1,650,000 €
4间卧室别墅, 350 m² 马西尼亚诺, Ascoli Piceno (省)
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主要特点
花园
描述
欢迎来到安科纳风景如画的美丽中心,在这个宏伟的农舍综合体作为科内罗公园的艺术作品。 这个庇护所位于战略位置,距离努马纳和西罗洛的沿海度假胜地仅5公里,距离风景如画的波托诺沃湾10公里,周围环绕着主要和次要的城市便利设施,是豪华、自然和传统的完美结合。
外部特点:
该建筑群分布在两层,拥有350平方米的宽敞阳台,提供70个内部用餐场所和一个舒适的酒吧。 外面,一个大花园有120个座位,为新鲜的晚餐创造了理想的环境。 厨房设备齐全,设有洗衣房、更衣室和工作人员浴室。
有机农业区是一颗宝石,拥有30棵植物的果园、熏衣草田、500株全景植物、芳香植物、4棵双西蒙树和700棵橄榄树,包括20棵古老植物。 公司的自主由天然井保证。 该物业还提供练习农业野营学校的可能性,并设有风景如画的游泳池。
稳定区是骑马爱好者的真正天堂,马铁结构,拥有37个车库,其中6个配有围巾。 有48个带垫棚的外部车库,2个马鞍,1个储藏室,1个更衣室和1间带淋浴的浴室。 该结构还包括一个谷仓,两个法规大小的骑马场和一个带顶棚的,非常适合体育比赛。
安全是一个优先事项,有一个现代化的报警系统,包括马厩和主楼的摄像头。
一揽子计划包括一个条件良好的农业拖拉机,准备支持农场的所有农业活动。
这是一个独特的机会,拥有一个非凡的财产,将乡村的美丽与现代舒适和豪华相结合。 今天联系我们预订参观,并在意大利心脏发现您未来的农业天堂。
能量类: F 156.21 kWh / m2 a
外部特点:
该建筑群分布在两层,拥有350平方米的宽敞阳台,提供70个内部用餐场所和一个舒适的酒吧。 外面,一个大花园有120个座位,为新鲜的晚餐创造了理想的环境。 厨房设备齐全,设有洗衣房、更衣室和工作人员浴室。
有机农业区是一颗宝石,拥有30棵植物的果园、熏衣草田、500株全景植物、芳香植物、4棵双西蒙树和700棵橄榄树,包括20棵古老植物。 公司的自主由天然井保证。 该物业还提供练习农业野营学校的可能性,并设有风景如画的游泳池。
稳定区是骑马爱好者的真正天堂,马铁结构,拥有37个车库,其中6个配有围巾。 有48个带垫棚的外部车库,2个马鞍,1个储藏室,1个更衣室和1间带淋浴的浴室。 该结构还包括一个谷仓,两个法规大小的骑马场和一个带顶棚的,非常适合体育比赛。
安全是一个优先事项,有一个现代化的报警系统,包括马厩和主楼的摄像头。
一揽子计划包括一个条件良好的农业拖拉机,准备支持农场的所有农业活动。
这是一个独特的机会,拥有一个非凡的财产,将乡村的美丽与现代舒适和豪华相结合。 今天联系我们预订参观,并在意大利心脏发现您未来的农业天堂。
能量类: F 156.21 kWh / m2 a
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广告商输入的描述
Welcome to the heart of the picturesque landscape of Ancona, where this magnificent agritourism complex stands as a work of art in the setting of Parco del Conero. Strategically located, just 5 km from the coastal towns of Numana and Sirolo, 10 km from the picturesque bay of Portonovo, and surrounded by primary and secondary urban developments, this retreat is a perfect blend of luxury, nature, and tradition.
External Features:
The complex, spread over two levels, boasts a spacious 350 sqm veranda, offering 70 indoor dining seats and a cozy bar. Outside, a large garden hosts 120 seating places, creating the ideal setting for al fresco dinners. The kitchen is fully equipped, with dedicated areas for washing, changing, and staff bathrooms.
