185 SQM APARTMENT FOR SALE - VIALE DE GASPERI, A STONE'S THROW FROM THE CENTER AND THE SEA
A few steps from the city center and the sea, in one of the most served and sought-after areas, we offer for sale a large and bright 185 m2 apartment, located on the 7th floor of an elegant building with a lift.
The property presents itself as the ideal solution for both residential and investment use, with the concrete possibility of obtaining two independent housing units.
The entrance opens onto a large hallway that leads to the living area, consisting of a double living room overlooking Viale De Gasperi and access to the main 18 m2 balcony, perfect for moments of relaxation or conviviality. Adjacent, the dining room, the kitchen, and a service bathroom complete the living area.
The sleeping area, well separated, hosts two large double bedrooms, a third bedroom, a study, a bathroom with window and a second balcony of about 9 m2 facing west.
The finishes are the original ones from the 60s, well preserved, but the property lends itself perfectly to renovation and customization interventions, for those who want modern spaces in a strategic position.
Main features:
· Surface area: 185 m2
· 7th floor with elevator
· 3 bedrooms + study
· 2 bathrooms
· 2 balconies (18 m2 and 9 m2)
· Excellent exposure and brightness
· Possibility of splitting into two units
A rare opportunity for those looking for a large home, with great potential, in a prime location.
For more information:
@sergio.ulissi@iad-italia.it
+39 3357639105
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GRANDE APPARTAMENTO 7° Piano IN VENDITA - VIALE DE GASPERI, A DUE PASSI DAL CENTRO E DAL MARE
A pochi passi dal centro cittadino e dal mare, in una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di mq 185 con balconi sui due lati per complessivi mq 27, situato al 7° piano di un edificio signorile con ascensore.
L'immobile si presenta come la soluzione ideale sia per uso abitativo che per uso investimento, con la possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con affaccio su Viale De Gasperi e accesso al balcone principale di 18 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità. Adiacente, il tinello, la cucina, e un bagno di servizio completano la zona giorno.
La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere matrimoniali, una terza camera da letto, uno studio, un bagno finestrato, un ripostiglio e un secondo balcone di circa 9 mq esposto a ovest.
Le finiture sono quelle originali degli anni '60, ben conservate, ma l'immobile si presta perfettamente a interventi di ristrutturazione e personalizzazione, per chi desidera spazi moderni in una posizione strategica.
Caratteristiche principali:
· Superficie: 185 mq
· Piano 7 con ascensore
· 3 camere + studio
· 2 bagni (possibilità di realizzarne altri 2 nuovi)
· 2 balconi (18 mq e 9 mq)
· Ottima esposizione e luminosità
· Possibilità di frazionamento in due unità
Una rara opportunità per chi cerca una casa di ampie dimensioni, con grandi potenzialità, in una posizione privilegiata.
Per maggiori informazioni:
@sergio.ulissi@iad-italia.it
+39 3357639105
185 m² große Wohnung zu verkaufen - Viale de Gasperi, nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem Meer entfernt
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, in einer der am besten versorgten und begehrtesten Gegenden, bieten wir eine große und helle 185 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich im 7. Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug befindet.
Das Objekt stellt die ideale Lösung sowohl für Wohn- als auch für Kapitalanlagezwecke dar, mit der konkreten Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu erwerben.
Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur, der zum Wohnbereich führt, der aus einem doppelten Wohnzimmer mit Blick auf die Viale De Gasperi und Zugang zum 18 m² großen Hauptbalkon besteht, der sich perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit eignet. Angrenzend komplettieren das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC den Wohnbereich.
Der gut abgetrennte Schlafbereich beherbergt zwei große Doppelschlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Fenster und einen zweiten Balkon von ca. 9 m2 nach Westen ausgerichtet.
Die Oberflächen sind original und gut erhalten aus den 60er Jahren, aber das Anwesen eignet sich perfekt für Renovierungs- und Anpassungsmaßnahmen für diejenigen, die moderne Räume in einer strategischen Lage wünschen.
Haupteigenschaften:
· Fläche: 185 m2
· 7. Etage mit Aufzug
· 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer
· 2 Badezimmer
· 2 Balkone (18 m2 und 9 m2)
· Hervorragende Belichtung und Helligkeit
· Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Haus mit großem Potenzial in erstklassiger Lage suchen.
Für weitere Informationen:
@sergio.ulissi@iad-italia.it
+39 3357639105
