20间卧室乡间房屋, 1130 m²

蒙泰普兰多内, Ascoli Piceno (省)

For sale in San Donato, Monteprandone (Ascoli Piceno), a fascinating agricultural estate of about 14 hectares, just a few kilometres from the Adriatic coast and the sandy beaches of San Benedetto del Tronto.
The property consists of three adjoining plots with over 1,000 sqm of rural buildings, offering a breathtaking panoramic view stretching from the sea to the rolling hills and the Apennine mountains.
The first plot, in an elevated and dominant position, extends over 10 hectares and features a rural hamlet with four stone buildings (approx. 900 sqm) - two former dwellings, a storage building, and a barn. The architectural details of the ruins evoke the rhythms of the past and offer an inspiring foundation for restoration into a charming residence or boutique hospitality project.
The second plot, nearby, includes 2 hectares of land and the ancient remains of the Pieve di San Donato, a rare example of early Christian architecture. The surviving structure (about 93 sqm, over 4 meters high) can be restored and converted into a home or a small hospitality unit.
The third plot (1.7 hectares) consists of open farmland and provides additional space and privacy.
This estate perfectly embodies the essence of Le Marche, where sea, hills, and mountains coexist within a few kilometres. The area is surrounded by prestigious residential and tourist developments, making it an ideal investment opportunity for those seeking to create a private residence, an agriturismo, or a boutique resort.
Monteprandone is a picturesque hilltop village (280 m a.s.l.), just 5 minutes from the Adriatic beaches, offering a stunning panorama stretching from the Adriatic Sea to the Sibillini Mountains - a place where history, nature, and beauty meet in harmony.
(Watch the presentation video in the dedicated section.)

Zum Verkauf steht in San Donato, Monteprandone (Provinz Ascoli Piceno, Marken) ein faszinierendes landwirtschaftliches Anwesen von ca. 14 Hektar, nur wenige Kilometer von der Adriaküste und den goldenen Stränden von San Benedetto del Tronto entfernt.
Das Anwesen besteht aus drei aneinandergrenzenden Grundstücken mit über 1.000 m² landwirtschaftlichen Gebäuden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick - vom Meer über die sanften Hügel bis hin zu den Gipfeln des Apennin.
Das erste Grundstück, in erhöhter und dominanter Lage, umfasst etwa 10 Hektar und beherbergt ein historisches Landgut mit vier Gebäuden (insgesamt ca. 900 m²): zwei ehemalige Wohnhäuser, ein Wirtschaftsgebäude und eine Scheune. Die architektonischen Details der Ruinen erzählen von der bäuerlichen Vergangenheit und bieten eine inspirierende Grundlage für die Restaurierung zu einem charmanten Wohn- oder Tourismusprojekt.
Das zweite Grundstück, in der Nähe des ersten, umfasst 2 Hektar Land und die Überreste der alten Pieve di San Donato, ein wertvolles Zeugnis der frühchristlichen Zeit. Die erhaltene Struktur (ca. 93 m², mit einer Höhe von über 4 Metern) kann zu einem Wohnhaus oder einer kleinen Gästeunterkunft umgebaut werden.
Das dritte Grundstück, mit 1,7 Hektar, besteht aus landwirtschaftlicher Nutzfläche und bietet zusätzliche Privatsphäre und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Anwesen verkörpert die Essenz der Marken - Meer, Hügel und Berge vereint auf kleinstem Raum. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben mit touristischer Ausrichtung, was das Anwesen zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht - sei es für den privaten Gebrauch, den Aufbau eines Agriturismo oder eines Boutique-Hotels.
Monteprandone, ein malerisches Dorf auf 280 m Höhe, liegt nur 5 Minuten vom Meer entfernt und bietet einen beeindruckenden Panoramablick vom Adriatischen Meer bis zu den Sibillinischen Bergen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Schönheit in perfekter Harmonie zusammenfinden.
(Das Präsentationsvideo finden Sie im entsprechenden Abschnitt.)