The organic farming area is a gem, featuring an orchard of 30 plants, lavender fields, 500 paccasassi plants, aromatic herbs, 4 persimmon trees, and a total of 700 olive trees, including 20 century-old ones. The property also offers the possibility of agricamping and features an inviting swimming pool.
The stable area is a paradise for horse lovers, with a horseshoe-shaped structure housing 37 boxes, including 6 with paddocks. There are 48 external boxes with paddocks, 2 tack rooms, 1 warehouse, 1 changing room, and 1 bathroom with a shower. The facility also includes a barn, two regulation-sized riding fields, and a covered round pen of 270 sqm, ideal for sports competitions.
Security is a priority, with a modern alarm system including cameras both in the stables and the main building.
Included in the package is a well-maintained agricultural tractor, ready to support all the farm activities.
This is a unique opportunity to own an extraordinary property that blends the beauty of the countryside with modern comfort and luxury. Contact us today to schedule a visit and discover your future agricultural paradise in the heart of Italy.
External Features:
The complex, spread over two levels, boasts a spacious 350 sqm veranda, offering 70 indoor dining seats and a cozy bar. Outside, a large garden hosts 120 seating places, creating the ideal setting for al fresco dinners. The kitchen is fully equipped, with dedicated areas for washing, changing, and staff bathrooms.
The organic farming area is a gem, featuring an orchard of 30 plants, lavender fields, 500 paccasassi plants, aromatic herbs, 4 persimmon trees, and a total of 700 olive trees, including 20 century-old ones. The property also offers the possibility of agricamping and features an inviting swimming pool.
The stable area is a paradise for horse lovers, with a horseshoe-shaped structure housing 37 boxes, including 6 with paddocks. There are 48 external boxes with paddocks, 2 tack rooms, 1 warehouse, 1 changing room, and 1 bathroom with a shower. The facility also includes a barn, two regulation-sized riding fields, and a covered round pen of 270 sqm, ideal for sports competitions.
Security is a priority, with a modern alarm system including cameras both in the stables and the main building.
Included in the package is a well-maintained agricultural tractor, ready to support all the farm activities.
This is a unique opportunity to own an extraordinary property that blends the beauty of the countryside with modern comfort and luxury. Contact us today to schedule a visit and discover your future agricultural paradise in the heart of Italy.
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Benvenuti nel cuore della bellezza paesaggistica di Ancona, dove questo magnifico complesso agrituristico si erge come un'opera d'arte nella cornice del Parco del Conero. Situato in posizione strategica, a soli 5 km dalle località costiere di Numana e Sirolo, a 10 km dalla pittoresca baia di Portonovo, e circondato da comodità urbane primarie e secondarie, questo rifugio è un connubio perfetto tra lusso, natura e tradizione.
Caratteristiche Esterne:
Il complesso, distribuito su due livelli, dispone di una spaziosa veranda di 350 mq, offrendo 70 posti interni per la ristorazione e un accogliente bar. All'esterno, un ampio giardino ospita 120 posti a sedere, creando l'ambiente ideale per cene al fresco. La cucina è super attrezzata, con zone dedicate al lavaggio, spogliatoio e bagni per il personale.
L'area agricola bio è una gemma, con un frutteto di 30 piante, campi di lavanda, 500 piante di paccasassi, piante aromatiche, 4 alberi di cachi e ben 700 ulivi, tra cui 20 piante secolari. L'autonomia dell'azienda è garantita da un pozzo naturale. La proprietà offre inoltre la possibilità di praticare agricampeggio e dispone di una suggestiva piscina.
La zona scuderia è un vero paradiso per gli amanti dei cavalli, con una struttura a ferro di cavallo che ospita 37 box, di cui 6 con paddock. Ci sono 48 box esterni con paddock, 2 sellerie, 1 magazzino, 1 spogliatoio e 1 bagno con doccia. La struttura include anche un fienile, due campi da equitazione di dimensioni regolamentari e uno coperto, ideale per competizioni sportive.
La sicurezza è una priorità, con un moderno sistema di allarme che include telecamere sia nelle scuderie che nell'edificio principale.
Incluso nel pacchetto è un trattore agricolo in condizioni eccellenti, pronto per supportare tutte le attività agricole dell'azienda.
