99间卧室旅馆, 5440 m²

马西尼亚诺, Ascoli Piceno (省)

PROPERTY DESCRIPTION
In a strategic location, just a short distance from the splendid beaches of the Adriatic, we offer for sale a refined and fully operational residence. The property, currently active and with a well-established clientele, represents an interesting investment opportunity for those wishing to enter the hospitality sector with an established and profitable business.


INTERNAL COMPOSITION
The property is in excellent condition, with well-maintained and functional spaces, ready to be occupied without the need for immediate interventions, ideal for those seeking a turnkey solution in one of the areas with the highest tourism potential on the Adriatic coast.
The structure, spread over four levels, extends over a total area that hosts 87 residential units, divided into refined studios and one-bedroom apartments, designed to offer functionality and comfort.
The ground floor welcomes guests into a large common area consisting of an elegant bar, a dining area with a fully equipped kitchen, and a private cinema room, perfect for entertaining in an intimate and private atmosphere.


OUTDOOR SPACES
The outdoor spaces are designed to ensure maximum well-being and functionality. A modern children's play area is located next to a splendid 220-square-meter panoramic pool, which offers enchanting sea views.
The property includes a large private parking lot and a recently renovated, sea-view solarium, perfectly equipped for every need.


STATE AND FINISHES
The building stands out for the solidity of its reinforced concrete foundations and the attention to construction details.
The double-glazed wooden window frames guarantee excellent thermal and acoustic insulation, while the elegantly preserved ceramic floors lend a sense of cohesion and refinement to the rooms.


USE AND POTENTIAL
Thanks to its strategic location just steps from the sea, its high-end amenities, and its excellent state of maintenance, this property represents an ideal investment for those wishing to continue an already well-established hospitality business or for those intending to develop a prestigious tourism business in one of the most popular locations on the Adriatic coast.

OBJEKTBESCHREIBUNG
In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den herrlichen Stränden der Adria entfernt, bieten wir eine elegante und voll funktionsfähige Residenz zum Verkauf an. Die Immobilie ist bereits aktiv und verfügt über einen etablierten Kundenstamm. Sie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die mit einem etablierten und profitablen Unternehmen in den Gastgewerbesektor einsteigen möchten.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit gepflegten und funktionalen Räumlichkeiten, ist sofort bezugsfertig und erfordert keine sofortigen Eingriffe. Es ist ideal für alle, die eine schlüsselfertige Lösung in einem der Gebiete mit dem höchsten Tourismuspotenzial an der Adriaküste suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und bietet auf einer Gesamtfläche von 87 Wohneinheiten Platz. Diese sind in elegante Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer unterteilt und bieten Funktionalität und Komfort.
Das Erdgeschoss heißt die Gäste in einem großen Gemeinschaftsbereich willkommen, der aus einer eleganten Bar, einem Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und einem privaten Kinoraum besteht, der sich perfekt für die Unterhaltung in einer intimen und privaten Atmosphäre eignet.


AUSSENBEREICHE
Die Außenbereiche sind auf maximales Wohlbefinden und Funktionalität ausgelegt. Ein moderner Kinderspielplatz befindet sich neben einem herrlichen 220 Quadratmeter großen Panoramapool mit bezauberndem Meerblick.
Zum Anwesen gehören ein großer Privatparkplatz und ein kürzlich renoviertes Solarium mit Meerblick, das für jeden Bedarf perfekt ausgestattet ist.


ZUSTAND UND MERKMALE
Das Gebäude zeichnet sich durch die Solidität seines Stahlbetonfundaments und die Liebe zum Detail bei der Konstruktion aus.
Die doppelt verglasten Holzfensterrahmen gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die elegant erhaltenen Keramikböden den Räumen ein Gefühl von Zusammenhalt und Raffinesse verleihen.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Dank seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt, seiner erstklassigen Ausstattung und seines hervorragenden Wartungszustands stellt dieses Anwesen eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein bereits gut etabliertes Gastgewerbeunternehmen weiterführen oder ein renommiertes Tourismusunternehmen an einem der beliebtesten Standorte an der Adriaküste aufbauen möchten.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à deux pas des splendides plages de l'Adriatique, nous proposons à la vente une résidence raffinée et pleinement opérationnelle. Actuellement en activité et bénéficiant d'une clientèle établie, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de l'hôtellerie avec une activité établie et rentable.


