Le confort thermique est uniformément réparti grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur et chaudière de 100 litres ; la ventilation CMV sélective favorise un air frais et sain, tandis que le système photovoltaïque de 1 kW contribue à l'indépendance énergétique.
À l'extérieur, des balustrades en fer galvanisé et un revêtement de sol de balcon en grès cérame résistant au gel complètent un ensemble bien entretenu et durable.
Points forts techniques tirés des spécifications
.Structure : ossature en béton armé conçue pour les zones sismiques ; planchers de 20+5 cm avec dalles en béton armé.
.Enveloppe : 30 cm de maçonnerie + 8 cm d'isolation en EPS graphite ; revêtement avec 14 cm d'isolation.
. Revêtements de sol et de murs : grès cérame (spécifications à 40 €/m²); hauteur de salle de bains 120 cm (200 cm dans la douche); hauteur de cuisine 100 cm de chaque côté.
.Fenêtres et sécurité : PVC Uw 1.4, porte blindée, volets roulants automatiques intégrés.
.Climatisation et climatisation : chauffage au sol, pompe à chaleur avec chaudière de 100 L, prédisposition VMC.
.Énergie : 1 kW photovoltaïque autonome par unité.
. Domotique électrique et d'éclairage : interphone vidéo, prises TV/téléphone dans le salon et les chambres, système d'alarme ; tableau électrique avec disjoncteurs différentiels et disjoncteurs.
.Détails prestigieux : seuils et appuis de fenêtre en travertin ; balustrades de balcon en fer galvanisé.
Pourquoi choisir cette option ?
. Terrasse habitable : un espace extérieur dont on peut profiter au quotidien.
. Efficacité et confort : revêtement, équipements haute performance, chauffage au sol, compatible VMC.
. Technologie et sécurité : photovoltaïque, interphone vidéo, système d'alarme.
.Finitions contemporaines : grès cérame, sanitaires suspendus, détails en travertin.
Réservez une visite et profitez de la lumière de l'étage supérieur avec la terrasse comme un prolongement naturel du salon.
Les matériaux, les systèmes et les équipements sont conformes aux spécifications ; des personnalisations sont possibles en fonction des délais et des exigences des échantillons.
Deuxième étage avec terrasse habitable : lumière, intimité et fonctionnalités intelligentes ; exposition sud-est.
Finitions contemporaines, systèmes de pointe et efficacité énergétique à l'épreuve du temps.
Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse : un espace lumineux idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées de détente et les moments conviviaux entre amis. À l'intérieur, le grès cérame apporte style et fonctionnalité à chaque pièce ; dans la salle de bains et la cuisine, les carreaux arborent des lignes épurées et harmonieuses.
Le confort est le fruit d'une conception technique méticuleuse : isolation thermique certifiée des murs en Poroton, tapis insonorisants entre les étages et toiture isolée. La maison respire le silence, la stabilité et offre un climat idéal en toute saison.
La lumière filtre à travers les cadres de fenêtres en PVC (Uw 1,4 W/m²K) avec double vitrage et volets automatiques intégrés dans le monobloc ; l'entrée vous accueille avec une porte de sécurité.
Le confort thermique est uniformément réparti grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur et chaudière de 100 litres ; la ventilation CMV sélective favorise un air frais et sain, tandis que le système photovoltaïque de 1 kW contribue à l'indépendance énergétique.
À l'extérieur, des balustrades en fer galvanisé et un revêtement de sol de balcon en grès cérame résistant au gel complètent un ensemble bien entretenu et durable.
Points forts techniques tirés des spécifications
.Structure : ossature en béton armé conçue pour les zones sismiques ; planchers de 20+5 cm avec dalles en béton armé.
.Enveloppe : 30 cm de maçonnerie + 8 cm d'isolation en EPS graphite ; revêtement avec 14 cm d'isolation.
. Revêtements de sol et de murs : grès cérame (spécifications à 40 €/m²); hauteur de salle de bains 120 cm (200 cm dans la douche); hauteur de cuisine 100 cm de chaque côté.
.Fenêtres et sécurité : PVC Uw 1.4, porte blindée, volets roulants automatiques intégrés.
.Climatisation et climatisation : chauffage au sol, pompe à chaleur avec chaudière de 100 L, prédisposition VMC.
.Énergie : 1 kW photovoltaïque autonome par unité.
