4间卧室乡间房屋, 224 m²

奧西莫, Ancona (省)

Casale Monti, also known as "Monticello".

In the heart of the Marche region, among the rolling hills separating the hamlets of Casenuove and Passatempo di Osimo, we are offering for sale an ancient rural farmhouse known as Casale Monti, or Monticello.

The property comprises a FARMHOUSE that has been uninhabited for over 30 years and requires complete renovation. It measures approximately 224 square meters and sits on approximately 6,000 square meters of private land, accessible via a private road. This property retains the charm of the Marche region's tradition intact and represents a real opportunity for anyone wishing to transform it into a hospitality facility, a farmhouse, or a private residence immersed in the tranquility of the countryside.

The location is particularly attractive: despite being in a secluded and peaceful natural setting, the farmhouse is close to the main towns and amenities. It is 1.5 km from Monti, 2.5 km from Santa Maria Nuova, 12 km from Osimo, 14 km from Offagna, 15 km from the A14 motorway exit, 17 km from Ancona train station, 23 km from Raffaello Sanzio Airport, and 25 km from the sea and the splendid beaches of the Conero Riviera.

The property currently comprises storage rooms, a utility room, and a cellar on the ground floor, totaling approximately 224 square meters. The first floor features an entrance hall with a kitchen and living room, four rooms, a storage room, and a hallway, connected to the lower level by an internal staircase. The interior layout can be completely redesigned and reorganized, as there are no restrictions limiting its reorganization. The exterior, however, is located in a rural area of particular landscape and environmental interest and is subject to conservation restrictions to protect the historical and natural value of the surrounding area. The total floor area is 450 square meters, with the possibility of expanding to 480 square meters by incorporating a small adjacent warehouse.

This rustic property with land represents a rare opportunity for those dreaming of living in Le Marche or looking to invest in a customizable project, a dream that can be shaped according to their tastes and needs.
It is a property that offers ample scope for transformation and a particularly attractive price, and which can be completely transformed.

For further information or to arrange a visit, please contact us.

Casale Monti, auch bekannt als "Monticello".

Im Herzen der Region Marken, zwischen den sanften Hügeln, die die Weiler Casenuove und Passatempo di Osimo trennen, bieten wir ein altes ländliches Bauernhaus namens Casale Monti oder Monticello zum Verkauf an.

Das Anwesen umfasst ein seit über 30 Jahren unbewohntes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 224 Quadratmetern und liegt auf einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück, das über eine Privatstraße erreichbar ist. Das Anwesen bewahrt den Charme der Tradition der Region Marken und bietet eine hervorragende Gelegenheit, es in eine Unterkunft, ein Bauernhaus oder ein privates Wohnhaus inmitten ländlicher Idylle zu verwandeln.

Die Lage ist besonders reizvoll: Obwohl das Landhaus inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt, sind die wichtigsten Städte und Einrichtungen schnell zu erreichen. Es ist 1,5 km von Monti, 2,5 km von Santa Maria Nuova, 12 km von Osimo, 14 km von Offagna, 15 km von der Autobahnausfahrt A14, 17 km vom Bahnhof Ancona, 23 km vom Flughafen Raffaello Sanzio und 25 km vom Meer und den herrlichen Stränden der Riviera del Conero entfernt.

Das Objekt umfasst derzeit im Erdgeschoss Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 224 Quadratmetern. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Küche und Wohnzimmer, vier Zimmer, ein Abstellraum und ein Flur, der über eine Innentreppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Die Raumaufteilung kann komplett neu gestaltet und umorganisiert werden, da keine Einschränkungen bestehen. Das Grundstück liegt jedoch in einem ländlichen Gebiet von besonderem landschaftlichem und ökologischem Wert und unterliegt Denkmalschutzauflagen zum Schutz des historischen und natürlichen Wertes der Umgebung. Die Gesamtfläche beträgt 450 Quadratmeter und kann durch die Einbeziehung eines kleinen angrenzenden Lagerraums auf 480 Quadratmeter erweitert werden.

Dieses rustikale Anwesen mit Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die davon träumen, in Le Marche zu leben oder in ein individuell gestaltbares Projekt zu investieren - einen Traum, der ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend geformt werden kann.
Es handelt sich um eine Immobilie, die viel Spielraum für Umgestaltung bietet und zu einem besonders attraktiven Preis erhältlich ist; sie kann komplett umgestaltet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte.

Casale Monti, également connu sous le nom de « Monticello ».

