1,200,000 €
2间卧室别墅, 200 m² 锡罗洛, Ancona (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
西尔,莫利尼别墅
辉煌的意大利独立别墅,庭院,游泳池,花园和大型生产橄榄树林。
建筑800年代后期,于1998年完全修复,并持续维护和精心更新至今。
全景位置,周围环绕着绿色植物,海景和丘陵与伟大的隐私。
从大大门进入,我们是在大砾石庭院。
右边有几个铺面停车位,左边是通往车库的坡道,别墅前面有美丽的花园。
在这个绿色空间的中心有一个舒适的凉亭和一个非常好的灌溉。 花园由果树、鲜花和熏衣草照顾和种植。
60平方米(12 x 5)的游泳池位于保证隐私的方式,可从花园和铺面露台进入,从法式门出来。
在我们周围,我们有铺设床或游泳池边活动、舒适的户外淋浴和宽敞的储藏室,适合容纳床位、配件和该地区的维护设备。
几步之遥,除了游泳池区周围的篱笆和凉亭旁边,我们有一个小结构,包括另一个杂物间和非常方便的浴室,充分利用户外空间。
两扇门可通往农业用地: 一个从花园,另一个从物业的外面。
这包括,在庭院旁边,约1000平方米,在那里你可以创建一个网球场,以及超过一公顷(13,000平方米)的橄榄树林与百年树接壤,与花园和另外300棵非常有生产力的橄榄树约25年的生活。
我们现在到达房子。
通过一个美丽的木制门廊,我们进入莫利尼别墅的底层,包括厨房和带壁炉的起居区以及一个强大而现代化的炉子。
在一楼,我们可以从内部和外部上。
在这里,我们发现两间卧室,第三间卧室,一间浴室和一间储藏室。
我们可以通过外部坡道或内部从房子的底层进入宽敞的车库,配有杂物间/浴室。
最后...在锡罗洛的Urbani海滩购买舒适且服务良好的小酒馆的可能性,用于存放船只/独木舟等!
设备:
防盗报警系统于2017年安装,并于2025年修订。
Tecnoalarm TP-88 可在环境和周边区域选择,可规划整个建筑,东侧和西侧有两个闪烁的警报器。
2024年的加热系统(BAXI+30锅炉,30kW等级功率 - LPG),配有整个物业的对流散热器。
带双边开放式客厅的壁炉 - 厨房。
斯托夫·帕拉泽蒂·莫德。 "Nicole"燃木9千瓦4星,带双层铜烟隔热室(2022年的植物)。
三菱空调系统由两个热泵和3个分裂反转器组成,一个在一楼的客厅,两个在卧室。
翻新后的游泳池配有新布(2024年),罗马楼梯用于入口浴缸(2025年),新的沙过滤系统在一个特殊的技术室(2025年)。
带搅拌器和热水的外部游泳池淋浴。 自动机器人用于游泳池清洁。
庭院与壁画井 - 深度20/25米 - 容量为3-3.5 mc / 24h。
两个入口,自动门进入庭院和橄榄树林。
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广告商输入的描述
SIROLO, MOLINI villa
Splendid Italian-style detached villa with courtyard, swimming pool, garden and large productive olive grove.
Original construction from the late 19th century, completely restored in 1998 and continuously maintained and updated with care to this day.
Panoramic position, surrounded by greenery, sea and hills view with great privacy.
Entering through the large main gate we find ourselves in the large gravel courtyard.
On the right there are several paved parking spaces, on the left the ramp that leads to the garage, while in front we have the villa and a splendid garden.
In the center of this green space we find a comfortable gazebo and a well very useful for irrigation. The garden is well-kept and planted with fruit trees, flowers and lavender.
The beautiful swimming pool, positioned to ensure a lot of privacy, is accessible both from the garden and from the large terrace on the ground floor of the villa, exiting from one of the numerous French windows.
There is plenty of space all around to enjoy it to the fullest: flooring for sun loungers or for poolside events, a comfortable outdoor shower and a generous storage room suitable for containing sun loungers, various accessories and equipment for maintaining the area.
A few steps away, beyond the hedge that encloses the pool area and next to the gazebo, we have a small structure consisting of an additional storage room and a very convenient bathroom to make the most of all the outdoor space.
