3间卧室公寓, 177 m²

库普拉马里蒂马, 阿斯科利皮切諾 (省)

Elegant and Modern Semi-Detached House in Energy Class A4 with Olive Grove in Cupra Marittima

We offer for sale a large portion of a semi-detached villa, completely renovated in 2023 thanks to the Superbonus 110% interventions and now in Energy Class A4, the highest level of efficiency and energy savings.

Located at Contrada San Silvestro 24, the property combines the best modern living technologies with the tranquility of the Marche landscape.

Main Features
Home (First Floor): 148 m2 of interior space with independent entrance, featuring large, bright spaces complemented by perimeter balconies.
Ground Floor Appurtenances: Large external courtyard with parking spaces (including covered ones), convenient storage room and dedicated utility room.
Exclusive Land: 640 m2 of private land used as an olive grove.
Exposure: Free on three sides, ensuring excellent brightness and natural ventilation.
Energy Requalification and Finishes (Year 2023 - Class A4)

The property, originally built in 1976, is now in like-new condition thanks to recent energy efficiency and thermal-acoustic insulation works:
Thermal Coat: Applied on the three free sides of the building.
Photovoltaic System: To reduce electricity consumption and ensure maximum sustainability.
Heat Generator: High efficiency condensing boiler.
Windows: New, state-of-the-art windows for perfect thermal and acoustic insulation.

An independent, move-in ready home, ideal for those seeking spacious living spaces, maximum thermal comfort, minimal energy consumption, and a private green space within easy reach of amenities and the sea.

Elegantes und modernes Doppelhaus der Energieklasse A4 mit Olivenhain in Cupra Marittima

Wir bieten einen großen Teil einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die im Jahr 2023 dank der Superbonus-110%-Maßnahmen komplett renoviert wurde und sich nun in der Energieklasse A4 befindet, der höchsten Stufe der Effizienz und Energieeinsparung.

Das Anwesen befindet sich in der Contrada San Silvestro 24 und vereint modernste Wohntechnologien mit der Ruhe der Landschaft der Marken.

Hauptmerkmale
Wohnung (Erster Stock): 148 m² Wohnfläche mit separatem Eingang, mit großen, hellen Räumen und umlaufenden Balkonen.
Nebenräume im Erdgeschoss: Großer Außenhof mit Parkplätzen (einschließlich überdachter Stellplätze), praktischer Abstellraum und separater Hauswirtschaftsraum.
Exklusives Grundstück: 640 m² Privatgrundstück, das als Olivenhain genutzt wird.
Belichtung: Frei von drei Seiten, was für hervorragende Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.
Energie-Neuqualifizierung und Ausstattung (Jahr 2023 - Klasse A4)

Das ursprünglich 1976 erbaute Anwesen befindet sich dank kürzlich durchgeführter Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung in einem neuwertigen Zustand:
Wärmedämmung: Auf den drei freien Seiten des Gebäudes aufgetragen.
Photovoltaikanlage: Zur Reduzierung des Stromverbrauchs und zur Gewährleistung maximaler Nachhaltigkeit.
Wärmeerzeuger: Hocheffizienter Brennwertkessel.
Fenster: Neue, hochmoderne Fenster für perfekte Wärme- und Schalldämmung.

Ein unabhängiges, bezugsfertiges Haus, ideal für alle, die geräumige Wohnräume, maximalen thermischen Komfort, minimalen Energieverbrauch und eine private Grünfläche in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Meer suchen.

Elegante y moderna casa adosada de clase energética A4 con olivar en Cupra Marittima.

Ponemos a la venta una gran parte de una villa adosada, completamente renovada en 2023 gracias a las intervenciones del Superbonus 110% y que ahora cuenta con la clasificación energética A4, el nivel más alto de eficiencia y ahorro energético.

Situada en Contrada San Silvestro 24, la propiedad combina las mejores tecnologías de vida modernas con la tranquilidad del paisaje de Las Marcas.

Características principales
Vivienda (Primera Planta): 148 m2 de espacio interior con entrada independiente, que cuenta con amplios y luminosos espacios complementados con balcones perimetrales.
Instalaciones de la planta baja: Amplio patio exterior con plazas de aparcamiento (incluidas cubiertas), práctico trastero y cuarto de servicio independiente.
Terreno exclusivo: 640 m2 de terreno privado utilizado como olivar.
Exposición: Sin obstáculos en tres lados, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural.
Recalificación energética y acabados (año 2023 - Clase A4)

La propiedad, construida originalmente en 1976, se encuentra ahora en perfectas condiciones gracias a las recientes obras de mejora de la eficiencia energética y del aislamiento térmico y acústico:
Revestimiento térmico: Se aplica en los tres lados libres del edificio.
Sistema fotovoltaico: Para reducir el consumo de electricidad y garantizar la máxima sostenibilidad.
Generador de calor: Caldera de condensación de alta eficiencia.
Ventanas: Ventanas nuevas de última generación para un aislamiento térmico y acústico perfecto.

Una vivienda independiente, lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacios amplios, máximo confort térmico, mínimo consumo energético y una zona verde privada con fácil acceso a servicios y al mar.