COMPOSITION INTERNE
La propriété est en excellent état, avec des espaces bien entretenus et fonctionnels, prêts à être occupés sans nécessiter d'interventions immédiates, idéale pour ceux qui recherchent une solution clé en main dans l'une des zones à plus fort potentiel touristique de la côte adriatique.
La structure, répartie sur quatre niveaux, s'étend sur une superficie totale qui abrite 87 unités résidentielles, divisées en studios raffinés et appartements d'une chambre, conçus pour offrir fonctionnalité et confort.
Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans un grand espace commun composé d'un bar élégant, d'une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et d'une salle de cinéma privée, parfaite pour se divertir dans une atmosphère intime et privée.


ESPACES EXTÉRIEURS
Les espaces extérieurs sont conçus pour garantir un maximum de bien-être et de fonctionnalité. Une aire de jeux moderne pour enfants jouxte une splendide piscine panoramique de 220 m², offrant une vue imprenable sur la mer.
La propriété comprend un grand parking privé et un solarium avec vue sur la mer récemment rénové, parfaitement équipé pour tous les besoins.


ÉTAT ET FINITIONS
Le bâtiment se distingue par la solidité de ses fondations en béton armé et par l'attention portée aux détails de construction.
Les châssis de fenêtres en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les sols en céramique élégamment conservés confèrent aux pièces une impression de cohésion et de raffinement.


UTILISATION ET POTENTIEL
Grâce à son emplacement stratégique à quelques pas de la mer, à ses équipements haut de gamme et à son excellent état d'entretien, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité hôtelière déjà bien établie ou pour ceux qui ont l'intention de développer une activité touristique prestigieuse dans l'un des endroits les plus populaires de la côte adriatique.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En una ubicación estratégica, a poca distancia de las espléndidas playas del Adriático, ofrecemos a la venta una elegante residencia en pleno funcionamiento. La propiedad, actualmente en activo y con una clientela consolidada, representa una interesante oportunidad de inversión para quienes deseen entrar en el sector hotelero con un negocio consolidado y rentable.


COMPOSICIÓN INTERNA
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con espacios bien cuidados y funcionales, lista para ser ocupada sin necesidad de intervenciones inmediatas, ideal para quienes buscan una solución llave en mano en una de las zonas con mayor potencial turístico de la costa adriática.
La estructura, distribuida en cuatro niveles, se extiende sobre una superficie total que alberga 87 unidades residenciales, divididas en refinados estudios y apartamentos de un dormitorio, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort.
La planta baja recibe a los huéspedes en una gran área común que consta de un elegante bar, un comedor con cocina totalmente equipada y una sala de cine privada, perfecta para entretenerse en un ambiente íntimo y privado.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Los espacios exteriores están diseñados para garantizar el máximo bienestar y funcionalidad. Una moderna zona de juegos infantiles se encuentra junto a una espléndida piscina panorámica de 220 metros cuadrados, que ofrece encantadoras vistas al mar.
La propiedad incluye un amplio aparcamiento privado y un solárium con vistas al mar recientemente renovado, perfectamente equipado para cada necesidad.


ESTADO Y ACABADOS
El edificio destaca por la solidez de sus cimentaciones de hormigón armado y la atención a los detalles constructivos.
Los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los suelos de cerámica elegantemente conservados aportan una sensación de cohesión y refinamiento a las estancias.


USO Y POTENCIAL
Gracias a su ubicación estratégica a pocos pasos del mar, sus comodidades de alta gama y su excelente estado de mantenimiento, esta propiedad representa una inversión ideal para aquellos que deseen continuar con un negocio hotelero ya bien establecido o para aquellos que pretendan desarrollar un prestigioso negocio turístico en uno de los lugares más populares de la costa adriática.