Two gates provide access to the agricultural land: one from the garden, the other from outside the property.
This is made up, to the side of the courtyard, of approximately 1,000 m2 where, for example, a tennis court could be created, and of over a hectare (13,000 m2) of olive grove with a century-old tree bordering the garden and another 300 very productive olive trees of approximately 25 years of life.
The time has finally come to talk about the house.
Passing under a beautiful wooden portico we enter the ground floor of Villa MOLINI, consisting of a large kitchen and living area with fireplace and a powerful and modern stove.
On the first floor we can go up both from inside and outside.
Here we find two bedrooms, a third room, a bathroom and a closet.
We can access the generous garage with storage room/bathroom via the external ramp or on foot directly from the ground floor of the house.
Finally..... the possibility of purchasing a comfortable and sought-after cave on Urbani beach in Sirolo to be used for storing boats / canoes / etc!
Equipment:
Anti-theft system installed in 2017 and serviced in 2025.
Tecnoalarm TP-88 selectable by zones - environmental and perimeter - programmable for the entire building with two flashing sirens on the East and West sides.
Heating system from 2024 (BAXI Plus 30 boiler, nominal power 30kW - LPG) with convection radiators for the entire property.
Fireplace with bilateral opening Living room - Kitchen.
Palazzetti stove mod. "Nicole" wood burning, 9.1 kW 4 stars, with...
Splendid Italian-style detached villa with courtyard, swimming pool, garden and large productive olive grove.
Original construction from the late 19th century, completely restored in 1998 and continuously maintained and updated with care to this day.
Panoramic position, surrounded by greenery, sea and hills view with great privacy.
Entering through the large main gate we find ourselves in the large gravel courtyard.
On the right there are several paved parking spaces, on the left the ramp that leads to the garage, while in front we have the villa and a splendid garden.
In the center of this green space we find a comfortable gazebo and a well very useful for irrigation. The garden is well-kept and planted with fruit trees, flowers and lavender.
The beautiful swimming pool, positioned to ensure a lot of privacy, is accessible both from the garden and from the large terrace on the ground floor of the villa, exiting from one of the numerous French windows.
There is plenty of space all around to enjoy it to the fullest: flooring for sun loungers or for poolside events, a comfortable outdoor shower and a generous storage room suitable for containing sun loungers, various accessories and equipment for maintaining the area.
A few steps away, beyond the hedge that encloses the pool area and next to the gazebo, we have a small structure consisting of an additional storage room and a very convenient bathroom to make the most of all the outdoor space.
Two gates provide access to the agricultural land: one from the garden, the other from outside the property.
This is made up, to the side of the courtyard, of approximately 1,000 m2 where, for example, a tennis court could be created, and of over a hectare (13,000 m2) of olive grove with a century-old tree bordering the garden and another 300 very productive olive trees of approximately 25 years of life.
The time has finally come to talk about the house.
Passing under a beautiful wooden portico we enter the ground floor of Villa MOLINI, consisting of a large kitchen and living area with fireplace and a powerful and modern stove.
On the first floor we can go up both from inside and outside.
Here we find two bedrooms, a third room, a bathroom and a closet.
We can access the generous garage with storage room/bathroom via the external ramp or on foot directly from the ground floor of the house.
Finally..... the possibility of purchasing a comfortable and sought-after cave on Urbani beach in Sirolo to be used for storing boats / canoes / etc!
Equipment:
Anti-theft system installed in 2017 and serviced in 2025.
Tecnoalarm TP-88 selectable by zones - environmental and perimeter - programmable for the entire building with two flashing sirens on the East and West sides.
Heating system from 2024 (BAXI Plus 30 boiler, nominal power 30kW - LPG) with convection radiators for the entire property.
Fireplace with bilateral opening Living room - Kitchen.
Palazzetti stove mod. "Nicole" wood burning, 9.1 kW 4 stars, with...
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SIROLO, villa MOLINI
Splendida villa singola all'italiana con corte, piscina, giardino e ampio uliveto produttivo.
Costruzione di fine 800, interamente restaurata nel 1998 e continuamente manutenuta e aggiornata con cura fino ad oggi.
Posizione panoramica, immersa nel verde, vista mare e colline con grande privacy.
