Large country house with pool, near to the Sea and Senigallia
(ref. no. C275)
Location:
Beautiful and quiet setting at the end of a gravel road, very close to the Sea. Distances: two smaller villages are at a distance of about 2,5 km each, to Corinaldo 10 km, to Senigallia 13 km, to Jesi about 28 km, to Fano 30 km, to Pesaro 45 km and to the international Airport of Ancona (Lufthansa and Ryan-air flights) about 35 km.
Distance to the Sea:
About 10 km to the beaches north of Senigallia.
Condition:
The former farmhouse is completely renovated and immediately habitable. It is designed to be used as a B&B but could also be a wonderful holiday home for a big or more families.
Total m² building:
About 340 m² (gross area, including the walls) on two floors and two single storey extensions. Downstairs with entrance hall, an ample kitchen with stairs to the upper floor, dining room, a large cantina, laundry with bath, two storage rooms and a seperate apartment with large living and sleeping area with wood stove, kitchen with fire place and bathroom. The first floor consists of corridor, a small common sitting area, five bedrooms with private bath and safe and one more room with sauna.
Total land area:
About 5,000 m² of land with a pool (9 x 4,5 meters) and different sitting areas.
Access:
Good, by a white gravel road.
Services:
Electricity, water, telephone, gas central heating as well as three wood stoves (in the apartment, in the dining room and in one room upstairs), a pallet stove in the kitchen and Sat-TV are present.
Energy class "E" (172,07 KWh / m² per year).
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Großes Landhaus mit Pool, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Nähe Senigallia
(Objekt-Nr.: C275)
Lage:
Etwa 3 km außerhalb von zwei kleinen Ortschaften, ruhig am Ende der Zufahrtsstraße und mit schönem Blick in die grünen Hügel. Entfernungen: nach Corinaldo ca. 10 km, Senigallia ca. 13 km, nach Jesi ca. 28 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 35 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 10 km an die Strände etwas nördlich von Senigallia.
Zustand:
Das zur Nutzung als B&B oder country house ausgelegte und in diesem Sinne aufgeteilte Haus ist komplett renoviert. Das große Nebengebäude wurde mit Holz verkleidet und wird derzeit als Garage und Stauraum genutzt. Eine Nutzung als privates Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz ist natürlich auch möglich.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 340 m² Bruttofläche im Haus, sowie weitere ca. 140 m² Grundfläche im Nebengebäude. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Apartement mit großem Wohn-Schlafraum, Küche mit Kamin und privatem Bad, mehrere Abstellräume, ein Waschraum mit kleinem Bad, Eingangsbereich, Wohnküche mit Zugang zum Esszimmer und dem Treppenaufgang. Das Obergeschoss ist unterteilt in fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Safe, eine kleine Bibliothek und ein weiterer Raum mit Saunakabine.
Grundstücksgröße:
ca. 5.000 m² Garten mit Pool (4,5 x 9 Meter).
Zufahrt:
Gute Zufahrt über weiße Kiesstrasse.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Telefon, Sat-TV, Gaszentralheizung sowie drei Holzöfen und ein Pelletofen sind vorhanden.
Energieklasse "E" (172,07 kWH/m² pro Jahr).
