Small, cozy holiday house, immediately habitable, with garden and only 8 km to the Sea
(ref. no. C721)
Location:
The detached house is nestled within a small group of five houses with friendly Italian neighbors. Distances: several charming villages with restaurants and shops are within a radius of about 5 km and the international Airport of Ancona is about 40 km away.
Distance to the Sea:
To various beach areas near Marotta about 8 km.
Condition:
The house was renovated about 30 years ago, some traditional features such as wooden beamed ceilings and terracotta floors have been retained. The cottage is ready to move in and is suitable as either a low-maintenance holiday home or also as permanent residence.
Total m² building:
Approx. 75 m² of total floor area (gross space, including walls).
The ground floor features a cozy kitchen, a living room with an open fireplace, internal staircase and a small bathroom with a shower. Both main rooms open onto the terrace with two awnings and the garden. The upper floor comprises two bedrooms and a small storage space situated above the internal staircase. Additionally there is a small garden shed that houses a washing machine.
Total land area:
Approx. 280 m² of well-maintained garden with lawn, plenty ornamental plants and Mediterranean herbs.
Access:
Good access via a paved road.
Services:
Electricity and water connection, as well as gas central heating, are present.
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Kleines, gemütliches Ferienhaus, sofort bewohnbar mit Gärtchen und nur 8 km ans Meer
(Objekt-Nr.: C721)
Lage:
Das alleinstehende Haus liegt behütet in einer Gruppe von 5 Häusern mit netten italienischen Nachbarn. Entfernungen: mehrere charmante Ortschaften mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem Radius von ca. 5 km und zum internationalen Flughafen von Ancona sind es ca. 40 km.
Entfernung zum Meer:
etwa 8 km an verschiedene Strandabschnitte bei Marotta.
Zustand:
Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren renoviert, es sind teilweise typische Features wie Holzbalkendecken und Mattoniböden erhalten geblieben. Die Casetta ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als pflegeleichtes Ferienhaus oder auch als Dauerwohnsitz.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 75 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern).
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Innentreppe und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Beide Räume haben Zugang zur Terrasse mit zwei Markisen und zum Garten. Das Obergeschoss ist unterteilt in zwei Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer über der Innentreppe. Zusätzlich gibt es eine kleine Gartenhütte in der auch eine Waschmaschine untergebracht ist.
Grundstücksgröße:
ca. 280 m² sehr gepflegter Garten mit Wiese, vielen Zierpflanzen und mediterranen Kräutern.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über geteerte Gemeindestraße.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sowie Gaszentralheizung sind vorhanden.