. Domotique électrique et d'éclairage : interphone vidéo, prises TV/téléphone dans le salon et les chambres, système d'alarme ; tableau électrique avec disjoncteurs différentiels et disjoncteurs.
.Détails prestigieux : seuils et appuis de fenêtre en travertin ; balustrades de balcon en fer galvanisé.
Pourquoi choisir cette option ?
. Terrasse habitable : un espace extérieur dont on peut profiter au quotidien.
. Efficacité et confort : revêtement, équipements haute performance, chauffage au sol, compatible VMC.
. Technologie et sécurité : photovoltaïque, interphone vidéo, système d'alarme.
.Finitions contemporaines : grès cérame, sanitaires suspendus, détails en travertin.
Réservez une visite et profitez de la lumière de l'étage supérieur avec la terrasse comme un prolongement naturel du salon.
Les matériaux, les systèmes et les équipements sont conformes aux spécifications ; des personnalisations sont possibles en fonction des délais et des exigences des échantillons.
APARTAMENTO CON TERRAZA ORIENTADA AL SURESTE
Segundo piso con terraza habitable: luz, privacidad y características inteligentes; orientación sureste.
Acabados contemporáneos, sistemas avanzados y eficiencia energética preparada para el futuro.
El salón se abre a una amplia terraza: un espacio luminoso ideal para desayunos soleados, relajarse por las tardes y disfrutar de la compañía de amigos. En el interior, el gres porcelánico realza cada espacio con estilo y funcionalidad; en el baño y la cocina, los azulejos siguen líneas limpias y coordinadas.
El confort se logra gracias a un diseño técnico meticuloso: aislamiento térmico certificado en las paredes de Poroton, paneles fonoabsorbentes entre plantas y un techo aislado. La casa irradia silencio, estabilidad y un clima ideal durante todo el año.
La luz se filtra a través de marcos de ventanas de PVC (Uw 1,4 W/m²K) con doble acristalamiento y persianas automáticas integradas en el monobloque; la entrada le da la bienvenida con una puerta de seguridad.
El confort térmico se distribuye de manera uniforme gracias a la calefacción por suelo radiante con bomba de calor y caldera de 100 litros; la previsión de ventilación CMV selectiva favorece un aire fresco y saludable, mientras que el sistema fotovoltaico de 1 kW contribuye a la independencia energética.
En el exterior, las barandillas de hierro galvanizado y el suelo de gres resistente a las heladas del balcón completan un conjunto bien conservado y duradero.
Ventajas técnicas de las especificaciones
.Estructura: marco de hormigón armado diseñado para zonas sísmicas; pisos de 20+5 cm con losas de hormigón armado.
.Envolvente: 30 cm de mampostería + 8 cm de aislamiento de EPS de grafito; cubierta con 14 cm de aislamiento.
.Revestimientos de suelos y paredes: gres porcelánico (especificación €40/m²); altura del baño 120 cm (200 cm en la ducha); altura de la cocina 100 cm en dos lados.
.Ventanas y seguridad: PVC Uw 1.4, puerta blindada, persianas enrollables automáticas integradas.
.Clima y aire: calefacción por suelo radiante, bomba de calor con caldera de 100 L, predisposición VMC.
.Energía: 1 kW de sistema fotovoltaico autónomo por unidad.
.Automatización eléctrica y de iluminación del hogar: videoportero, tomas de TV/teléfono en el salón y los dormitorios, sistema de alarma; cuadro eléctrico con interruptores diferenciales e interruptores automáticos.
.Detalles de prestigio: umbrales y alféizares de ventanas de travertino; barandillas de balcón de hierro galvanizado.
¿Por qué elegirlo?
.Terraza habitable: un espacio al aire libre para disfrutar cada día.
.Eficiencia y confort: revestimiento, accesorios de alto rendimiento, calefacción por suelo radiante, preparado para VMC.
.Tecnología y seguridad: sistemas fotovoltaicos, videoportero, sistema de alarma.
.Acabados contemporáneos: gres, sanitarios suspendidos, detalles de travertino.
Reserve una visita y disfrute de la luz de la planta superior con la terraza como una extensión natural del salón.
Los materiales, sistemas y equipos reflejan las especificaciones; se ofrecen personalizaciones en función de los plazos y los requisitos de muestra.
Segundo piso con terraza habitable: luz, privacidad y características inteligentes; orientación sureste.
