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Nestled in a panoramic position among the lush hills of Montedinove, in the province of Ascoli Piceno, Il Colle is an outstanding example of traditional architecture immersed in the verdant landscape of the Marche region.
This refined rustic farmhouse, recently renovated, welcomes its guests into an atmosphere of absolute peace and scenic beauty, offering breathtaking views of the gentle hills and the majestic Sibillini Mountains.
Property Features
The estate spans a total surface area of approximately 588 sqm, distributed over three levels. It is perfectly suited as either a prestigious private residence or a high-end hospitality structure, ideal for seasonal rentals or tourism-related activities.
Ground Floor: Features spacious living areas, a kitchen, three bathrooms, an additional restroom, and two covered loggias extending along two sides of the building, providing ample shaded and relaxing outdoor space.
First Floor: Includes six rooms and two bathrooms, with the potential to be divided into two independent residential units. An expansive terrace with panoramic views of the surrounding landscape completes this level.
Second Floor (Attic): Characterized by charming exposed wooden beams, it comprises two additional rooms and a bathroom, offering yet another independent living area.
The property also includes the following outbuildings:
70 sqm warehouse
42 sqm storage building equipped with sanitary facilities
Condition and Finishes
The farmhouse is in excellent condition, thanks to a recent and meticulous renovation. High-quality finishes include single-fired ceramic tile and parquet flooring, wooden window frames with thermal break double glazing, and an air conditioning system.
Land and Potential
An additional 3 hectares of land are available for purchase (priced separately).
There is also the potential to build a swimming pool, further enhancing the property's hospitality appeal.
Location Distances
28 km from the Adriatic Sea
30 km from the Sibillini Mountains National Park
50 km from ski resorts
100 km from Ancona International Airport
Situato in posizione panoramica tra le rigogliose colline di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, Il Colle rappresenta un’eccellenza architettonica immersa nel verde delle Marche. Questo raffinato casale rustico, recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza paesaggistica, offrendo una vista incantevole sulle morbide colline e sulle vette dei Monti Sibillini.
Caratteristiche dell’immobile
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 588 mq, articolata su tre livelli, e si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello, ideale per locazioni stagionali o attività turistico-ospitali.
Piano Terra: composto da ampi ambienti giorno, una cucina, tre bagni, un servizio igienico e due logge coperte che si estendono lungo due lati dell’edificio, offrendo ampie zone d’ombra e relax.
Primo Piano: ospita sei locali e due bagni, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Completa il piano un ampio terrazzo con affaccio panoramico sul paesaggio circostante.
Secondo Piano (mansardato): caratterizzato da suggestive travi a vista in legno, è composto da due ulteriori locali e un bagno, offrendo un’ulteriore area abitativa autonoma.
A completamento della proprietà, si trovano ulteriori fabbricati accessori:
Magazzino di 70 mq
Deposito di 42 mq dotato di servizi igienici
Condizioni e finiture
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente e accurata ristrutturazione. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in monocottura e parquet, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico, impianto di climatizzazione.
Terreni e potenzialità
È disponibile, con prezzo da computare separatamente, l’acquisto di ulteriori 3 ettari circa di terreno.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, ampliando ulteriormente il potenziale ricettivo della proprietà.
28 km dal mare Adriatico
30 km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini
50 km dalle località sciistiche
100 km dall’aeroporto internazionale di Ancona
