3间卧室阁楼, 310 m²

圣贝内代托-德尔特龙托, Ascoli Piceno (省)

Penthouse on the First Row to the Sea -
A Seafront Residential Masterpiece in San Benedetto del Tronto.
The new exclusive residential complex is located on the seafront of San Benedetto del Tronto, on the Riviera delle Palme. Situated in a prestigious area, just steps from the well-equipped beach, bike paths, palm trees, and restaurants, it combines contemporary elegance with natural luxury and endless views of the Adriatic Sea. The architecture, inspired by the flowing forms of waves and the Mediterranean light, evokes movement and harmony through soft lines, interplays of solids and voids, and surfaces that change with the light of day.
Exterior Design: The dynamic façade, with sculpted curves and premium materials (such as rock wool insulation for thermal and acoustic insulation), blends harmoniously with the landscape. Large panoramic windows and terraces with glass parapets (a glass barrier with an aluminum profile) offer direct contact with the horizon, without visual obstructions.
Internal Structure: The external perimeter walls are highly insulated, with semi-solid brick blocks covered with rock wool insulation (thickness calculated according to Law 10). The internal and dividing walls ensure privacy and sound reduction (up to 40 dB for the security doors), with layers that include insulation materials such as Rockwool. The plasterboard false ceilings (12.5 mm thick) ensure minimum heights of 2.70 m in the main rooms and 2.40 m in the corridors, housing technical systems.
Iconic Penthouse: 162 sq m, 170 sq m terrace, 125 sq m solarium.
The jewel in the crown of the complex is the two-level penthouse with a private solarium and 360° views of the coast. It features sliding glass doors, terraces with lounge areas, a solarium, and the option of a private plunge pool-an experience of absolute luxury for those who love the sea as an extension of their home.

The penthouse is completely customizable, from the layout to the finishes (Marazzi porcelain stoneware or Gardenia wood-effect floors, ceramic wall tiles, Hoppe honeycomb interior doors, and home automation systems). This reflects a bespoke lifestyle, with an emphasis on light, comfort, and privacy.
Technical Features and Sustainability
Certified Energy Class A4 (maximum efficiency), the apartment adopts cutting-edge technologies to minimize energy consumption and heat loss. The enhanced insulation (external insulation, high-performance windows) eliminates thermal bridges, integrating with innovative heating, cooling, and energy production systems.

Heating and Air Conditioning Systems:
Heat Pump and DHW Storage: Independent system for each apartment, with integrated photovoltaic heat pump for heating, cooling, and domestic hot water. Includes thermal storage tank.
Underfloor Heating and Cooling: Radiant panels with coiled polyethylene pipes, lightweight screed, and finish...

Penthouse in erster Reihe zum Meer -
Ein Wohnmeisterwerk direkt am Meer in San Benedetto del Tronto.
Die neue, exklusive Wohnanlage liegt direkt am Meer in San Benedetto del Tronto an der Riviera delle Palme. In einer prestigeträchtigen Lage, nur wenige Schritte vom gut ausgestatteten Strand, Radwegen, Palmen und Restaurants entfernt, vereint sie zeitgenössische Eleganz mit natürlichem Luxus und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Die Architektur, inspiriert von den fließenden Formen der Wellen und dem mediterranen Licht, erzeugt durch weiche Linien, das Spiel von Masse und Leere sowie Oberflächen, die sich im Laufe des Tages verändern, ein Gefühl von Bewegung und Harmonie.
Außengestaltung: Die dynamische Fassade mit ihren geschwungenen Linien und hochwertigen Materialien (wie z. B. Steinwolle-Dämmung für Wärme- und Schalldämmung) fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Große Panoramafenster und Terrassen mit Glasbrüstungen (einer Glasbarriere mit Aluminiumprofil) ermöglichen einen ungestörten Blick auf den Horizont.
Innenstruktur: Die Außenwände sind hochwärmegedämmt und bestehen aus halbmassiven Ziegelsteinen mit Steinwolle-Dämmung (Dämmstärke gemäß Gesetz 10 berechnet). Die Innen- und Trennwände gewährleisten Privatsphäre und Schallschutz (bis zu 40 dB bei den Sicherheitstüren) durch Dämmschichten mit Materialien wie Steinwolle. Die abgehängten Gipskartondecken (12,5 mm dick) gewährleisten eine Mindesthöhe von 2,70 m in den Haupträumen und 2,40 m in den Fluren, in denen die technischen Anlagen untergebracht sind.
Legendäres Penthouse: 162 m² Wohnfläche, 170 m² Terrasse, 125 m² Solarium.
Das absolute Highlight des Komplexes ist das zweistöckige Penthouse mit privatem Solarium und 360°-Panoramablick auf die Küste. Es bietet Glasschiebetüren, Terrassen mit Lounge-Bereichen, ein Solarium und optional einen privaten Tauchpool - ein wahrhaft luxuriöses Erlebnis für alle, die das Meer als Erweiterung ihres Zuhauses lieben.

