3间卧室农舍, 311 m²

圣马尔切洛, Ancona (省)

Incantevole proprietà immersa nel verde della campagna Marchigiana (comune di San Marcello) vicino alla città di Jesi e a pochi chilometri dal mare.
Proponiamo porzione di casale di lusso di 311 mq con meraviglioso locale wellnes più ampio pergolato coperto e chiuso su tre lati di 40 mq, e annessi come locali rimessa al piano terra e seminterrato, ampia corte privata pianeggiante di circa1100 mq circondata da alberi di alto fusto, piante e siepi perimetrali, il giardino completamente irrigato pianeggiante offre un'ottima opportunità per ricavare una piscina.
Il casale, è stato oggetto di una accurata ristrutturazione risalente al 2001 grazie a progetti di tecnici e architetti di nota fama del territorio locale.
Sono stati impiegati materiali di pregio come recupero delle pianelle antiche per tutti i solai, pavimenti in cotto pugliese smaltato a mano in Veneto, al piano superiore listoni in larice posato su megatelli, tutte le pareti sono state coibentate con materiale isolante e trattate con intonachino di vari colori pastello, le aperture perimetrali come le finestre in legno chiaro sono con vetri termici e anno mantenuto le dimensioni dell'antico casale, degne di nota sono le vetrate del piano terra e wellness dell'azienda Vitrosca in Svizzera.
Appena si entra si percepisce un'atmosfera affascinante e una calorosa accoglienza, anche grazie alla grande luminosità che pervade l'intera abitazione.
Il piano terra ospita il centro wellness, con struttura progettata dall'azienda locale Subissati, il locale è chiuso con infissi semovibili o parti in muratura, la struttura si armonizza perfettamente con l'abitazione, creando un'atmosfera morbida e accogliente, propria del calore e del profumo del legno, la vista panoramica sul giardino è di grande impatto emozionale.
Collegati ad esso spazi conviviali come due ampi saloni con camino, e bellissimo living con cucina in muratura completa, piano in cotto veneto, sportelli in massello della ditta Marchi cucine, elettrodomestici semi professionali della ditta Ilve elettrodomestici, al primo piano spazioso e luminoso disimpegno utilizzato come sala e spazio smart working, due camere da letto con bagno en-suite.
Il riscaldamento su tutto il piano terra è a pavimento, nella zona wellness troviamo un camino gas cal-fire.
La proprietà viene ceduta completamente arredata con accessori di design pregiati. Alvar Aalto, Cassina, ADL, Stilwood, Boffi, Artemide, Jacuzzi.
A pochi chilometri di distanza si trovano le splendide spiagge della Riviera del Conero e le rinomate località marittime di Civitanova Marche, Porto Recanati e Senigallia a 25 chilometri con la sua caratteristica rotonda, la città di Macerata, ricca di storia, e Ancona, con il suo strategico aeroporto e il porto importante, sono facilmente raggiungibili.
Contattaci per maggiori informazioni e una visita senza impegno.
Alessandro Baldini.
tel. +39 3488217915