SIROLO - Your Class A4 Two-Room Apartment with ZERO COMMISSIONS FOR BUYERS! SIROLO - The Pearl of the Adriatic "If I were a doctor, I'd prescribe a vacation..." - B. Russell
In Sirolo, you experience this feeling every day.
Sirolo is more than just the sea: it's atmosphere, quality of life, and a slower pace of life. An elegant and well-kept village, nestled between the Adriatic Sea and Mount Conero, where every corner exudes the scent of nature and history.
In a quiet setting, not far from amenities, a project has finally been born that meets the need for new, modern, and truly efficient homes.
Il Nido del Conero - Two-Room Ground Floor Apartment (Class A4) READY FOR DELIVERY!
A perfect apartment for those seeking comfort, independence, and a new home in one of the most charming villages in the Marche region.
Commercial area: 84 sq m Apartment: 69 sq m Private courtyard: 109 sq m - a real added value, ideal for outdoor dining, relaxation, and privacy Garage + cellar: 28 sq m Space distribution and details Independent entrance Living area: Large and bright living room with open kitchen Sleeping area: 1 welcoming and well-proportioned double bedroom Bathroom: 1 modern bathroom Quality and customizable interior finishes Highest energy and technological standards The property guarantees maximum sustainability and minimal running costs:
Class A4, the highest level of energy efficiency. Gas-free heating and cooling with a heat pump. 1.5 kW photovoltaic system (expandable up to 5.5 kW). VMC (Controlled Mechanical Ventilation) for always clean and healthy air. Advanced thermal and acoustic insulation for total comfort. Tax rebate available for the garage. The Perfect Home. A new, customizable, sustainable property with minimal running costs: ideal as a first home, a seaside retreat, or an investment in a highly sought-after area.
If you'd like to learn more about the project and see if this solution is right for you, I'm available to show you around and provide you with every detail.
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SIROLO - Il tuo Bilocale in Classe A4 a ZERO PROVVIGIONI PER CHI ACQUISTA!'€SIROLO - La Perla dell'Adriatico'€"Se fossi un medico, prescriverei una vacanza..." - B. Russell
'€A Sirolo, questa sensazione la vivi ogni giorno.
Sirolo non è solo mare: è atmosfera, qualità della vita, tempo che rallenta. Un borgo elegante e curato, incastonato tra l'Adriatico e il Monte Conero, dove ogni scorcio profuma di natura e storia.
'€In un contesto tranquillo e non lontano dai servizi nasce finalmente un progetto che risponde al bisogno di case nuove, moderne e realmente efficienti.
'€Il Nido del Conero - Bilocale Piano Terra (Classe A4)'€PRONTA CONSEGNA!
'€Un appartamento perfetto per chi desidera comfort, indipendenza e un'abitazione nuova in uno dei borghi più affascinanti delle Marche.
'€Superficie commerciale: 84 mq
'€Appartamento: 69 mq
'€Corte esclusiva: 109 mq - un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto, relax e privacy
'€Garage + cantina: 28 mq
'€Distribuzione degli Spazi e Dettagli
'€Ingresso indipendente
'€Zona Giorno: Soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista
'€Zona Notte: 1 camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata
'€Bagno: 1 bagno moderno
'€Finiture interne di qualità e personalizzabili
'€Standard Energetici e Tecnologici ai Massimi Livelli'€L'immobile garantisce massima sostenibilità e costi di gestione minimi:
'€Classe A4, il massimo livello di efficienza energetica
'€Riscaldamento e raffrescamento senza metano con pompa di calore
'€Fotovoltaico da 1,5 kW (estendibile fino a 5,5 kW)
'€VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita e salubre
'€Isolamento termoacustico avanzato per un comfort totale
'€Recupero fiscale previsto per il box auto
'€L'Abitazione Perfetta'€Un immobile nuovo, personalizzabile, sostenibile e con costi di gestione minimi: ideale come prima casa, rifugio al mare o investimento in un'area di altissimo pregio.
'€Se desideri approfondire il progetto e capire se questa soluzione fa per te, sono a disposizione per mostrartela con calma e fornirti ogni dettaglio.
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SIROLO - Ihre Zweizimmerwohnung der Klasse A4 - provisionsfrei für Käufer! SIROLO - Die Perle der Adria Wenn ich Arzt wäre, würde ich Urlaub verschreiben ..." - B. Russell
In Sirolo erlebt man dieses Gefühl jeden Tag.
Sirolo ist mehr als nur das Meer: Es ist Atmosphäre, Lebensqualität und ein gemächlicher Lebensrhythmus. Ein elegantes und gepflegtes Dorf, eingebettet zwischen der Adria und dem Monte Conero, wo an jeder Ecke der Duft von Natur und Geschichte spürbar ist.
In ruhiger Lage, unweit von Annehmlichkeiten, ist endlich ein Projekt entstanden, das dem Bedarf an neuen, modernen und wirklich effizienten Häusern gerecht wird.
Il Nido del Conero - Zweizimmer-Erdgeschosswohnung (Klasse A4) BEZUGSFERTIG!
Eine perfekte Wohnung für alle, die Komfort, Unabhängigkeit und ein neues Zuhause in einem der charmantesten Dörfer der Region Marken suchen.
