Spacoius, elegant country house in a quiet and secluded setting and with a large, new pool -
close to Jesi ! (ref. no. C685)
Location:
Quiet, very private and secluded setting at the end of a small gravel path, facing south and with a wonderful view over the rolling hills and to the Apennines. Distances: the nearest small village with restaurants, bars and shops is at a distance of about 3 km, the charming town of Jesi with supermarkets, pedestrian zone, hospital, theater, train and bus station and much more is only about 8 km away and to the international airport of Ancona it is about 20 km.
Distance to the Sea:
Approx. 20 km to the coast north of Ancona, near Montemarciano, Marzocca or Senigallia.
Condition:
The house has been renovated and can be lived in immediately. In 2021 the kitchen-living room, a large bathroom on the ground floor and the pool were built and the electrics and the gas Boiler were completely renewed. Many beautiful details, the charm of an old country house and some of the old floor coverings have been preserved. Two large rooms on the ground floor are currently being used as storage space and could be converted into additional living space (e.g. as a studio or a separate apartment).
Total m² building:
About 340 m living space (gross space, including all walls) in the house on two floors.
The ground floor is divided into the very spacious kitchen-living room (approx. 47 m ) with pellet stove and access to the internal staircase and the garden, a large bathroom with bathtub, shower and washing machine connection as well as two storage rooms. The upper floor consists of a cozy living room with pellet stove, five bedrooms and two bathrooms.
All rooms are wonderfully bright and high and are equipped with the typical wooden beam ceiling.
Total land area:
Approx. 2,600 m of well-kept garden with a flat lawn, various fruit trees, olive and mulberry trees and the pool area (pool of 12 x 6 meters).
Access:
Via graveled municipal road.
Services:
Electricity and water connections, gas central heating, two pellet stoves, fly screens on all windows, alarm system, Irrigation System a and a private well are present.
Energy class "E" (177,72 kWH/m² per year).
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Großzügiges, elegantes Landhaus in ruhiger Alleinlage mit großem, neuen Pool, Nähe Jesi ! (Objekt-Nr.: C685)
Lage:
Ruhige und sehr private Alleinlage am Ende einer kleinen Kiesstrasse, nach Süden ausgerichtet und mit wunderbarer Aussicht über die sanfte Hügellandschaft und zum Apennin. Entfernungen: die nächste kleine Ortschaft mit Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3 km entfernt, zur charmanten Stadt Jesi mit Supermärkten, Fußgängerzone, Krankenhaus, Theater, Bahn- und Busstation u.v.m. sind es nur ca. 8 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 20 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 20 km an die Küste nördlich von Ancona, bei Montemarciano, Marzocca oder auch nach Senigallia.
Zustand:
Das Haus ist renoviert und sofort bewohnbar. Im Jahr 2021 wurden im Erdgeschoss die Wohnküche, ein großes Badezimmer und der Pool realisiert sowie die Gastherme und die Elektrik erneuert. Viele schöne Details, der Charme eines alten Landhauses und teilweise auch die alten Bodenbeläge sind erhalten geblieben. Zwei große Räume im Erdgeschoss werden zur Zeit als Abstellfläche genutzt und könnten als zusätzliche Wohnfläche fertig ausgebaut werden (z.B. als Atelier oder eine separate Wohnung).
Wohn-Nutzfläche:
ca. 340 m² Wohnfläche (brutto, incl. aller Mauern) im Haus auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss ist unterteilt in die tolle, geräumige Wohnküche (ca. 47 m²) mit Pelletofen und Zugang zur Innentreppe und zum Garten, ein großes Bad mit Badwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Lager- und Abstellräume. Das Obergeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern.
Alle Räume sind wunderbar hell und hoch und sind mit der typischen Holzbalkendecke ausgestattet.
Grundstücksgröße:
ca. 2.600 m² gepflegter Garten mit großer ebener Rasenfläche, verschiedenen Obstbäumen, Oliven und Maulbeerbäumen sowie dem Poolbereich (Pool von 12 x 6 Metern).
Zufahrt:
Über gekieste Gemeindestrasse.
Anschlüsse:
Strom - und Wasseranschluss, Gaszentralheizung, zwei Pelletöfen, Fliegengitter an allen Fenstern, Alarmanlage, Bewässerungsanlage sowie ein privater Brunnen sind vorhanden.
Energieklasse "E" (177,72 kWH/m² pro Jahr).