Entrando dal grande cancello principale ci troviamo nell'ampia corte di ghiaia.
Sulla destra vi sono diversi posti auto pavimentati, a sinistra la rampa che porta al garage, di fronte la villa con lo splendido giardino.
Al centro di questo spazio verde troviamo un comodo gazebo e un pozzo molto utile per l'irrigazione. Il giardino è curato e piantumato con alberi da frutto, fiori e lavanda.
La piscina di 60mq (12 x 5), posizionata in modo da garantire privacy, è accessibile sia dal giardino che dal terrazzo pavimentato, uscendo da una porta finestra.
Tutt'intorno abbiamo pavimentazione per i lettini o per eventi a bordo piscina, una comoda doccia esterna e un generoso ripostiglio adatto a contenere lettini, accessori e l'attrezzatura per la manutenzione dell'area.
A pochi passi, oltre la siepe che racchiude l'area piscina e a fianco del gazebo, abbiamo una piccola struttura composta da un ulteriore ripostiglio e bagno molto comodo per usufruire al meglio di tutto lo spazio esterno.
Due cancelli permettono di accedere al terreno agricolo: uno dal giardino, l'altro dall'esterno della proprietà.
Questo si compone, a lato della corte, di circa 1.000 mq dove poter ad esempio creare un campo da tennis, e di oltre un ettaro (13.000mq) di uliveto con un albero centenario che confina con il giardino e altri 300 ulivi molto produttivi di circa 25 anni di vita.
Arriviamo ora all'interno della casa.
Passando sotto un bel porticato in legno entriamo al piano terra di Villa MOLINI, composto da cucina abitabile e zona giorno con camino e una potente e moderna stufa.
Al piano primo possiamo salire sia dall'interno che dall'esterno.
Qui troviamo due camere, una terza stanza, un bagno ed un ripostiglio.
Possiamo accedere al generoso garage con ripostiglio/bagno tramite la rampa esterna o internamente dal piano terra dell'abitazione.
Infine... possibilità di acquisto di un comodo e ambìto grottino in spiaggia Urbani a Sirolo da usare per rimessaggio barche / canoe / ecc !
Dotazioni :
Impianto Antifurto installato nel 2017 e revisionato nel 2025.
Tecnoalarm TP-88 selezionabile a zone - ambientale e perimetrale - programmabile sull'intero edificio con due sirene lampeggianti lato Est e lato Ovest.
Impianto di riscaldamento del 2024 (caldaia BAXI Plus 30, potenza nominale 30kW - GPL) con radiatori a convezione per l'intero immobile.
Caminetto con apertura bilaterale Salone - Cucina.
Stufa Palazzetti mod. "Nicole" a legna da 9 kW 4 stelle, con canna fumaria in rame a doppia camera coibentata (impianto del 2022).
Impianto climatizzazione Mitsubishi composto di due pompe di calore e 3 split inverter, una nel salone al piano terra, due nelle camere da letto.
Piscina ristrutturata con nuovo telo (2024), scala romana per ingresso vasca (2025), nuovo sistema filtrante a sabbia in apposito locale tecnico (2025).
Doccia piscina esterna con miscelatore e acqua calda. Robot automatico per pulizia piscina.
Corte con pozzo freatico - profondità 20/25 metri - con portata di 3 - 3,5 mc / 24h.
Due ingressi con cancelli automatici di accesso alla corte di casa e all'uliveto.
SIROLO, MOLINI Villa
Prächtige freistehende Villa im italienischen Stil mit Innenhof, Swimmingpool, Garten und großem, ertragreichem Olivenhain.
Originalbau aus der Gründerzeit, 1998 vollständig restauriert und bis heute kontinuierlich und mit viel Sorgfalt gepflegt und modernisiert.
Panoramalage, umgeben von Grün, Meer- und Hügelblick mit viel Privatsphäre.
Wenn wir durch das große Haupttor eintreten, befinden wir uns im großen Kieshof.
Auf der rechten Seite befinden sich mehrere gepflasterte Parkplätze, auf der linken Seite die Rampe, die zur Garage führt, während sich vor uns die Villa und ein herrlicher Garten befinden.