Questa è un'opportunità unica di possedere una proprietà straordinaria che fonde la bellezza della campagna con il comfort e il lusso moderno. Contattateci oggi per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro paradiso agricolo nel cuore dell'Italia.
CLASSE ENERGETICA: F 156,21 kWh/m2 a
Caratteristiche Esterne:
Il complesso, distribuito su due livelli, dispone di una spaziosa veranda di 350 mq, offrendo 70 posti interni per la ristorazione e un accogliente bar. All'esterno, un ampio giardino ospita 120 posti a sedere, creando l'ambiente ideale per cene al fresco. La cucina è super attrezzata, con zone dedicate al lavaggio, spogliatoio e bagni per il personale.
L'area agricola bio è una gemma, con un frutteto di 30 piante, campi di lavanda, 500 piante di paccasassi, piante aromatiche, 4 alberi di cachi e ben 700 ulivi, tra cui 20 piante secolari. L'autonomia dell'azienda è garantita da un pozzo naturale. La proprietà offre inoltre la possibilità di praticare agricampeggio e dispone di una suggestiva piscina.
La zona scuderia è un vero paradiso per gli amanti dei cavalli, con una struttura a ferro di cavallo che ospita 37 box, di cui 6 con paddock. Ci sono 48 box esterni con paddock, 2 sellerie, 1 magazzino, 1 spogliatoio e 1 bagno con doccia. La struttura include anche un fienile, due campi da equitazione di dimensioni regolamentari e uno coperto, ideale per competizioni sportive.
La sicurezza è una priorità, con un moderno sistema di allarme che include telecamere sia nelle scuderie che nell'edificio principale.
Incluso nel pacchetto è un trattore agricolo in condizioni eccellenti, pronto per supportare tutte le attività agricole dell'azienda.
Questa è un'opportunità unica di possedere una proprietà straordinaria che fonde la bellezza della campagna con il comfort e il lusso moderno. Contattateci oggi per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro paradiso agricolo nel cuore dell'Italia.
CLASSE ENERGETICA: F 156,21 kWh/m2 a
Willkommen im Herzen der malerischen Landschaft von Ancona, wo dieser prächtige Agrartourismuskomplex als Kunstwerk inmitten des Parco del Conero steht. Strategisch günstig gelegen, nur 5 km von den Küstenstädten Numana und Sirolo entfernt, 10 km von der malerischen Bucht von Portonovo und umgeben von primären und sekundären städtischen Entwicklungen, ist dieser Rückzugsort eine perfekte Mischung aus Luxus, Natur und Tradition.
Äußere Merkmale:
Der Komplex erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine geräumige Veranda von 350 qm, mit 70 Sitzplätzen im Innenbereich und einer gemütlichen Bar. Draußen bietet ein großer Garten 120 Sitzplätze und schafft die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit dedizierten Bereichen für das Waschen, Umkleiden und Mitarbeiterbäder.
Der biologische Landwirtschaftsbereich ist ein Juwel und umfasst einen Obstgarten mit 30 Pflanzen, Lavendelfelder, 500 Pflanzen Paccasassi, aromatische Kräuter, 4 Kakibaum-Pflanzen und insgesamt 700 Olivenbäume, darunter 20 Jahrhunderte alte. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit von Agricamping und verfügt über einen einladenden Swimmingpool.
Der Stallbereich ist ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einer Hufeisen-förmigen Struktur, die 37 Boxen beherbergt, darunter 6 mit Paddocks. Es gibt 48 externe Boxen mit Paddocks, 2 Sattelkammern, 1 Lager, 1 Umkleideraum und 1 Badezimmer mit Dusche. Die Anlage umfasst auch einen Stall, zwei regelkonforme Reitfelder und einen überdachten Roundpen von 270 qm, ideal für Sportwettkämpfe.
Die Sicherheit hat oberste Priorität, mit einem modernen Alarmsystem, das sowohl in den Ställen als auch im Hauptgebäude Kameras einschließt.
Im Paket enthalten ist ein gut gepflegter landwirtschaftlicher Traktor, bereit, alle landwirtschaftlichen Aktivitäten zu unterstützen.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die die Schönheit der Landschaft mit modernem Komfort und Luxus vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr zukünftiges landwirtschaftliches Paradies im Herzen Italiens zu entdecken.
