1,690,000 €
9间卧室农舍, 350 m² 库普拉马里蒂马, Ascoli Piceno (省)
主要特点
花园
游泳池
描述
成功的农业,海景在勒马尔切
在马尔凯的山丘上,靠近丘普拉马里蒂马,一个迷人的农舍,海景,花园,游泳池,设备齐全的露营区和农业用地。
这座农舍的宝石位于距离大海1公里的安静位置,非常适合郁郁葱葱的景观,拥有9间卧室,设有私人浴室,总面积为350平方米。
酒店周围环绕着一个辉煌的花园,设有无边泳池、带顶棚的燃木烧烤区、大型地下房间、17个带卫生间的露营区和4公顷的有机农业用地及其自己的井(2.5公顷拥有和1.5公顷租赁)。
350平方米的酒店在一楼有一个大型起居区,用于早餐,设有残疾人通道浴室、开放式厨房和一间带私人浴室的卧室,可供农场经理使用。 另外还有8间客房,全年租用,位于地面和一楼,布置以陈腐的奇观风格。 现代、宽敞和优雅的房间配备了各种舒适设施,享有游泳池或花园的迷人景色,有些人拥有私人天井或阳台。 酒店设有外部门廊、露台和门廊,配有温馨的扶手椅,邀请您放松身心,同时欣赏明亮的游泳池和郁郁葱葱的花园。 盐水游泳池(12mt x 6mt)位于房间前面,为在周围的日光浴室区度过纯放松时光创造了机会。
该结构于2017年重建,遵守了新的抗震法规,墙壁上铺有岩毛隔热装置和通风的壁木屋顶。 窗户是双层玻璃,松木,提供蚊帐。 视频监控系统,空调和供暖系统,所有房间都配有VRV系统,整个结构(热和冷空气)都配有控制机械通风系统。 有两个太阳能热电池板,每个有两个500升的水箱,用于家庭热水。 整个结构的家庭自动化系统。 所有系统都是现代和认证的。 6kw光伏系统,屋顶上安装了德国电池板(到2024年底还将安装10kw)。
有一个带顶棚的凉亭,木制和砖石结构与水槽和燃木烧烤。 游泳池配有盐消毒器,配有双人送货泵、两个沙过滤器和9立方米的补偿箱,位于地下技术室。
技术室位于烧烤区下,面积约60平方米,配有淋浴,并配有带专业洗衣机(asco)和工业干燥机的洗衣房,带两个500升罐的汽车壁炉。 客房加热,空调和热水(锅炉)。
APE: a3(能源性能证书)。
农舍获准经营8间带浴室的客房和17个大篷车球场,但可以通过安装另外8个球场,包括大篷车,移动房屋,帐篷或魅力。
农场利润丰厚,全年都有意大利和外国客户,年均收入显著,包括客房租赁、露营停车场和各种服务(开胃酒、品尝等)。 70%的预订是直接的,其余的30%来自国家和国际门户上的广告。 税收得到便利,R.O.I为9.4%。
对于那些寻求中期经济回报的人来说,该结构是一个很好的投资。
价格 : 该结构为1,690,000欧元,设备和家具为80,000欧元。
在马尔凯的山丘上,靠近丘普拉马里蒂马,一个迷人的农舍,海景,花园,游泳池,设备齐全的露营区和农业用地。
这座农舍的宝石位于距离大海1公里的安静位置,非常适合郁郁葱葱的景观,拥有9间卧室,设有私人浴室,总面积为350平方米。
酒店周围环绕着一个辉煌的花园,设有无边泳池、带顶棚的燃木烧烤区、大型地下房间、17个带卫生间的露营区和4公顷的有机农业用地及其自己的井(2.5公顷拥有和1.5公顷租赁)。
350平方米的酒店在一楼有一个大型起居区,用于早餐,设有残疾人通道浴室、开放式厨房和一间带私人浴室的卧室,可供农场经理使用。 另外还有8间客房,全年租用,位于地面和一楼,布置以陈腐的奇观风格。 现代、宽敞和优雅的房间配备了各种舒适设施,享有游泳池或花园的迷人景色,有些人拥有私人天井或阳台。 酒店设有外部门廊、露台和门廊,配有温馨的扶手椅,邀请您放松身心,同时欣赏明亮的游泳池和郁郁葱葱的花园。 盐水游泳池(12mt x 6mt)位于房间前面,为在周围的日光浴室区度过纯放松时光创造了机会。
该结构于2017年重建,遵守了新的抗震法规,墙壁上铺有岩毛隔热装置和通风的壁木屋顶。 窗户是双层玻璃,松木,提供蚊帐。 视频监控系统,空调和供暖系统,所有房间都配有VRV系统,整个结构(热和冷空气)都配有控制机械通风系统。 有两个太阳能热电池板,每个有两个500升的水箱,用于家庭热水。 整个结构的家庭自动化系统。 所有系统都是现代和认证的。 6kw光伏系统,屋顶上安装了德国电池板(到2024年底还将安装10kw)。
有一个带顶棚的凉亭,木制和砖石结构与水槽和燃木烧烤。 游泳池配有盐消毒器,配有双人送货泵、两个沙过滤器和9立方米的补偿箱,位于地下技术室。
技术室位于烧烤区下,面积约60平方米,配有淋浴,并配有带专业洗衣机(asco)和工业干燥机的洗衣房,带两个500升罐的汽车壁炉。 客房加热,空调和热水(锅炉)。
APE: a3(能源性能证书)。
农舍获准经营8间带浴室的客房和17个大篷车球场,但可以通过安装另外8个球场,包括大篷车,移动房屋,帐篷或魅力。
农场利润丰厚,全年都有意大利和外国客户,年均收入显著,包括客房租赁、露营停车场和各种服务(开胃酒、品尝等)。 70%的预订是直接的,其余的30%来自国家和国际门户上的广告。 税收得到便利,R.O.I为9.4%。
对于那些寻求中期经济回报的人来说,该结构是一个很好的投资。
价格 : 该结构为1,690,000欧元,设备和家具为80,000欧元。
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细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积350 m²
- 卧室9
- 浴室数量9
- 能效评级KWh/mq 120.00
- 参考代码211
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
400 m - 火车站 - Cupramarittima
- 医院8.1 km - Casa di Cura Stella Maris
- 海岸230 m
- 滑雪胜地34.8 km
库普拉马里蒂马：关于城市的信息
- 海拔高出海平面4m
- 面积17.34 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口5355
联系房地产中介
Infinity Marche Di Pivato Liliana
C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata
+39 347 1554804
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