This splendid Marche farmhouse, located between Cupramontana and Apiro, is an exceptional example of restoration, combining contemporary design and original features. Immersed in a natural setting of rare beauty and close to transport links and tourist spots, it is ideal for those seeking tranquility without sacrificing convenience.
The 400 sqm farmhouse is divided into three apartments, easily reconvertible into a single dwelling. On the ground floor, apartment 1 features a large kitchen, living room opening onto a south-facing pergola, bedroom, bathroom, and pantry. Apartment 2 has a kitchen with pergola access, living room, bedroom, and bathroom. On the first floor, there are four double bedrooms, one with a beautiful fireplace, living room, two bathrooms, kitchen, and small loft.
Outside, the property includes two outbuildings used as a garden shed and storage, convertible into additional living space. The garden, with wide views, and the secluded pool harmonize with the rustic environment. The five-hectare land is mostly arable, with one hectare of woodland. The farmhouse is a few kilometers from the SS76 highway, 40 km from Ancona airport, 80 km from Perugia airport, and 5 km from Cupramontana.
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Questo splendido casale marchigiano, tra Cupramontana e Apiro, è un esempio eccezionale di restauro che combina design contemporaneo e caratteristiche originali. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza e vicino a vie di comunicazione e località turistiche, è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Il casale, di 400 mq, è suddiviso in tre appartamenti, facilmente riconvertibili in un'unica abitazione. Al piano terra, il primo l'appartamento ha una grande cucina abitabile, un salotto che si affaccia su un pergolato esposto a sud, una camera da letto, un bagno e una dispensa. Il secondo appartamento offre una cucina con accesso al pergolato, soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano si trovano quattro camere matrimoniali, una con splendido camino, salotto, due bagni, cucina e piccolo soppalco.
All'esterno, la proprietà include due fabbricati adibiti a casetta da giardino e magazzino, convertibili in ulteriore spazio abitativo. Il giardino, con ampie vedute e la piscina sono in armonia con l'ambiente circostante. Il terreno di cinque ettari è quasi interamente seminativo, con un ettaro di bosco. Il casale è a pochi chilometri dalla superstrada SS76, 40 km dall'aeroporto di Ancona, a 80 km da quello di Perugia, e a 5 km da Cupramontana.
Dieses prächtige Bauernhaus in den Marken, zwischen Cupramontana und Apiro gelegen, ist ein außergewöhnliches Beispiel für eine Restaurierung, die zeitgenössisches Design und ursprüngliche Elemente kombiniert. Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit und nahe an Verkehrsanbindungen und touristischen Attraktionen, ist es ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.
Das 400 qm große Bauernhaus ist in drei Wohnungen unterteilt, die leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden können. Im Erdgeschoss verfügt Wohnung 1 über eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Pergola, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Wohnung 2 bietet eine Küche mit Pergolazugang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, eines davon mit einem schönen Kamin, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein kleiner Dachboden.
Außerhalb umfasst das Anwesen zwei Nebengebäude, die als Gartenschuppen und Lagerraum genutzt werden und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Der Garten mit weitem Blick und der abgelegene Pool harmonieren mit der rustikalen Umgebung. Das fünf Hektar große Land ist größtenteils Ackerland, mit einem Hektar Wald. Das Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer von der SS76 Autobahn, 40 km vom Flughafen Ancona, 80 km vom Flughafen Perugia und 5 km von Cupramontana entfernt.
Cette splendide ferme des Marches, située entre Cupramontana et Apiro, est un exemple exceptionnel de restauration, combinant design contemporain et caractéristiques d'origine. Immergée dans un cadre naturel d'une rare beauté et proche des transports et des sites touristiques, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité.
La ferme de 400 m² est divisée en trois appartements, facilement reconvertibles en une seule habitation. Au rez-de-chaussée, l'appartement 1 comprend une grande cuisine, un salon s'ouvrant sur une pergola orientée au sud, une chambre, une salle de bain et un cellier. L'appartement 2 dispose d'une cuisine avec accès à la pergola, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, dont une avec une belle cheminée, un salon, deux salles de bains, une cuisine et une petite mezzanine.
À l'extérieur, la propriété comprend deux dépendances utilisées comme abri de jardin et espace de rangement, convertibles en espace de vie supplémentaire. Le jardin, avec une vue panoramique, et la piscine isolée s'harmonisent avec l'environnement rustique. Le terrain de cinq hectares est principalement arable, avec un hectare de bois. La ferme est située à quelques kilomètres de l'autoroute SS76, à 40 km de l'aéroport d'Ancône, à 80 km de l'aéroport de Pérouse et à 5 km de Cupramontana.