In der Mitte dieser Grünfläche finden wir einen gemütlichen Pavillon und einen Brunnen, der sehr nützlich für die Bewässerung ist. Der Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen, Blumen und Lavendel bepflanzt.
Der schöne Swimmingpool, der so positioniert ist, dass er viel Privatsphäre bietet, ist sowohl vom Garten als auch von der großen Terrasse im Erdgeschoss der Villa aus zugänglich, die durch eines der zahlreichen französischen Fenster hinausgeht.
Rundherum ist viel Platz vorhanden, um den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen: ein Boden für Sonnenliegen oder für Veranstaltungen am Pool, eine komfortable Außendusche und ein großzügiger Lagerraum, in dem Sonnenliegen, verschiedene Accessoires und Geräte zur Pflege des Bereichs untergebracht werden können.
Ein paar Schritte entfernt, hinter der Hecke, die den Poolbereich umgibt, und neben dem Pavillon, befindet sich ein kleiner Anbau mit einem zusätzlichen Abstellraum und einem sehr praktischen Badezimmer, um den gesamten Außenbereich optimal zu nutzen.
Der Zugang zu den landwirtschaftlichen Flächen erfolgt über zwei Tore: eines vom Garten aus, das andere von außerhalb des Grundstücks.
Dieses besteht seitlich des Hofes aus etwa 1.000 m2, wo beispielsweise ein Tennisplatz angelegt werden könnte, und aus über einem Hektar (13.000 m2) Olivenhain mit einem jahrhundertealten Baum, der an den Garten grenzt, und weiteren 300 sehr produktiven Olivenbäumen mit einer Lebensdauer von etwa 25 Jahren.
Endlich ist es an der Zeit, über das Haus zu sprechen.
Unter einem wunderschönen Holzportikus hindurch gelangen wir in das Erdgeschoss der Villa MOLINI, das aus einem großen Küchen- und Wohnbereich mit Kamin und einem leistungsstarken und modernen Ofen besteht.
In den ersten Stock können wir sowohl von innen als auch von außen hinaufgehen.
Hier finden wir zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die großzügige Garage mit Abstellraum/Bad erreichen wir über die Außenrampe oder zu Fuß direkt vom Erdgeschoss des Hauses.
Endlich ... die Möglichkeit, eine komfortable und begehrte Höhle am Strand Urbani in Sirolo zu erwerben, die zur Lagerung von Booten/Kanus/usw. genutzt werden kann!
Ausrüstung:
Diebstahlsicherung 2017 installiert und 2025 gewartet.
Tecnoalarm TP-88, wählbar nach Zonen - Umgebung und Perimeter - programmierbar für das gesamte Gebäude mit zwei blinkenden Sirenen auf der Ost- und Westseite.
Heizungsanlage ab 2024 (BAXI Plus 30 Kessel, Nennleistung 30kW - Flüssiggas) mit Konvektionsheizkörpern für das gesamte Objekt.
Kamin mit beidseitiger Öffnung Wohnzimmer - Küche.
Palazzetti-Kaminofen Mod. Nicole" mit Holzfeuerung, 9,1 kW, 4 Sterne, mit...
Prächtige freistehende Villa im italienischen Stil mit Innenhof, Swimmingpool, Garten und großem, ertragreichem Olivenhain.
Originalbau aus der Gründerzeit, 1998 vollständig restauriert und bis heute kontinuierlich und mit viel Sorgfalt gepflegt und modernisiert.
Panoramalage, umgeben von Grün, Meer- und Hügelblick mit viel Privatsphäre.
Wenn wir durch das große Haupttor eintreten, befinden wir uns im großen Kieshof.
Auf der rechten Seite befinden sich mehrere gepflasterte Parkplätze, auf der linken Seite die Rampe, die zur Garage führt, während sich vor uns die Villa und ein herrlicher Garten befinden.
In der Mitte dieser Grünfläche finden wir einen gemütlichen Pavillon und einen Brunnen, der sehr nützlich für die Bewässerung ist. Der Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen, Blumen und Lavendel bepflanzt.
Der schöne Swimmingpool, der so positioniert ist, dass er viel Privatsphäre bietet, ist sowohl vom Garten als auch von der großen Terrasse im Erdgeschoss der Villa aus zugänglich, die durch eines der zahlreichen französischen Fenster hinausgeht.