Das Penthouse lässt sich komplett individualisieren, von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails (Marazzi-Feinsteinzeug oder Gardenia-Holzoptik-Böden, Keramikfliesen an den Wänden, Hoppe-Innentüren in Wabenform und Hausautomationssysteme). Dies spiegelt einen maßgeschneiderten Lebensstil wider, bei dem Licht, Komfort und Privatsphäre im Vordergrund stehen.
Technische Merkmale und Nachhaltigkeit
Die Wohnung ist nach Energieklasse A4 (maximale Energieeffizienz) zertifiziert und nutzt modernste Technologien zur Minimierung von Energieverbrauch und Wärmeverlusten. Die verbesserte Wärmedämmung (Außendämmung, Hochleistungsfenster) eliminiert Wärmebrücken und ist in innovative Heiz-, Kühl- und Energieerzeugungssysteme integriert.

Heizungs- und Klimaanlagen:
Wärmepumpe und Warmwasserspeicher: Unabhängiges System für jede Wohnung mit integrierter Photovoltaik-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung. Inklusive Wärmespeicher.
Fußbodenheizung und -kühlung: Strahlungspaneele mit gewickelten Polyethylenrohren, Leichtestrich und Oberflächenbehandlung...

Penthouse en première ligne face à la mer -
Un chef-d'œuvre résidentiel en bord de mer à San Benedetto del Tronto.
Ce nouveau complexe résidentiel de luxe se situe en bord de mer à San Benedetto del Tronto, sur la Riviera delle Palme. Niché dans un quartier prestigieux, à deux pas d'une plage aménagée, de pistes cyclables, de palmiers et de restaurants, il allie élégance contemporaine, luxe naturel et vues imprenables sur la mer Adriatique. Son architecture, inspirée par le mouvement des vagues et la lumière méditerranéenne, évoque le mouvement et l'harmonie grâce à des lignes douces, un jeu de pleins et de vides, et des surfaces qui se transforment au fil de la journée.
Design extérieur : La façade dynamique, aux courbes sculptées et aux matériaux haut de gamme (comme l'isolation en laine de roche pour une isolation thermique et acoustique optimale), s'intègre harmonieusement au paysage. De larges baies vitrées panoramiques et des terrasses aux garde-corps vitrés (une barrière de verre avec un profilé en aluminium) offrent une vue imprenable sur l'horizon, sans obstruction visuelle.
Structure interne : Les murs extérieurs périmétraux bénéficient d'une isolation renforcée, grâce à des blocs de briques semi-pleins recouverts de laine de roche (épaisseur calculée selon la norme normative). Les cloisons intérieures et de séparation assurent l'intimité et une isolation acoustique optimale (jusqu'à 40 dB pour les portes blindées), avec des couches intégrant des matériaux isolants tels que la laine de roche. Les faux plafonds en plaques de plâtre (12,5 mm d'épaisseur) garantissent une hauteur sous plafond minimale de 2,70 m dans les pièces principales et de 2,40 m dans les couloirs, qui abritent les installations techniques.
Penthouse emblématique : 162 m², terrasse de 170 m², solarium de 125 m².
Le joyau de ce complexe est sans conteste le penthouse en duplex avec solarium privé et vue panoramique à 360° sur la côte. Il est doté de baies vitrées coulissantes, de terrasses aménagées, d'un solarium et, en option, d'une piscine privée - une expérience de luxe absolu pour ceux qui considèrent la mer comme un prolongement de leur foyer.

