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Villa with sea view in Ripatransone.
Charming new villa located in the panoramic area of Ripatransone, surrounded by vineyards and sunflower fields with a wonderful view of the sea.
A short distance from the beach of Cupra Marittima, in a hilly position with an enchanting panoramic view of the Sibillini Mountains and amazing sea view, a new stone villa with a total size of about 220 square meters, spread over two levels, composed of: ground floor, consisting of a main entrance onto a large living room with vaulted ceiling, eat-in kitchen, bathroom, a large porch of about 25 square meters, a separate technical room and a private garden of about 5000 square metres with a parking area. The first floor is accessible via an elegant internal staircase leading to a bedroom with en suite bathroom, 2 other bedrooms, a bathroom, and a large terrace.
The property, of a kind rarely available in the area, is finished with excellent materials such as vaulted ceilings, terracotta flooring, wooden window frames with double glazing, frame for mosquito nets, underfloor heating, 3kw photovoltaic system and configuration for air conditiong.
Located in an excellent position characterized by a splendid view of the surrounding hills and the coast, it is the ideal solution for those looking for a prestigious residence located in a quiet area and not far from the urban context.
The property was demolished and rebuilt in 2023, with quality materials, with thermal insulation in the perimeter walls, roof insulation, anti-seismic reinforcement, 'igloo' on the ground floor for perfect ventilation. The property will be completed within 3 months of signing the preliminary contract with the new buyer being able to choose the internal finishes: such as bathrooms, flooring, painting and possible internal modifications to the spaces. the property will be completed with: 3kw photovoltaic system, solar thermal system, air conditioning preparation, under floor heating, flooring, bathrooms and taps, urban planning compliance, wooden windows and shutters, usability and all documents in order.
Villa con vista mare a Ripatransone.
Incantevole villa di nuova costruzione situata nella zona panoramica di Ripatransone, circondata da vigneti e campi di girasole con una meravigliosa vista sul mare.
A poca distanza dalla spiaggia di Cupra Marittima, in posizione collinare con incantevole vista panoramica sui Monti Sibillini e strepitosa vista mare, nuova villa in pietra della dimensione complessiva di circa 220 mq, disposta su due livelli:
- Piano terra, con ingresso principale su ampio soggiorno con soffitto a volte, cucina abitabile, bagno, ampio portico di circa 25 mq, locale tecnico separato
- Piano Primo, si accede tramite un'elegante scala interna che conduce ad una camera con bagno en suite, altre 2 camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo.
Giardino privato di circa 1000 mq con zona parcheggio ed altri 9000 mq di terreno agricolo circostanti.
L'immobile, genere raramente reperibile in zona, è rifinito con ottimi materiali quali soffitti a volte, pavimentazione in cotto, infissi in legno con doppio vetro, telaio per zanzariere, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3kw, e solare termico.
Caratteristiche Tecniche
L'immobile è stato demolito e ricostruito nel 2023, con materiali di pregio, con isolamento termico nelle pareti perimetrali, isolamento del tetto, rinforzo antisismico, "igloo" al piano terra per una perfetta ventilazione. L'immobile sarà ultimato entro 3 mesi dalla firma del contratto preliminare con la possibilità per il nuovo acquirente di scegliere le finiture interne: quali bagni, pavimentazioni, tinteggiature ed eventuali modifiche interne agli spazi. l'immobile sarà completato con: impianto fotovoltaico 3kw, impianto solare termico, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pavimentazione, bagni e rubinetteria, conformità urbanistica, serramenti in legno, agibilità e tutti i documenti in regola.
*possibilità di cessione del credito d'imposta in favore della ditta venditrice con relativo sconto in fattura in favore dell'acquirente. (sisma bonus).
Posizione e Utilizzo : Situata in un'ottima posizione caratterizzata da una splendida vista sulle colline circostanti e sulla costa, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio ubicata in una zona tranquilla e non lontana dal contesto urbano.