Rundherum ist viel Platz vorhanden, um den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen: ein Boden für Sonnenliegen oder für Veranstaltungen am Pool, eine komfortable Außendusche und ein großzügiger Lagerraum, in dem Sonnenliegen, verschiedene Accessoires und Geräte zur Pflege des Bereichs untergebracht werden können.
Ein paar Schritte entfernt, hinter der Hecke, die den Poolbereich umgibt, und neben dem Pavillon, befindet sich ein kleiner Anbau mit einem zusätzlichen Abstellraum und einem sehr praktischen Badezimmer, um den gesamten Außenbereich optimal zu nutzen.
Der Zugang zu den landwirtschaftlichen Flächen erfolgt über zwei Tore: eines vom Garten aus, das andere von außerhalb des Grundstücks.
Dieses besteht seitlich des Hofes aus etwa 1.000 m2, wo beispielsweise ein Tennisplatz angelegt werden könnte, und aus über einem Hektar (13.000 m2) Olivenhain mit einem jahrhundertealten Baum, der an den Garten grenzt, und weiteren 300 sehr produktiven Olivenbäumen mit einer Lebensdauer von etwa 25 Jahren.
Endlich ist es an der Zeit, über das Haus zu sprechen.
Unter einem wunderschönen Holzportikus hindurch gelangen wir in das Erdgeschoss der Villa MOLINI, das aus einem großen Küchen- und Wohnbereich mit Kamin und einem leistungsstarken und modernen Ofen besteht.
In den ersten Stock können wir sowohl von innen als auch von außen hinaufgehen.
Hier finden wir zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die großzügige Garage mit Abstellraum/Bad erreichen wir über die Außenrampe oder zu Fuß direkt vom Erdgeschoss des Hauses.
Endlich ... die Möglichkeit, eine komfortable und begehrte Höhle am Strand Urbani in Sirolo zu erwerben, die zur Lagerung von Booten/Kanus/usw. genutzt werden kann!
Ausrüstung:
Diebstahlsicherung 2017 installiert und 2025 gewartet.
Tecnoalarm TP-88, wählbar nach Zonen - Umgebung und Perimeter - programmierbar für das gesamte Gebäude mit zwei blinkenden Sirenen auf der Ost- und Westseite.
Heizungsanlage ab 2024 (BAXI Plus 30 Kessel, Nennleistung 30kW - Flüssiggas) mit Konvektionsheizkörpern für das gesamte Objekt.
Kamin mit beidseitiger Öffnung Wohnzimmer - Küche.
Palazzetti-Kaminofen Mod. Nicole" mit Holzfeuerung, 9,1 kW, 4 Sterne, mit...
SIROLO, villa MOLINI
Splendide villa individuelle de style italien avec cour, piscine, jardin et grande oliveraie productive.
Construction originale de la fin du 19ème siècle, entièrement restaurée en 1998 et continuellement entretenue et modernisée avec soin jusqu'à ce jour.
Position panoramique, entourée de verdure, vue mer et collines avec une grande intimité.
En entrant par la grande porte principale, nous nous trouvons dans la grande cour en gravier.
Sur la droite il y a plusieurs places de parking pavées, sur la gauche la rampe qui mène au garage, tandis que devant nous avons la villa et un splendide jardin.
Au cur de cet espace vert se trouvent un belvédère confortable et un puits très utile pour l'irrigation. Le jardin est soigné et planté d'arbres fruitiers, de fleurs et de lavande.
La belle piscine, positionnée de manière à assurer beaucoup d'intimité, est accessible à la fois depuis le jardin et depuis la grande terrasse au rez-de-chaussée de la villa, en sortant par l'une des nombreuses portes-fenêtres.
Tout autour, de nombreux espaces permettent d'en profiter pleinement : un sol pour les chaises longues ou pour les événements au bord de la piscine, une douche extérieure confortable et un généreux espace de rangement adapté pour contenir des chaises longues, divers accessoires et équipements pour l'entretien de la zone.
A quelques pas, au-delà de la haie qui entoure l'espace piscine et à côté du gazebo, nous avons une petite structure composée d'un débarras supplémentaire et d'une salle de bain très pratique pour profiter au maximum de tout l'espace extérieur.
