3间卧室农舍, 125 m²

塞尼加利亞, Ancona (省)

TRA LE COLLINE E IL MARE, UN ANGOLO DI AUTENTICA TRANQUILLITÀ
Casale Armonia sorge tra Senigallia e Morro d’Alba, cullato dalle dolci colline marchigiane che si distendono verso il mare come un abbraccio. Il territorio è di autentica bellezza, perfetto per chi cerca tranquillità e natura.

IL GIARDINO E IL TERRENO
La proprietà è circondata da tre ettari di terreno. Parte del terreno è boschiva, ideale per legna da ardere.
Nel giardino pianeggiante, che accoglie e invita al relax, si dispongono armoniosamente piante da frutto, ulivi secolari e alberi di ogni genere. Qui, ogni stagione regala profumi e colori, trasformando lo spazio in un piccolo angolo di paradiso, dove la natura racconta la sua storia.

IL CASALE
Il casale si sviluppa su due piani.
Piano terra: cucina, soggiorno e un bagno.
Piano primo: disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno.

GLI INTERNI E LA RISTRUTTURAZIONE
Gli interni combinano tradizione e modernità: i pavimenti, in parte recuperati in antico cotto marchigiano e in parte nuovi, conferiscono un fascino rustico e confortevole.
Nel 2005 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione. Il pavimento al piano terra è stato rifatto con un sistema di vespaio areato. Sono state consolidate le fondazioni, ristrutturato il tetto e aggiornato l’impianto elettrico. Anche le porte in legno, tipiche della tradizione marchigiana, sono state recuperate e restaurate.

COMFORT E IMPIANTI
Il sistema di riscaldamento è a pellet o legna, grazie a un camino che non solo riscalda gli ambienti, ma fornisce anche acqua calda sanitaria e alimenta i termosifoni.

GLI ANNESSI E GLI SPAZI ESTERNI
Accanto al casale troviamo un annesso completamente ristrutturato. Attualmente è adibito a sala biliardo, ma può trasformarsi facilmente in studio o in qualsiasi spazio creativo desiderato.
Completa l’esterno una pergola con forno a legna, perfetta per cene all’aperto nelle calde giornate estive.
A poca distanza dal casale, due ulteriori annessi fungono da garage e magazzino, offrendo ampi spazi per tutte le esigenze pratiche.

LA POSIZIONE
Situata a soli 15 minuti di auto dai principali servizi e dalle spiagge di Senigallia, questa proprietà offre la perfetta combinazione di vicinanza al mare e quiete collinare.

UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTE POSSIBILITÀ
Casale Armonia rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione privata, sia come casa vacanza o potenziale attività ricettiva. Un luogo dove vivere immersi nella natura, con infinite possibilità di escursioni e passeggiate tra le colline marchigiane e i suggestivi borghi medievali della zona.

SCOPRI Senigallia
Senigallia si trova in provincia di Ancona, nelle Marche. E' una delle località balneari più amate della costa adriatica. Famosa per la sua celebre Spiaggia di Velluto, il porto turistico, il centro storico ricco di fascino e gli eccellenti ristoranti, offre un perfetto equilibrio tra mare, cultura e qualità della vita. Da qui è facile raggiungere i borghi più belli delle Marche, l’entroterra collinare e il Parco del Conero.