Habitable country house in a beautiful panoramic position (ref. no. C642)
Location:
Panoramic setting near the famous Frasassi Caves, surrounded by fields and with a fantastic views over a beautiful and varied hilly landscape. Quiet but not isolated - as two neighbors are close by. The small street passing the property is not very busy and ends after about 1.5 km. Distances: the nearest village with restaurants and a corner shop is approx. 2 km away, other small villages with shops, bars and restaurants are in a radius of about 3 to 5 km, to Jesi approx. 25 km and to the international airport of Ancona about 40 km.
Distance to the Sea:
Approx. 35 to 40 km to different beach sections between Senigallia and Ancona, to the steep coast of Monte Conero it is a 50 minutes drive.
Condition:
The country house is completely renovated and immediately habitable. A separate outbuilding could be developed as additional living space or could still be used as a garage and storage area. The house is detached, but there is neighbor directly adjoining the separate outbuilding.
Total m² building:
About 280 m² total area (gross space, incl. walls), of which approx. 200 m² in the residential building and approx. 80 m² in the outbuilding that is still to be renovated (if necessary).
The ground floor of the house consists of utility rooms and is divided into two areas with separate entrances. One area consists of a large room, the other area is divided into two cantinas, a storage room and a simple bathroom - this part of the house can be converted into an apartment with relatively little effort.
The upper floor can be reached via an outside staircase and consists of a living room, eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom with shower.
Total land area:
Approx. 6,000 m² of flat land, mostly meadows with a few fruit trees and above ground pool.
Access:
Good access via a small, tarred road.
Services:
Electricity and water connection, as well as gas central heating on the upper floor are present.
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Bewohnbares Landhaus in Panoramalage (Objekt-Nr.: C642)
Lage:
Panoramalage in der Nähe der berühmten Frasassi Grotten, umgeben von Feldern und mit fantastischem Ausblick über eine schöne und abwechslungsreiche Hügellandschaft. Ruhig, aber nicht isoliert - da zwei nahe Nachbarn angrenzen. Die kleine, am Grunsdtück vorbeiführende Straße ist wenig befahren und endet nach ca. 1,5 km. Entfernungen: zum nächsten Ort mit Restaurants und einem Tante-Emma-Laden sind es ca. 2 km, weitere kleine Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind ca. 3 bis 5 km entfernt, nach Jesi ca. 25 km und zum Flughafen von Ancona ca. 40 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 35 bis 40 km an verschiedene Strandabschnitte zwischen Senigallia und Ancona, zur Steilküste des Monte Conero sind es ca. 50 Minuten Fahrtzeit.
Zustand:
Das Landhaus ist komplett renoviert und sofort bewohnbar. Ein separates Nebengebäude könnte noch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut oder weiterhin als Garage und Abstellfläche genutzt werden. Das Haus ist freistehend, an das separate Nebengebäude grenzt direkt ein Nachbar an.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 280 m² Gesamtfläche (brutto, incl. Mauern), davon ca. 200 m² im Wohnhaus und ca. 80 m² im noch (bei Bedarf) zu renovierenden Nebengebäude.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus Nutzräumen und unterteilt sich in zwei Bereiche mit separaten Eingängen. Ein Bereich besteht aus einem großen Raum, der andere Bereich ist unterteilt in zwei Cantinas, Abstellraum und ein einfaches Bad - dieser Hausteil kann mit relativ wenig Aufwand zu einem Appartement ausgebaut werden.
Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche.
Grundstücksgröße:
ca. 6.000 m² flaches Land, größtenteils Wiese mit ein paar Obstbäumen und einem Aufstellpool.
Zufahrt:
Gute Zufahrt über eine kleine, geteerte Straße.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, sowie Gaszentralheizung im Obergeschoss sind vorhanden.