Gewerbefläche: 84 m² Wohnung: 69 m² Privater Innenhof: 109 m² - ein echter Mehrwert, ideal zum Essen im Freien, Entspannen und für Privatsphäre Garage + Keller: 28 m² Raumaufteilung und Details Separater Eingang Wohnbereich: Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche Schlafbereich: 1 einladendes und gut geschnittenes Doppelzimmer Badezimmer: 1 modernes Badezimmer Hochwertige und individuell gestaltbare Innenausstattung Höchste Energie- und Technologiestandards Die Immobilie garantiert maximale Nachhaltigkeit und minimale Betriebskosten
Energieeffizienzklasse A4, höchste Stufe. Gasfreies Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe. 1,5-kW-Photovoltaikanlage (erweiterbar auf bis zu 5,5 kW). Kontrollierte mechanische Lüftung (VMC) für stets saubere und gesunde Luft. Fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung für maximalen Wohnkomfort. Steuerliche Förderung für die Garage möglich. Das perfekte Zuhause. Eine neue, individuell gestaltbare, nachhaltige Immobilie mit minimalen Betriebskosten: ideal als erstes Eigenheim, als Ferienhaus am Meer oder als Kapitalanlage in einer begehrten Lage.
Wenn Sie mehr über das Projekt erfahren und herausfinden möchten, ob diese Lösung für Sie geeignet ist, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alles zu zeigen und Ihnen alle Details zu erläutern.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!
SIROLO - Votre appartement deux pièces de catégorie A4, sans aucune commission pour les acheteurs ! SIROLO - La perle de l'Adriatique « Si j'étais médecin, je prescrirais des vacances... » - B. Russell
À Sirolo, vous éprouvez ce sentiment chaque jour.
Sirolo, c'est bien plus que la mer : c'est une atmosphère, une qualité de vie et un rythme de vie plus paisible. Village élégant et soigné, niché entre la mer Adriatique et le mont Conero, où chaque recoin exhale les senteurs de la nature et de l'histoire.
Dans un cadre paisible, non loin des commodités, un projet a enfin vu le jour, répondant au besoin de logements neufs, modernes et véritablement performants.
Il Nido del Conero - Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée (Classe A4) PRÊT À ÊTRE LIVRÉ !
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, indépendance et un nouveau chez-soi dans l'un des villages les plus charmants de la région des Marches.
Surface commerciale : 84 m² Appartement : 69 m² Cour privée : 109 m² - un véritable atout, idéal pour les repas en plein air, la détente et l'intimité Garage + cave : 28 m² Distribution et détails des espaces Entrée indépendante Séjour : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre : 1 chambre double accueillante et bien proportionnée Salle de bains : 1 salle de bains moderne Finitions intérieures de qualité et personnalisables Normes énergétiques et technologiques les plus élevées Ce bien garantit une durabilité maximale et des charges minimales.
Classe énergétique A4, le plus haut niveau d'efficacité énergétique. Chauffage et climatisation sans gaz grâce à une pompe à chaleur. Système photovoltaïque de 1,5 kW (extensible jusqu'à 5,5 kW). Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air toujours sain. Isolation thermique et acoustique performante pour un confort optimal. Crédit d'impôt possible pour le garage. La maison idéale. Un bien neuf, personnalisable et durable, aux charges minimales : parfait comme première acquisition, résidence secondaire en bord de mer ou investissement dans un quartier très prisé.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le projet et vérifier si cette solution vous convient, je suis disponible pour vous faire visiter les lieux et vous fournir tous les détails.
Contactez-moi pour plus d'informations !
SIROLO - ¡Tu apartamento de dos habitaciones de clase A4 con CERO COMISIONES PARA LOS COMPRADORES! SIROLO - La Perla del Adriático. "Si yo fuera médico, recetaría unas vacaciones..." - B. Russell
En Sirolo, se experimenta esta sensación a diario.
Sirolo es mucho más que mar: es ambiente, calidad de vida y un ritmo de vida más pausado. Un pueblo elegante y bien conservado, enclavado entre el mar Adriático y el monte Conero, donde cada rincón desprende aromas de naturaleza e historia.
En un entorno tranquilo, no lejos de los servicios, por fin ha nacido un proyecto que satisface la necesidad de viviendas nuevas, modernas y verdaderamente eficientes.
Il Nido del Conero - Apartamento de dos habitaciones en planta baja (Clase A4) ¡LISTO PARA ENTREGA!
Un apartamento perfecto para quienes buscan comodidad, independencia y un nuevo hogar en uno de los pueblos con más encanto de la región de Las Marcas.
Área comercial: 84 m² Apartamento: 69 m² Patio privado: 109 m² - un verdadero valor añadido, ideal para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de privacidad Garaje + bodega: 28 m² Distribución del espacio y detalles Entrada independiente Zona de estar: Amplio y luminoso salón con cocina abierta Zona de descanso: 1 dormitorio doble acogedor y bien proporcionado Baño: 1 baño moderno Acabados interiores de calidad y personalizables Los más altos estándares energéticos y tecnológicos La propiedad garantiza la máxima sostenibilidad y los mínimos costes de funcionamiento:
Clase A4, el nivel más alto de eficiencia energética. Calefacción y refrigeración sin gas con bomba de calor. Sistema fotovoltaico de 1,5 kW (ampliable hasta 5,5 kW). Ventilación mecánica controlada (VMC) para un aire siempre limpio y saludable. Aislamiento térmico y acústico avanzado para un confort total. Posibilidad de desgravación fiscal por el garaje. El hogar perfecto. Una propiedad nueva, personalizable y sostenible con gastos de funcionamiento mínimos: ideal como primera vivienda, refugio junto al mar o inversión en una zona muy solicitada.
Si desea obtener más información sobre el proyecto y comprobar si esta solución es la adecuada para usted, estoy a su disposición para mostrarle las instalaciones y proporcionarle todos los detalles.
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