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Aesthetically elegant and refined, this villa is located in a natural green area which is completely fenced and surrounded by exotic flora creating a sumptuous atmosphere and maximum privacy.
In the spacious and well-kept garden is a swimming pool of approximately 140 square meters
The villa is crowned by a veranda in the style of a real tower-belvedere from where one can enjoy the enchanting panorama. The villa is distributed on two levels plus a basement for a total of approximately 1,100 square meters, On the first floor is an entrance, a hallway, a large mezzanine living room with fireplace, dining area, a kitchen and further living room with tv area and bathroom. Between the entrance and the living area is the sleeping area with four bedrooms each with private a bathroom including a master bedroom with a whirlpool tub covered with a precious mosaic of 2000 pieces. The entire level is endowed with quality materials such as brushed oak parquet (80% of the surface), ceilings with exposed beams, wooden window frames with thermal glass, LED lights, air conditioning, underfloor heating and heat pump. The finishes evoke a suggestive, modern and welcoming atmosphere.
Continuing via an external staircase to the ground floor for a total of about 600 square meters where there are a series of areas and rooms used as a fitness space as well as technical rooms, storage rooms, closets, and studios etc. In the basement are several unfinished rooms ideally located for the completion of a possible spa area. The annex of approximately 70 square meters consists of a living room, kitchen, bedroom and bathroom. There is also a conveniently located large garage of approximately 300 square meters.
The grounds of more than 5500 square meters are completely fenced and equipped with two tennis courts and a swimming pool. The gardens have an automatic irrigation system for the more than 500 ornamental plants which have been carefully planted to form harmonious outdoor spaces which are equipped with Flus outdoor lighting.
The property dates back to around 1960 and was completely refurbishment in 2012 and is perfectly maintained. All services and utilities are connected and fully functional. It is equipped with electric entrance gates and an alarm system covering the entire property with 20 cameras.
This would make a wonderful private villa or a small high-end accommodation facility. There is the possibility of doing accommodation exchanges with other properties on the sea.
The villa is: 25 km from the beach of San Benedetto del Tronto, around 25 km from the A14 exit San Benedetto del Tronto, and 100 km from the airport of Ancona and Pescara. Ascoli Piceno is a historic, elegant and refined city with 100 towers and it boasts various interesting tourist attractions, cultural activities, excellent food and wine, and sporting events, as well as hiking trails, riding stables, and ski resorts.
Esteticamente ricercata ed elegante, la Villa è situata in un area Verde Naturale ed è completamente recintata e circondata da un esotica vegetazione che le conferisce la massima privacy donandole un tono di esclusività.
Nell'ampio e curato giardino, primeggia una piscina di circa 140 mq, disposta su due livelli, coronata da una veranda che per la sua posizione sembra essere una vera e propria torre-belvedere da cui godere dell'incantevole e vasto panorama. La Villa è strutturata su 2 livelli oltre seminterrato per un totale di 1.100 mq ca: Il piano primo è così sviluppato: ingresso, su disimpegno ed accesso su ampio salotto soppalcato, con camino, zona pranzo, proseguendo si accede alla cucina e ulteriore salotto con zona tv e bagno. Tra l'ingresso e la zona giorno vi è la zona notte con quattro camere ognuna con bagno privato di cui una camera patronale con vasca idromassggio rivestita con un prezioso mosaico di 2000 pezzi. Tutto il piano è rivestito con materiali di pregio, quali parquette in rovere spazzolato per 80% della superficie, soffitti con travi a vista, infissi in legno con vetro taglio termico, luci a led, presente aria condizionata, riscaldamento a pavimento piu pompa di calore. Le rifiniture ed i rivestimenti Insieme evocano un atmosfera suggestiva, moderna e accogliente.
Proseguendo tramite una scala esterna al piano terra per un totale di circa 600 mq, troviamo diverse aree e stanze adibite a spazio fitness, oltre locali tecnici, magazzini, ripostigli, studi ecc Al piano seminterrato vi sono locali al grezzo dispoti idealmente a compimento di un eventuale zona spa. La depandance annessa alla proprietà, di circa 70 mq è composta da soggiorno, cucina, camerae bagno. L'ampissimo garage di 300 mq circa posto al piano s1 ha accesso comodo e pratico.
Tutta l'area di oltre 5500 mq, è completamente recintatata è dotata di due campi da tennis, oltre alla piascna, il parco è dotato di irrigazione automatica, il tutto è stato piantumato con 500 piante ornamentali di medio e alto fusto perfettamente sitemate in maniera armonica, l'illuminazione da esterni Flus dona al contesto un atmosfera, durante il crepuscolo, unica e suggetiva..
La prima costruzione dell'immobile risale al 1960 circa. Ristrutturazione completa nel 2012 e mantenuta perfettamente fino ad oggi. Tutti i servizi e le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Inoltre, è dotata di Cancelli ingressi elettrici, sistema di allarme su tutta l'area con 20 telecamere,
Gli utilizzi e le potenzialità di questo immobile possono essere quelli di: Meravigliosa Villa privata o piccola struttura ricettiva di alto livello.
La proprietà dista: a 25 Km dalla spiaggia di San Benedetto del Tronto, a circa 25 Km dal casello A14 uscita San Benedetto del Tronto, a 100 km dall'aeroporto di Ancona e quello di Pescara. Ascoli Piceno è una città storica, elegante e raffinata, città dalle 100 Torri, vanta diversi e interessanti percorsi turistici, culturali, enogastronomici, e sportivi, a pochi km sentieri per escursioni, maneggi, stazioni sciistiche.