Ce penthouse est entièrement personnalisable, de son agencement à ses finitions (sols en grès cérame Marazzi ou imitation bois Gardenia, faïence murale, portes intérieures alvéolées Hoppe et systèmes domotiques). Il reflète un style de vie sur mesure, privilégiant la lumière, le confort et l'intimité.
Caractéristiques techniques et durabilité
Certifié A4 (efficacité énergétique maximale), cet appartement intègre des technologies de pointe pour minimiser la consommation d'énergie et les déperditions thermiques. Son isolation renforcée (isolation extérieure, fenêtres haute performance) élimine les ponts thermiques et s'intègre à des systèmes innovants de chauffage, de climatisation et de production d'énergie.

Systèmes de chauffage et de climatisation :
Pompe à chaleur et stockage d'eau chaude sanitaire : Système indépendant pour chaque appartement, avec pompe à chaleur photovoltaïque intégrée pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire. Comprend un ballon de stockage thermique.
Chauffage et refroidissement par le sol : panneaux radiants avec tuyaux en polyéthylène enroulés, chape légère et finition...

Ático en primera fila frente al mar -
Una obra maestra residencial frente al mar en San Benedetto del Tronto.
El nuevo y exclusivo complejo residencial se encuentra en el paseo marítimo de San Benedetto del Tronto, en la Riviera delle Palme. Situado en una zona prestigiosa, a pocos pasos de una playa bien equipada, carriles bici, palmeras y restaurantes, combina la elegancia contemporánea con el lujo natural y vistas panorámicas al mar Adriático. Su arquitectura, inspirada en las formas fluidas de las olas y la luz mediterránea, evoca movimiento y armonía a través de líneas suaves, juegos de llenos y vacíos, y superficies que cambian con la luz del día.
Diseño exterior: La fachada dinámica, con curvas esculpidas y materiales de primera calidad (como aislamiento térmico y acústico de lana de roca), se integra armoniosamente con el paisaje. Los amplios ventanales panorámicos y las terrazas con parapetos de vidrio (una barrera de vidrio con perfil de aluminio) ofrecen un contacto directo con el horizonte, sin obstrucciones visuales.
Estructura interna: Los muros perimetrales exteriores están altamente aislados, con bloques de ladrillo semisólido recubiertos con aislamiento de lana de roca (espesor calculado según la Ley 10). Los muros interiores y divisorios garantizan la privacidad y la insonorización (hasta 40 dB en las puertas de seguridad), con capas que incluyen materiales aislantes como lana de roca. Los falsos techos de pladur (12,5 mm de espesor) garantizan alturas mínimas de 2,70 m en las estancias principales y 2,40 m en los pasillos, donde se ubican los sistemas técnicos.
Ático icónico: 162 m², 170 m² de terraza, 125 m² de solárium.
La joya de la corona del complejo es el ático de dos plantas con solárium privado y vistas panorámicas de 360° a la costa. Cuenta con puertas corredizas de cristal, terrazas con zonas de estar, solárium y la opción de una piscina privada: una experiencia de lujo absoluto para quienes aman el mar como una extensión de su hogar.

El ático es completamente personalizable, desde la distribución hasta los acabados (suelos de gres porcelánico Marazzi o efecto madera Gardenia, revestimientos cerámicos, puertas interiores Hoppe con diseño de nido de abeja y sistemas de domótica). Esto refleja un estilo de vida a medida, con énfasis en la luz, la comodidad y la privacidad.
Características técnicas y sostenibilidad
Con certificación de Clase Energética A4 (máxima eficiencia), el apartamento incorpora tecnologías de vanguardia para minimizar el consumo energético y la pérdida de calor. El aislamiento mejorado (aislamiento exterior, ventanas de alto rendimiento) elimina los puentes térmicos, integrándose con innovadores sistemas de calefacción, refrigeración y producción de energía.

Sistemas de calefacción y aire acondicionado:
Bomba de calor y almacenamiento de ACS: Sistema independiente para cada apartamento, con bomba de calor fotovoltaica integrada para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Incluye acumulador térmico.
Calefacción y refrigeración por suelo radiante: Paneles radiantes con tubos de polietileno en espiral, solera ligera y acabado...