Äußere Merkmale:
Der Komplex erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine geräumige Veranda von 350 qm, mit 70 Sitzplätzen im Innenbereich und einer gemütlichen Bar. Draußen bietet ein großer Garten 120 Sitzplätze und schafft die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit dedizierten Bereichen für das Waschen, Umkleiden und Mitarbeiterbäder.
Der biologische Landwirtschaftsbereich ist ein Juwel und umfasst einen Obstgarten mit 30 Pflanzen, Lavendelfelder, 500 Pflanzen Paccasassi, aromatische Kräuter, 4 Kakibaum-Pflanzen und insgesamt 700 Olivenbäume, darunter 20 Jahrhunderte alte. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit von Agricamping und verfügt über einen einladenden Swimmingpool.
Der Stallbereich ist ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einer Hufeisen-förmigen Struktur, die 37 Boxen beherbergt, darunter 6 mit Paddocks. Es gibt 48 externe Boxen mit Paddocks, 2 Sattelkammern, 1 Lager, 1 Umkleideraum und 1 Badezimmer mit Dusche. Die Anlage umfasst auch einen Stall, zwei regelkonforme Reitfelder und einen überdachten Roundpen von 270 qm, ideal für Sportwettkämpfe.
Die Sicherheit hat oberste Priorität, mit einem modernen Alarmsystem, das sowohl in den Ställen als auch im Hauptgebäude Kameras einschließt.
Im Paket enthalten ist ein gut gepflegter landwirtschaftlicher Traktor, bereit, alle landwirtschaftlichen Aktivitäten zu unterstützen.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die die Schönheit der Landschaft mit modernem Komfort und Luxus vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr zukünftiges landwirtschaftliches Paradies im Herzen Italiens zu entdecken.
Bienvenue au cœur de la beauté paysagère d'Ancona, où ce magnifique complexe agrotouristique se dresse comme une œuvre d'art dans le cadre du Parc du Conero. Idéalement situé, à seulement 5 km des stations balnéaires de Numana et Sirolo, à 10 km de la pittoresque baie de Portonovo, et entouré de commodités urbaines primaires et secondaires, ce refuge est un parfait mélange de luxe, nature et tradition.nCaractéristiques extérieures:nLe complexe, réparti sur deux niveaux, dispose d'une spacieuse véranda de 350 m², offrant 70 places assises à l'intérieur pour la restauration et un bar accueillant. À l'extérieur, un grand jardin accueille 120 places assises, créant l'ambiance idéale pour les dîners en plein air. La cuisine est super équipée, avec des zones dédiées au lavage, aux vestiaires et aux salles de bains du personnel.nLa zone agricole bio est une perle, avec un verger de 30 arbres, des champs de lavande, 500 plants de paccasassi, des plantes aromatiques, 4 arbres à kaki et pas moins de 700 oliviers, dont 20 arbres centenaires. L'autonomie de l'exploitation est assurée par un puits naturel. La propriété offre également la possibilité de pratiquer le camping agricole et dispose d'une piscine pittoresque.nLa zone écurie est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux, avec une structure en fer à cheval abritant 37 box, dont 6 avec paddock. Il y a 48 box extérieurs avec paddock, 2 sellerie, 1 entrepôt, 1 vestiaire et 1 salle de bain avec douche. La structure comprend également une grange, deux pistes d'équitation aux dimensions réglementaires et une couverte, idéale pour les compétitions sportives.nLa sécurité est une priorité, avec un système d'alarme moderne comprenant des caméras à la fois dans les écuries et dans le bâtiment principal.nInclus dans le forfait, un tracteur agricole en excellent état, prêt à soutenir toutes les activités agricoles de l'exploitation.nC'est une opportunité unique de posséder une propriété extraordinaire qui allie la beauté de la campagne au confort et au luxe modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir votre futur paradis agricole au cœur de l'Italie.
