Panoramic Farmhouse with 18.8 Hectares between Cossignano and Ripatransone - Marche, Italy.
In the heart of the rolling hills of the Marche region, on the border between Cossignano and Ripatransone, lies a charming and authentic property: a traditional two-story Marche farmhouse overlooking a pristine and revitalizing landscape, surrounded by 18.8 hectares of contiguous agricultural land.
A timeless place, ideal for those wishing to start an agricultural, touristic, or residential project in full harmony with nature.
PROPERTY:
- Traditional farmhouse on two levels, approx. 320 sqm, with original external staircase
- Agricultural outbuildings: 85 sqm and 45 sqm, ideal as storage, workshop, or stables
- Ruin of approx. 105 sqm, potentially recoverable: opportunity to expand or build a second structure (subject to urban planning confirmation)
- Large outdoor area for gardens, vegetable plots, relaxation zones, or nature wellness paths
LAND:
- 9.6 hectares of arable land
- Areas of pasture, mixed woodland, and tree-planted cropland
- Optimal exposure
- Direct access from existing road
- Ready for water and electricity connection
LOCATION:
- Ripatransone (historic village): 10 km
- Grottammare (sea and beaches): 18 km
- I Lauri Golf Club: 13 km
- San Benedetto del Tronto: 22 km
- Ascoli Piceno: 37 km
- Pescara Airport: 65 km
OPPORTUNITIES:
- Authentic agritourism or charming eco-resort
- Regenerative agricultural estate
- Private residence for those seeking silence, panoramic views, and authenticity
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All information provided is to be considered as indicative and does not constitute a contractual element.
Contrada San Gregorio 6 - Marche
A property where the landscape inspires, and vision takes shape.
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Casolare Panoramico con 18,8 Ettari tra Cossignano e Ripatransone - Marche.
Nel cuore delle colline marchigiane, al confine tra Cossignano e Ripatransone, è in vendita una proprietà autentica e ricca di fascino: un tipico casolare marchigiano su due livelli, affacciato su un paesaggio rigenerante e incontaminato, circondato da 18,8 ettari di terreno agricolo in corpo unico.
Un luogo senza tempo, perfetto per chi desidera avviare un progetto agricolo, turistico o residenziale, in armonia con la natura.
PROPRIETÁ:
- Casolare tradizionale su due livelli, circa 320 mq, con scala esterna originale
- Annessi agricoli: 85 mq e 45 mq, ideali come deposito, laboratorio o stalle
- Rudere potenzialmente recuperabile di circa 105 mq: possibilità di ampliamento o realizzazione di una seconda struttura (previa verifica urbanistica)
- Ampio spazio esterno per giardini, orti, aree relax o percorsi benessere nella natura.
TERRENO:
- 9,6 ettari a seminativo
- Aree a pascolo, bosco misto e seminativo arborato
- Esposizione ottimale
- Accesso diretto da strada esistente
- Predisposizione per allaccio acqua ed energia elettrica
POSIZIONE:
- Ripatransone (borgo storico): 10 km
- Grottammare (mare e spiagge): 18 km
- Golf Club I Lauri: 13 km
- San Benedetto del Tronto: 22 km
- Ascoli Piceno: 37 km
- Aeroporto di Pescara: 65 km
OPPORTUNITÀ:
- Agriturismo autentico o eco-resort di charme
- Tenuta agricola rigenerativa
- Dimora privata per chi cerca silenzio, panorama e autenticità
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Tutte le informazioni presenti sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Contrada San Gregorio 6 - Marche
Una proprietà dove il paesaggio ispira, e la visione prende forma.
Panoramisches Bauernhaus mit 18,8 Hektar zwischen Cossignano und Ripatransone - Marken, Italien.
Im Herzen der sanften Hügel der Marken, an der Grenze zwischen Cossignano und Ripatransone, steht ein authentisches und charmantes Anwesen zum Verkauf: ein traditionelles Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Blick auf eine unberührte, regenerierende Landschaft, umgeben von 18,8 Hektar zusammenhängendem Agrarland.
Ein zeitloser Ort - ideal für alle, die ein landwirtschaftliches, touristisches oder privates Projekt im Einklang mit der Natur starten möchten.
DAS ANWESEN:
- Traditionelles Bauernhaus auf zwei Etagen, ca. 320 m², mit originaler Außentreppe
- Landwirtschaftliche Nebengebäude: 85 m² und 45 m² - ideal als Lager, Werkstatt oder Stallungen
- Sanierungsbedürftige Ruine mit ca. 105 m²: Möglichkeit zur Erweiterung oder Bau einer zweiten Einheit (vorbehaltlich städtebaulicher Prüfung)
- Weitläufige Außenflächen für Gärten, Gemüsegärten, Entspannungsbereiche oder Natur-Wellnesspfade
GRUNDSTÜCK:
- 9,6 Hektar Ackerland
- Bereiche mit Weide, Mischwald und Baumbestand
- Optimale Ausrichtung
- Direkter Zugang über bestehende Straße
- Vorbereitung für Wasser- und Stromanschluss vorhanden
LAGE:
- Ripatransone (historisches Dorf): 10 km
- Grottammare (Meer und Strände): 18 km
- Golf Club I Lauri: 13 km
- San Benedetto del Tronto: 22 km
- Ascoli Piceno: 37 km
- Flughafen Pescara: 65 km
CHANCEN:
Authentischer Agriturismo oder stilvolles Eco-Resort
Regenerative Landwirtschaft
Private Residenz für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Authentizität suchen
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Alle Angaben sind unverbindlich und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Contrada San Gregorio 6 - Marken
Ein Ort, an dem die Landschaft inspiriert und Visionen Form annehmen.