Deux portails permettent d'accéder au terrain agricole : l'un depuis le jardin, l'autre depuis l'extérieur de la propriété.
Il se compose, du côté de la cour, d'environ 1 000 m2 où, par exemple, on pourrait créer un court de tennis, et de plus d'un hectare (13 000 m2) d'oliveraie avec un arbre centenaire bordant le jardin et 300 autres oliviers très productifs d'environ 25 ans de vie.
Le moment est enfin venu de parler de la maison.
En passant sous un beau portique en bois, nous entrons au rez-de-chaussée de la Villa MOLINI, composée d'une grande cuisine et d'un séjour avec cheminée et un poêle puissant et moderne.
Au premier étage, nous pouvons monter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
Ici nous trouvons deux chambres, une troisième pièce, une salle de bain et un placard.
Nous pouvons accéder au généreux garage avec débarras/salle de bain par la rampe extérieure ou à pied directement depuis le rez-de-chaussée de la maison.
Enfin..... possibilité d'acheter une grotte confortable et recherchée sur la plage d'Urbani à Sirolo à utiliser pour stocker des bateaux / canoës / etc !
Équipement:
Système antivol installé en 2017 et entretenu en 2025.
Tecnoalarm TP-88 sélectionnable par zones - environnementale et périmétrique - programmable pour l'ensemble du bâtiment avec deux sirènes clignotantes sur les côtés Est et Ouest.
Système de chauffage de 2024 (chaudière BAXI Plus 30, puissance nominale 30kW - GPL) avec radiateurs à convection pour l'ensemble de la propriété.
Cheminée à ouverture bilatérale Séjour - Cuisine.
Poêle à bois Palazzetti mod. « Nicole », 9,1 kW 4 étoiles, avec...
Splendide villa individuelle de style italien avec cour, piscine, jardin et grande oliveraie productive.
Construction originale de la fin du 19ème siècle, entièrement restaurée en 1998 et continuellement entretenue et modernisée avec soin jusqu'à ce jour.
Position panoramique, entourée de verdure, vue mer et collines avec une grande intimité.
En entrant par la grande porte principale, nous nous trouvons dans la grande cour en gravier.
Sur la droite il y a plusieurs places de parking pavées, sur la gauche la rampe qui mène au garage, tandis que devant nous avons la villa et un splendide jardin.
Au cur de cet espace vert se trouvent un belvédère confortable et un puits très utile pour l'irrigation. Le jardin est soigné et planté d'arbres fruitiers, de fleurs et de lavande.
La belle piscine, positionnée de manière à assurer beaucoup d'intimité, est accessible à la fois depuis le jardin et depuis la grande terrasse au rez-de-chaussée de la villa, en sortant par l'une des nombreuses portes-fenêtres.
Tout autour, de nombreux espaces permettent d'en profiter pleinement : un sol pour les chaises longues ou pour les événements au bord de la piscine, une douche extérieure confortable et un généreux espace de rangement adapté pour contenir des chaises longues, divers accessoires et équipements pour l'entretien de la zone.
A quelques pas, au-delà de la haie qui entoure l'espace piscine et à côté du gazebo, nous avons une petite structure composée d'un débarras supplémentaire et d'une salle de bain très pratique pour profiter au maximum de tout l'espace extérieur.
Deux portails permettent d'accéder au terrain agricole : l'un depuis le jardin, l'autre depuis l'extérieur de la propriété.
Il se compose, du côté de la cour, d'environ 1 000 m2 où, par exemple, on pourrait créer un court de tennis, et de plus d'un hectare (13 000 m2) d'oliveraie avec un arbre centenaire bordant le jardin et 300 autres oliviers très productifs d'environ 25 ans de vie.
Le moment est enfin venu de parler de la maison.
En passant sous un beau portique en bois, nous entrons au rez-de-chaussée de la Villa MOLINI, composée d'une grande cuisine et d'un séjour avec cheminée et un poêle puissant et moderne.
Au premier étage, nous pouvons monter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
Ici nous trouvons deux chambres, une troisième pièce, une salle de bain et un placard.
Nous pouvons accéder au généreux garage avec débarras/salle de bain par la rampe extérieure ou à pied directement depuis le rez-de-chaussée de la maison.