Au cœur de la région des Marches, parmi les collines ondulantes séparant les hameaux de Casenuove et Passatempo di Osimo, nous proposons à la vente une ancienne ferme rurale connue sous le nom de Casale Monti, ou Monticello.

La propriété comprend une ferme inhabitée depuis plus de 30 ans et nécessitant une rénovation complète. D'une superficie d'environ 224 mètres carrés, elle est située sur un terrain privé d'environ 6 000 mètres carrés, accessible par un chemin privé. Conservant tout le charme traditionnel des Marches, cette propriété représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite la transformer en établissement hôtelier, en ferme ou en résidence privée au cœur de la campagne.

L'emplacement est particulièrement attrayant : bien que située dans un cadre naturel isolé et paisible, la ferme est proche des principales villes et commodités. Elle se trouve à 1,5 km de Monti, à 2,5 km de Santa Maria Nuova, à 12 km d'Osimo, à 14 km d'Offagna, à 15 km de la sortie d'autoroute A14, à 17 km de la gare d'Ancône, à 23 km de l'aéroport Raffaello Sanzio et à 25 km de la mer et des magnifiques plages de la Riviera du Conero.

La propriété comprend actuellement au rez-de-chaussée des pièces de rangement, une buanderie et une cave, pour une surface totale d'environ 224 mètres carrés. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée avec cuisine et séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'un couloir, relié au niveau inférieur par un escalier intérieur. L'agencement intérieur est entièrement modulable et peut être réorganisé sans aucune restriction. En revanche, l'extérieur se situe en zone rurale présentant un intérêt paysager et environnemental particulier et est soumis à des restrictions de conservation afin de préserver le patrimoine historique et naturel des environs. La surface habitable totale est de 450 mètres carrés, extensible à 480 mètres carrés par l'intégration d'un petit entrepôt attenant.

Cette propriété rustique avec terrain représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre dans les Marches ou qui cherchent à investir dans un projet personnalisable, un rêve qui peut être façonné selon leurs goûts et leurs besoins.
Il s'agit d'une propriété offrant un fort potentiel de transformation et un prix particulièrement attractif, et qui peut être entièrement transformée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Casale Monti, también conocido como "Monticello".

En el corazón de las Marcas, entre las ondulantes colinas que separan las aldeas de Casenuove y Passatempo di Osimo, ofrecemos a la venta una antigua casa rural conocida como Casale Monti o Monticello.

La propiedad consta de una casa rural deshabitada durante más de 30 años que requiere una renovación completa. Mide aproximadamente 224 metros cuadrados y se encuentra en un terreno privado de aproximadamente 6.000 metros cuadrados, accesible por un camino privado. Esta propiedad conserva intacto el encanto de la tradición de la región de Las Marcas y representa una verdadera oportunidad para quien desee transformarla en un establecimiento hotelero, una casa rural o una residencia privada en la tranquilidad del campo.

La ubicación es particularmente atractiva: a pesar de estar en un entorno natural aislado y tranquilo, la casa rural está cerca de las principales localidades y servicios. Se encuentra a 1,5 km de Monti, a 2,5 km de Santa Maria Nuova, a 12 km de Osimo, a 14 km de Offagna, a 15 km de la salida de la autopista A14, a 17 km de la estación de tren de Ancona, a 23 km del aeropuerto Raffaello Sanzio y a 25 km del mar y las espléndidas playas de la Riviera del Conero.

La propiedad actualmente cuenta con trasteros, un lavadero y una bodega en la planta baja, con una superficie total aproximada de 224 metros cuadrados. La primera planta cuenta con un recibidor con cocina y salón, cuatro habitaciones, un trastero y un pasillo, conectado a la planta baja mediante una escalera interior. La distribución interior se puede rediseñar y reorganizar por completo, ya que no existen restricciones que limiten su reorganización. Sin embargo, el exterior se encuentra en una zona rural de especial interés paisajístico y ambiental, sujeta a restricciones de conservación para proteger el valor histórico y natural del entorno. La superficie total construida es de 450 metros cuadrados, con posibilidad de ampliación a 480 metros cuadrados mediante la incorporación de un pequeño almacén adyacente.

Esta propiedad rústica con terreno representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir en Le Marche o buscan invertir en un proyecto personalizable, un sueño que se puede moldear según sus gustos y necesidades.
Se trata de una propiedad que ofrece muchas posibilidades de transformación y un precio especialmente atractivo, pudiendo ser transformada por completo.

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