Acabados contemporáneos, sistemas avanzados y eficiencia energética preparada para el futuro.
El salón se abre a una amplia terraza: un espacio luminoso ideal para desayunos soleados, relajarse por las tardes y disfrutar de la compañía de amigos. En el interior, el gres porcelánico realza cada espacio con estilo y funcionalidad; en el baño y la cocina, los azulejos siguen líneas limpias y coordinadas.
El confort se logra gracias a un diseño técnico meticuloso: aislamiento térmico certificado en las paredes de Poroton, paneles fonoabsorbentes entre plantas y un techo aislado. La casa irradia silencio, estabilidad y un clima ideal durante todo el año.
La luz se filtra a través de marcos de ventanas de PVC (Uw 1,4 W/m²K) con doble acristalamiento y persianas automáticas integradas en el monobloque; la entrada le da la bienvenida con una puerta de seguridad.
El confort térmico se distribuye de manera uniforme gracias a la calefacción por suelo radiante con bomba de calor y caldera de 100 litros; la previsión de ventilación CMV selectiva favorece un aire fresco y saludable, mientras que el sistema fotovoltaico de 1 kW contribuye a la independencia energética.
En el exterior, las barandillas de hierro galvanizado y el suelo de gres resistente a las heladas del balcón completan un conjunto bien conservado y duradero.
Ventajas técnicas de las especificaciones
.Estructura: marco de hormigón armado diseñado para zonas sísmicas; pisos de 20+5 cm con losas de hormigón armado.
.Envolvente: 30 cm de mampostería + 8 cm de aislamiento de EPS de grafito; cubierta con 14 cm de aislamiento.
.Revestimientos de suelos y paredes: gres porcelánico (especificación €40/m²); altura del baño 120 cm (200 cm en la ducha); altura de la cocina 100 cm en dos lados.
.Ventanas y seguridad: PVC Uw 1.4, puerta blindada, persianas enrollables automáticas integradas.
.Clima y aire: calefacción por suelo radiante, bomba de calor con caldera de 100 L, predisposición VMC.
.Energía: 1 kW de sistema fotovoltaico autónomo por unidad.
.Automatización eléctrica y de iluminación del hogar: videoportero, tomas de TV/teléfono en el salón y los dormitorios, sistema de alarma; cuadro eléctrico con interruptores diferenciales e interruptores automáticos.
.Detalles de prestigio: umbrales y alféizares de ventanas de travertino; barandillas de balcón de hierro galvanizado.
¿Por qué elegirlo?
.Terraza habitable: un espacio al aire libre para disfrutar cada día.
.Eficiencia y confort: revestimiento, accesorios de alto rendimiento, calefacción por suelo radiante, preparado para VMC.
.Tecnología y seguridad: sistemas fotovoltaicos, videoportero, sistema de alarma.
.Acabados contemporáneos: gres, sanitarios suspendidos, detalles de travertino.
Reserve una visita y disfrute de la luz de la planta superior con la terraza como una extensión natural del salón.
Los materiales, sistemas y equipos reflejan las especificaciones; se ofrecen personalizaciones en función de los plazos y los requisitos de muestra.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 59 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- 551-23385
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
58.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
90.0 km - Ancona AOI - Falconara
116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
162.0 km - Rimini RMI - Miramare
- 高速公路出口
- 1.1 km
- 医院
- 3.1 km
- 海岸
- 440 m
- 滑雪胜地
- 29.3 km
在此物业附近
- 商店
500 m - 便利商店 - La bottega del Quartiere
750 m - 购物中心 - Centro Commerciale Arca
930 m - 精肉店 - Che macello!
940 m - 鱼店 - Pescheria
- 体育运动
390 m - 体育中心 - Campo di calcio "Marcello Ciarrocchi" - 足球
1.3 km - 健身房
19.6 km - 高尔夫俱乐部 - Golf club I Lauri
35.9 km - 马术中心 - Centro ippico fermano Asd
- 学校
900 m - 学校 - Scuola Secondaria di 1° grado "Luigi Cappella"
1.2 km - 大学 - Università Politecnica delle Marche
47.7 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- 药房
- 1.1 km - 药房 - Farmacia Adriatica
- 兽医
- 4.3 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Dr.Grosso Dr.Fausti Dr.Cantatore
圣贝内代托-德尔特龙托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面4m
- 面积
- 25.41 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 46976
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