Enfin..... possibilité d'acheter une grotte confortable et recherchée sur la plage d'Urbani à Sirolo à utiliser pour stocker des bateaux / canoës / etc !
Équipement:
Système antivol installé en 2017 et entretenu en 2025.
Tecnoalarm TP-88 sélectionnable par zones - environnementale et périmétrique - programmable pour l'ensemble du bâtiment avec deux sirènes clignotantes sur les côtés Est et Ouest.
Système de chauffage de 2024 (chaudière BAXI Plus 30, puissance nominale 30kW - GPL) avec radiateurs à convection pour l'ensemble de la propriété.
Cheminée à ouverture bilatérale Séjour - Cuisine.
Poêle à bois Palazzetti mod. « Nicole », 9,1 kW 4 étoiles, avec...
SIROLO, villa MOLINI
Espléndida villa independiente de estilo italiano con patio, piscina, jardín y gran olivar productivo.
Construcción original de finales del siglo XIX, completamente restaurada en 1998 y continuamente mantenida y actualizada con mimo hasta el día de hoy.
Posición panorámica, rodeada de vegetación, vista al mar y colinas con gran privacidad.
Entrando por el gran portón principal nos encontramos en el gran patio de grava.
A la derecha hay varias plazas de aparcamiento asfaltadas, a la izquierda la rampa que conduce al garaje, mientras que delante tenemos la villa y un espléndido jardín.
En el centro de este espacio verde encontramos un cómodo cenador y un pozo muy útil para el riego. El jardín está bien cuidado y cuenta con árboles frutales, flores y lavanda.
La hermosa piscina, ubicada para garantizar mucha privacidad, es accesible tanto desde el jardín como desde la gran terraza en la planta baja de la villa, saliendo por una de las numerosas ventanas francesas.
Alrededor hay mucho espacio para disfrutarlo al máximo: suelo para tumbonas o para eventos junto a la piscina, una cómoda ducha exterior y un generoso trastero apto para contener tumbonas, diversos accesorios y equipamientos para el mantenimiento de la zona.
A unos pasos, más allá del seto que encierra la zona de la piscina y junto al cenador, tenemos una pequeña estructura compuesta por un trastero adicional y un baño muy cómodo para aprovechar al máximo todo el espacio exterior.
Dos puertas dan acceso a las tierras agrícolas: una desde el jardín y la otra desde el exterior de la propiedad.
Ésta se compone, al lado del patio, de aproximadamente 1.000 m2 donde, por ejemplo, se podría crear una pista de tenis, y de más de una hectárea (13.000 m2) de olivar con un árbol centenario bordeando el jardín y otros 300 olivos muy productivos de aproximadamente 25 años de vida.
Por fin ha llegado el momento de hablar de la casa.
Pasando bajo un hermoso pórtico de madera accedemos a la planta baja de Villa MOLINI, compuesta por una gran cocina y salón con chimenea y una potente y moderna estufa.
En la primera planta podemos subir tanto desde el interior como desde el exterior.
Aquí encontramos dos dormitorios, una tercera habitación, un baño y un armario.
Podemos acceder al generoso garaje con trastero/baño a través de la rampa exterior o andando directamente desde la planta baja de la vivienda.
Por fin... ¡la posibilidad de adquirir una cómoda y codiciada cueva en la playa de Urbani en Sirolo para utilizarla como almacén de barcas/canoas/etc.!
Equipo:
Sistema antirrobo instalado en 2017 y revisado en 2025.
Tecnoalarm TP-88 seleccionable por zonas -ambiental y perimetral- programable para todo el edificio con dos sirenas destellantes en lados Este y Oeste.
Sistema de calefacción a partir de 2024 (caldera BAXI Plus 30, potencia nominal 30kW - GLP) con radiadores de convección para toda la propiedad.
Chimenea con apertura bilateral Salón - Cocina.
Estufa Palazzetti modelo "Nicole" de leña, 9,1 kW, 4 estrellas, con...
Espléndida villa independiente de estilo italiano con patio, piscina, jardín y gran olivar productivo.
Construcción original de finales del siglo XIX, completamente restaurada en 1998 y continuamente mantenida y actualizada con mimo hasta el día de hoy.