Добро пожаловать в самое сердце живописной природы Анконы, где этот великолепный агротуристический комплекс предстает как произведение искусства в окружении Парка дель Конеро. Расположенный стратегически всего в 5 км от прибрежных городов Нумана и Сироло, в 10 км от живописной бухты Портоново, и окруженный удобствами как основной, так и второстепенной городской инфраструктуры, это убежище - идеальное сочетание роскоши, природы и традиций.
Внешние особенности:
Комплекс, расположенный на двух уровнях, обладает просторной верандой площадью 350 кв.м., предлагая 70 внутренних посадочных мест и уютный бар. На улице обширный сад с 120 посадочными местами создает идеальную обстановку для ужинов на свежем воздухе. Кухня оборудована по последнему слову техники, с выделенными зонами для мытья, раздевалкой и ванными комнатами для персонала.
Зона биофермы - настоящий жемчужина, включая фруктовый сад из 30 растений, лавандовые поля, 500 растений паккасасси, ароматические растения, 4 дерева хурмы и целых 700 оливковых деревьев, в том числе 20 столетних. Автономия фермы обеспечивается естественной скважиной. На участке также есть возможность заняться агрокемпингом, а также есть впечатляющий бассейн.
Зона конюшни - настоящий рай для любителей лошадей, с комплексом в форме подковы, включающим 37 боксов, из которых 6 с пастбищем. Есть также 48 внешних боксов с пастбищем, 2 седельных комнаты, 1 склад, 1 раздевалка и 1 ванная комната с душем. Структура также включает в себя амбар, два полевых катка, одно регулированное поле для соревнований и крытый раундпен, идеальный для спортивных соревнований.
Безопасность имеет высший приоритет, с современной системой сигнализации, включая камеры как в конюшнях, так и в основном здании.
В пакет включен хорошо обслуживаемый сельскохозяйственный трактор, готовый поддержать все сельскохозяйственные мероприятия фермы.
Это уникальная возможность владеть выдающимся имуществом, сочетающим в себе красоту сельской местности с современным комфортом и роскошью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить визит и открыть для себя ваше будущее сельское уютное гнездышко в самом сердце Италии.
Внешние особенности:
Комплекс, расположенный на двух уровнях, обладает просторной верандой площадью 350 кв.м., предлагая 70 внутренних посадочных мест и уютный бар. На улице обширный сад с 120 посадочными местами создает идеальную обстановку для ужинов на свежем воздухе. Кухня оборудована по последнему слову техники, с выделенными зонами для мытья, раздевалкой и ванными комнатами для персонала.
Зона биофермы - настоящий жемчужина, включая фруктовый сад из 30 растений, лавандовые поля, 500 растений паккасасси, ароматические растения, 4 дерева хурмы и целых 700 оливковых деревьев, в том числе 20 столетних. Автономия фермы обеспечивается естественной скважиной. На участке также есть возможность заняться агрокемпингом, а также есть впечатляющий бассейн.
Зона конюшни - настоящий рай для любителей лошадей, с комплексом в форме подковы, включающим 37 боксов, из которых 6 с пастбищем. Есть также 48 внешних боксов с пастбищем, 2 седельных комнаты, 1 склад, 1 раздевалка и 1 ванная комната с душем. Структура также включает в себя амбар, два полевых катка, одно регулированное поле для соревнований и крытый раундпен, идеальный для спортивных соревнований.
Безопасность имеет высший приоритет, с современной системой сигнализации, включая камеры как в конюшнях, так и в основном здании.
В пакет включен хорошо обслуживаемый сельскохозяйственный трактор, готовый поддержать все сельскохозяйственные мероприятия фермы.
Это уникальная возможность владеть выдающимся имуществом, сочетающим в себе красоту сельской местности с современным комфортом и роскошью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить визит и открыть для себя ваше будущее сельское уютное гнездышко в самом сердце Италии.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积350 m²
- 卧室4
- 浴室数量5
- 花园110,000 m²
- 能效评级F156,21
- 参考代码Marche 016
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
5.9 km - 火车站 - Cupramarittima
- 医院6.6 km - RSA
- 海岸4.4 km
- 滑雪胜地34.1 km
马西尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面254m
- 面积16.3 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口1651
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。