4间卧室公寓, 223 m²

塞拉德孔蒂, Ancona (省)

Appartamento con terrazza ed ampia splendida cantina, nel centro del borgo di Serra Dè Conti, AN.

Serra Dè Conti, è un importante centro industriale.
La sua parte storica (borgo) è all'interno di un castello medievale è unico nel suo genere in quanto tutte le sue vie interne, guardano verso l'esterno. !
E' stato su diversi giornali americani ed inglesi che hanno osannato questo borgo.
Il borgo ha anche una sua importante storia artistica e monastica.

Siamo nella patria della "Festa della cicerchia" e della famosissima ed unica "Notte Nera".

E' ubicato in maniera egregia.
Discount, banche, poste italiane, macelleria, fruttuvendolo, tabaccaio, Chiesa, comune, presidio medico e fermata dell'autobus da / per Senigallia (la famosa spiaggia di velluto) sono a 5 minuti a piedi. 
Senigallia, è nota in tutto il mondo per la rotonda sul mare, per la sua splendida spiaggia di velluto, per la sua rocca e per la festa Summer Jamboree e la storica Fiera di Sant'Agostino, si trova a soli 30 minuti di auto ed è anche comodamente raggiungibile con bus di linea.
Ma da Serra Dè Conti, potrai raggiungere in maniera semplice ed in poco tempo anche il parco regionale della Gola Rossa e Grotte di Frasassi nonchè l'Umbria (Assisi, Gubbio, Perugia).
La città di Loreto, l'aereoporto di Falconara Marittima, il porto di Ancona, si raggiungono in circa 50 minuti di auto. !

Questo appartamento, è uno dei pochissimi appartamenti del centro, che ha delle splendide cantine con volte in pietra (storiche) che potrebbero essere utilizzate anche come box per 2 / 3 auto e che oggi sono.
utilizzate per offrire cene durante la festa della cicerchia. (Ecco perchè le fotografie fanno vedere tavoli !)

Si trova al secondo piano senza ascensore ma gli scalini sono davvero molto pochi.

E' un appartamento adatto per viverci e per metterlo a reddito come B&B grazie alla presenza di 2 bagni e del suo stato. Ha anche degli stupendi pavimenti in cotto che NON si trovano più in commercio e che venivano fabbricati a mano. !
Aappena entri hai un ingresso molto ampio con locale cucina con classico camino, una sala molto grande ed un primo bagno. Grazie ad un corridoio, arrivi al reparto notte con 3 ampie e belle camere ed un altro bagno.

Se guardi le planimetrie, vedrai che in maniera molto semplice, potrai ricavare un piccolo B&B. che qui, sono richiestissimi.

All'ultimo piano, hai lo splendido terrazzo da cui potrai godere il panorama a 360 e nei giorni senza foschia, potrai vedere il mare.

Video
Sono disponibili piccoli video. Richiedili gratuitamente e senza impegno

Appuntamenti di visita
Puoi fissare un appuntamento di persona o tramite una video chiamata senza impegno e-o costo. !
Contatta Gianluca Fortunati al 39 (Italy) 3911390412 anche via what up oppure invia una email a postmaster@gianluca-fortunati.com 
Potrai visitare l'appartamento e la cantina con chi vuoi. 
Gianluca Fortunati è un esperto e competente agente immobiliare e nel sito www.gianluca-fortunati.com troverai moltissime informazioni.
Gianluca Fortunati è abilitato REA AN 213263 e partita iva 09440070960
Gianluca Fortunati ha venduto il B&B Fonte Fresca sito a Vallemontagnana Fabriano AN, che è stato su RAI2 nel 2012.

Contratti
Il dott. Gianluca Fortunati, utilizza contratti e documenti certificati e tradotti in lingua inglese, tedesca, spagnolo, cinese e russo che sono depositati a norma di legge presso la camera di commercio di  Ancona.
Per l'acquisto, Fortunati ti seguirà in ogni dettaglio e pagherai la provvigione pattuita davanti al Notaio e solo se compri !.

Urbanistica e planimetrie
L'appartamento verrà venduto conforme a tutte le norme urbanistiche e planimetriche.
Pertanto, se ti interessa, un geometra (costi a carico del proprietario) eseguirà tutte le verifiche.

rif.: GF104A