"Casa Palmira" - Detached House with Land and Sibillini Mountain Views for Sale in Comunanza (AP), Marche, ItalyFor sale in Comunanza, in the heart of the Marche region, this beautiful property known as Casa Palmira comprises two independent apartments, a garage and approximately 23,580 sqm of agricultural land, partly cultivable and enriched with numerous fruit trees.
A peaceful retreat just 1 km from the town centre, easily reachable on foot.
Key FeaturesDetached house on two levels, recently renovated, with spacious attic and private garden
Two self-contained apartments with independent entrances and internal connecting staircase
Upper floor: fully refurbished with new systems, comprising entrance hall, bright living room, eat-in kitchen, two double bedrooms, windowed bathroom and panoramic balconies
Ground floor: to be upgraded to current standards, comprising entrance, kitchen-living area, double bedroom, bathroom and large cellar
Heating: hydro pellet stove and LPG system
Building DetailsWooden windows with double glazing and sturdy wind-protection shutters
Covered outdoor structure with fireplace and barbecue, ideal for summer dining and winter car parking
Car washing area and tool storage shed
Land Development PotentialMostly cultivable land, ideal for vegetable gardens, orchards or small-scale farming
Excellent potential for camper facilities, agritourism, BB, or multi-family residence
Private and panoramic setting with breathtaking views over the Sibillini Mountains - a true natural terrace overlooking the Apennines
AccessibilityRecently asphalted country road
Easy access to the town centre and essential services
Why InvestThis property represents a rare opportunity for those seeking:
A peaceful residence surrounded by nature
A real estate investment with strong tourism potential
A flexible two-family or multi-purpose living solution
自动翻译所用的语言
Casa "Palmira" con terreno e vista sui Monti Sibillini - Comunanza (AP), Marche
In vendita a Comunanza, nel cuore delle Marche, splendida proprietà denominata Casa "Palmira", composta da due appartamenti indipendenti, garage e terreno agricolo di circa 23.580 mq, in parte coltivabile e arricchito da numerosi alberi da frutto. Un'oasi di tranquillità a soli 1 km dal centro del paese, facilmente raggiungibile anche a piedi.
Caratteristiche principali
Casa indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata, con ampia soffitta e giardino privato
Due appartamenti con ingressi autonomi e scala interna di collegamento
Piano primo: completamente ristrutturato, impianti nuovi, composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e balconi panoramici
Piano terra: da adeguare alle normative vigenti, composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampia cantina
Riscaldamento: stufa a pellet-idro e impianto GPL
Dettagli costruttivi
Infissi in legno con doppi vetri e sportelloni antivento robusti
Struttura esterna coperta con camino e barbecue, ideale per pranzi all'aperto in estate e rimessa auto in inverno
Zona lavaggio auto e box di rimessa attrezzi
Terreno e potenzialità
Terreno in gran parte coltivabile, perfetto per orti, frutteti o attività agricole
Spazi ideali per realizzare area camper, agriturismo, B&B o residenza multifamiliare
Posizione riservata e panoramica, con vista mozzafiato sui Monti Sibillini, vera e propria terrazza naturale sull'Appennino
Accessibilità
Strada di campagna recentemente asfaltata
Collegamento comodo con il centro abitato e i servizi essenziali
Perché investireQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca:
Una residenza tranquilla immersa nella natura
Un investimento immobiliare con potenziale turistico
Una soluzione bifamiliare o multifunzionale
"Casa Palmira" - Moradia independente com terreno e vista para os Montes Sibillini à venda em Comunanza (AP), Região das MarcasÀ venda em Comunanza, no coração da Região das Marcas, magnífica propriedade denominada Casa Palmira, composta por dois apartamentos independentes, garagem e cerca de 23.580 m² de terreno agrícola, parcialmente cultivável e enriquecido por diversas árvores de fruto.
Um verdadeiro refúgio de tranquilidade a apenas 1 km do centro da vila, acessível também a pé.
Características PrincipaisMoradia independente em dois pisos, recentemente renovada, com amplo sótão e jardim privado
Dois apartamentos com entradas autónomas e escada interna de ligação
Piso superior: totalmente renovado, instalações novas, composto por hall de entrada, sala luminosa, cozinha ampla, dois quartos duplos, casa de banho com janela e varandas panorâmicas
Rés-do-chão: a adaptar às normas atuais, composto por entrada, cozinha/sala, quarto duplo, casa de banho e ampla adega
Aquecimento: salamandra a pellets hidro e sistema GPL
Detalhes ConstrutivosCaixilharias em madeira com vidro duplo e portadas resistentes ao vento
Estrutura exterior coberta com lareira e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e estacionamento no inverno
Zona de lavagem de viaturas e arrecadação para ferramentas
Terreno e PotencialTerreno maioritariamente cultivável, ideal para horta, pomar ou pequena exploração agrícola
Potencial para área de autocaravanas, turismo rural, BB ou habitação multifamiliar
Localização reservada e panorâmica, com vistas deslumbrantes sobre os Montes Sibillini
AcessosEstrada rural recentemente asfaltada
Fácil ligação ao centro urbano e serviços essenciais
Porquê InvestirUma excelente oportunidade para quem procura:
Uma residência tranquila em contacto com a natureza
Um investimento com potencial turístico
Uma solução habitacional versátil e multifuncional
