20间卧室别墅, 1200 m²

格罗塔马雷, Ascoli Piceno (省)

GROTTAMMARE (AP) - Prestigioso ed unico complesso immobiliare composto da due ville singole indipendenti ed una cantina attrezzata. Sorge su di un poggio con incredibile vista sul Mare Adriatico e si espande su tutta la collina per circa 8 ettari completamente recintati.
Questo prestigioso immobile si divide in due corpi:
- Villa unifamiliare di complessivi mq. 310 circa su due livelli costituita da; piano terra con cucina, ampio soggiorno e salone con volte a crociera in mattoni, lavanderia e bagno (più porticati esterni). Piano primo con salotto e due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite.

- Villa unifamiliare di complessivi mq.375 circa su due livelli costituita da; piano terra con cucina, spazioso soggiorno, bagno, tre camere da letto con bagni en-suite (più porticati esterni). Al piano interrato trovano attualmente spazio dei locali ad uso studio, lavanderia, palestra con sala benessere, lavanderia e cantina.

- Edificio cantina di complessivi mq.700 circa su tre livelli costituito da: piano interrato destinato alla maturazione ed affinamento del vino (anche con alcune grotte), piano terra con locali destinati ad uffici amministrativi e rimessa attrezzi, piano ammezzato ad uso deposito.

- Rimessa autovetture di complessivi mq.140 circa su due livelli:
piano terra attualmente utilizzato come stanza ricreativa/biliardo/cucina, piano interrato, deposito e cisterna acqua.

Gli immobili in oggetto, realizzati in stile colonico che ben si inserisce nel paesaggio circostante si presentano in ottime condizioni, con pavimentazione in cotto d'Este, infissi in legno con doppio vetro, soglie in travertino, impiantistica completamente a norma e di ottima fattura.
La proprietà di recente costruzione è stata realizzata mantenendo la tipicità del luogo e salvaguardando il contesto naturale. Sono stati utilizzati materiali del tutto tipici come mattoni a vista antichi, solai in legno massello asciato a mano con pianella a vista, copertura in coppi etc. Inoltre all'interno degli edifici, la proprietà ha utilizzato materiali di finitura di alto livello. Il parco che circonda la proprietà è sicuramente suggestivo e caratteristico. Esso presenta una piantumazione di circa 7000 esemplari di piante le quali sono irrigate per mezzo di un'ala gocciolante che si estende per circa 8 km gestita da centralina elettronica.
Il tappeto verde intorno agli edifici è di circa 3500 mq irrigato in maniera automatica. Il parco è in parte pavimentato con piastrelle in arenaria indiana per i marciapiedi e camminamenti, scale in legno di castagno. Nella parte più bassa della proprietà esiste un bosco bonificato dove poter passeggiare in completa privacy e sicurezza. La proprietà in oggetto davvero unica nel suo genere è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio a pochissimi km dal Mare Adriatico ma circondata dal verde. Parte della mobilia inclusa nel prezzo.