Posición panorámica, rodeada de vegetación, vista al mar y colinas con gran privacidad.
Entrando por el gran portón principal nos encontramos en el gran patio de grava.
A la derecha hay varias plazas de aparcamiento asfaltadas, a la izquierda la rampa que conduce al garaje, mientras que delante tenemos la villa y un espléndido jardín.
En el centro de este espacio verde encontramos un cómodo cenador y un pozo muy útil para el riego. El jardín está bien cuidado y cuenta con árboles frutales, flores y lavanda.
La hermosa piscina, ubicada para garantizar mucha privacidad, es accesible tanto desde el jardín como desde la gran terraza en la planta baja de la villa, saliendo por una de las numerosas ventanas francesas.
Alrededor hay mucho espacio para disfrutarlo al máximo: suelo para tumbonas o para eventos junto a la piscina, una cómoda ducha exterior y un generoso trastero apto para contener tumbonas, diversos accesorios y equipamientos para el mantenimiento de la zona.
A unos pasos, más allá del seto que encierra la zona de la piscina y junto al cenador, tenemos una pequeña estructura compuesta por un trastero adicional y un baño muy cómodo para aprovechar al máximo todo el espacio exterior.
Dos puertas dan acceso a las tierras agrícolas: una desde el jardín y la otra desde el exterior de la propiedad.
Ésta se compone, al lado del patio, de aproximadamente 1.000 m2 donde, por ejemplo, se podría crear una pista de tenis, y de más de una hectárea (13.000 m2) de olivar con un árbol centenario bordeando el jardín y otros 300 olivos muy productivos de aproximadamente 25 años de vida.
Por fin ha llegado el momento de hablar de la casa.
Pasando bajo un hermoso pórtico de madera accedemos a la planta baja de Villa MOLINI, compuesta por una gran cocina y salón con chimenea y una potente y moderna estufa.
En la primera planta podemos subir tanto desde el interior como desde el exterior.
Aquí encontramos dos dormitorios, una tercera habitación, un baño y un armario.
Podemos acceder al generoso garaje con trastero/baño a través de la rampa exterior o andando directamente desde la planta baja de la vivienda.
Por fin... ¡la posibilidad de adquirir una cómoda y codiciada cueva en la playa de Urbani en Sirolo para utilizarla como almacén de barcas/canoas/etc.!
Equipo:
Sistema antirrobo instalado en 2017 y revisado en 2025.
Tecnoalarm TP-88 seleccionable por zonas -ambiental y perimetral- programable para todo el edificio con dos sirenas destellantes en lados Este y Oeste.
Sistema de calefacción a partir de 2024 (caldera BAXI Plus 30, potencia nominal 30kW - GLP) con radiadores de convección para toda la propiedad.
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 200 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- C191,71 kwh_m2
- 参考代码
- 1997-20643
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
23.0 km - Ancona AOI - Falconara
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
129.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- 高速公路出口
- 7.8 km
- 医院
- 6.8 km - Ospedale di Comunità di Castelfidardo
- 海岸
- 1.0 km
- 滑雪胜地
- 10.8 km
在此物业附近
- 商店
710 m - 便利商店 - Qui Alimentari
740 m - 面包店
760 m - 超级市场 - Centro Commerciale "Azzurra"
770 m - 购物中心 - Simply Market
- 外出吃饭
330 m - 餐厅 - Taverna Come Vie' Vie'
760 m - 咖啡店 - Morelli
1.2 km - 酒吧 - Eugenio
1.2 km - 快餐餐厅 - La Taverna Street Food
- 体育运动
1.4 km - 体育中心 - King Conero scuola Windsurf - surfing/sup/windsurfing
2.1 km - 高尔夫俱乐部 - Conero Golf Club
8.3 km - 健身房 - Pallone Tensostatico
12.0 km - 马术中心 - Centro Ippico La Ricciola
- 学校
710 m - 学校
11.2 km - 高等教育机构 - IPSIA Maria Laeng
11.2 km - 大学 - Università Politecnica delle Marche - Polo "Alfredo Trifogli" Monte Dago
- 药房
- 750 m - 药房 - Farmacia Epifani
- 兽医
- 12.3 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Altamura
锡罗洛：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面125m
- 面积
- 16.68 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 4069
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