In a quiet hilly area between Grottammare and San Benedetto del Tronto, Property Tales offers for sale a penthouse with a sea view of approximately 150 sq m.
Watch our property presentation video available in the dedicated section.
The house is located in a private area, surrounded by greenery, yet within easy reach of all major amenities: schools, a supermarket, a pharmacy, a kindergarten, and shops. The beach is just a few minutes away.
The apartment, approximately 105 square meters of floor space, is located on the second and top floor of a small building consisting of only five residential units, and has a private entrance.
The living area comprises a spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to a 20 sq m glazed veranda overlooking the sea. The sleeping area includes a double bedroom, a twin bedroom, a single bedroom, and two bathrooms (one with a whirlpool tub, the other with a shower and a laundry area). The property is being sold semi-furnished, with custom-made furniture already installed. The kitchen can be purchased separately.
The property also includes a panoramic terrace of approximately 40 square meters and a private garden of 100 square meters, equipped with an outdoor sink and a centuries-old olive tree, ideal for outdoor activities and relaxation.
Also included is a 25m2 garage in the basement and a reserved outdoor parking space.
Built in 2014, the penthouse features modern systems and highly energy-efficient solutions: underfloor heating with a heat pump powered by photovoltaic panels, thermally insulated windows, electric shutters, an alarm system, and wood-effect porcelain stoneware floors.
Ideal solution for those seeking a bright, modern, and well-connected home in a quiet setting with all the comforts.
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In una tranquilla zona collinare tra Grottammare e San Benedetto del Tronto, l'agenzia Property Tales propone in vendita un attico con vista mare di circa 150 mq commerciali.
Guarda il nostro video di presentazione della proprietà disponibile nella sezione dedicata.
La casa si trova in posizione riservata, immerso nel verde, ma a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, supermercato, farmacia, asilo e negozi. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti.
L'appartamento, di circa 105 mq calpestabili, è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, ed è dotato di ingresso indipendente.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una veranda vetrata di 20 mq con vista sul mare. La zona notte include una camera matrimoniale, una doppia, una singola, due bagni (uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia e angolo lavanderia). L'immobile viene venduto semi-arredato, con mobili su misura già installati. La cucina è acquistabile separatamente.
Completano la proprietà una terrazza panoramica di circa 40 mq e un giardino privato di 100 mq, dotato di lavabo esterno e di un ulivo secolare, ideale per attività all'aperto e momenti di relax.
Sono inclusi anche un garage di 25 mq al piano seminterrato e un posto auto esterno riservato.
Costruito nel 2014, l'attico è dotato di impianti moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, impianto d'allarme, pavimenti in gres porcellanato effetto legno.
Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, moderna e ben collegata, in un contesto silenzioso e con tutti i comfort.
In einer ruhigen Hügellandschaft zwischen Grottammare und San Benedetto del Tronto bietet Property Tales ein Penthouse mit Meerblick von ca. 150 m² zum Verkauf an.
Sehen Sie sich unser Immobilienpräsentationsvideo im entsprechenden Bereich an.
Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Schulen, Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Geschäften. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, und verfügt über einen separaten Eingang.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer 20 m² großen, verglasten Veranda mit Meerblick. Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Einzelzimmer sowie zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne, das andere mit Dusche und Waschküche). Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft, die maßgefertigten Möbel sind bereits vorhanden. Die Küche kann separat erworben werden.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Panoramaterrasse von ca. 40 Quadratmetern und ein 100 Quadratmeter großer Privatgarten mit Außenwaschbecken und einem jahrhundertealten Olivenbaum, ideal für Aktivitäten im Freien und Entspannung.
Ebenfalls inbegriffen sind eine 25 m² große Garage im Untergeschoss und ein reservierter Außenstellplatz.
Das 2014 erbaute Penthouse verfügt über moderne Systeme und hocheffiziente Energieeffizienzlösungen: Fußbodenheizung mit einer von Photovoltaikmodulen gespeisten Wärmepumpe, wärmeisolierte Fenster, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und Feinsteinzeugböden in Holzoptik.
Die ideale Lösung für alle, die ein helles, modernes und gut vernetztes Zuhause in ruhiger Lage mit allem Komfort suchen.