Maison de Campagne Panoramique avec 18,8 Hectares entre Cossignano et Ripatransone - Marches.
Au cur des collines ondulées des Marches, à la frontière entre Cossignano et Ripatransone, se trouve une propriété authentique et pleine de charme : une ferme typique des Marches, sur deux niveaux, offrant une vue dégagée sur un paysage intact et régénérant, entourée de 18,8 hectares de terres agricoles d'un seul tenant.
Un lieu hors du temps, parfait pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole, touristique ou résidentiel en harmonie avec la nature.
PROPRIÉTÉ :
- Maison traditionnelle sur deux niveaux d'environ 320 m², avec escalier extérieur d'origine
- Annexes agricoles de 85 m² et 45 m², idéales comme remise, atelier ou écuries
- Ruine récupérable d'environ 105 m² : possibilité d'agrandissement ou de construction d'un second bâtiment (sous réserve de vérification urbanistique)
- Grands espaces extérieurs adaptés pour jardins, potagers, zones de détente ou parcours bien-être en pleine nature
TERRAIN :
- 9,6 hectares de terres arables
- Zones de pâturages, bois mixtes et cultures arborées
- Exposition optimale
- Accès direct par une route existante
- Prédisposition pour le raccordement à l'eau et à l'électricité
EMPLACEMENT :
- Ripatransone (village historique) : 10 km
- Grottammare (mer et plages) : 18 km
- Golf Club I Lauri : 13 km
- San Benedetto del Tronto : 22 km
- Ascoli Piceno : 37 km
- Aéroport de Pescara : 65 km
OPPORTUNITÉS :
- Agritourisme authentique ou éco-resort de charme
- Domaine agricole régénératif
- Résidence privée pour ceux qui recherchent silence, panorama et authenticité
Contactez-nous pour recevoir la vidéo panoramique à 360 degrés filmée par drone, afin d'avoir une vision claire de cette "toile blanche" sur laquelle vous pourrez donner forme à votre projet.
Toutes les informations fournies sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.
Contrada San Gregorio 6 - Marches
Une propriété où le paysage inspire, et la vision prend forme.
Casa de Campo Panorámica con 18,8 Hectáreas entre Cossignano y Ripatransone - Marcas.
En el corazón de las colinas de la región de Las Marcas, en la frontera entre Cossignano y Ripatransone, se encuentra a la venta una propiedad auténtica y llena de encanto: una casa de campo típica de dos niveles con vistas a un paisaje virgen y regenerador, rodeada por 18,8 hectáreas de terreno agrícola continuo.
Un lugar fuera del tiempo, ideal para quienes desean iniciar un proyecto agrícola, turístico o residencial en armonía con la naturaleza.
PROPIEDAD:
- Casa tradicional de dos niveles, de aproximadamente 320 m², con escalera exterior original
- Anexos agrícolas de 85 m² y 45 m², ideales como almacén, taller o establos
- Ruina recuperable de unos 105 m²: posibilidad de ampliación o de construcción de una segunda estructura (previa verificación urbanística)
- Amplios espacios exteriores para jardines, huertos, zonas de relax o senderos de bienestar en la naturaleza
TERRENO:
- 9,6 hectáreas de cultivo de secano
- Zonas de pasto, bosque mixto y cultivo arbóreo
- Exposición solar óptima
- Acceso directo desde camino existente
- Preparado para conexión de agua y electricidad
UBICACIÓN:
- Ripatransone (pueblo histórico): 10 km
- Grottammare (mar y playas): 18 km
- Golf Club I Lauri: 13 km
- San Benedetto del Tronto: 22 km
- Ascoli Piceno: 37 km
- Aeropuerto de Pescara: 65 km
OPORTUNIDADES:
- Auténtico agroturismo o eco-resort con encanto
- Finca agrícola regenerativa
- Vivienda privada para quien busca silencio, paisaje y autenticidad
Contáctanos para recibir el vídeo panorámico en 360 grados grabado con dron, y así tener una visión clara del "lienzo en blanco" donde podrás dar forma a tu proyecto.
Toda la información presentada es orientativa y no constituye un elemento contractual.
Contrada San Gregorio 6 - Marcas
Una propiedad donde el paisaje inspira y la visión toma forma.
