2间卧室公寓, 133 m²

奧西莫, Ancona (省)

Appartamento al piano terra con giardino+ Corte!!!
IAD Masterclass Immobiliare, ti da il benvenuto a OASI ARMONIA, la tua nuova casa dove tutto è a due passi....dove il verde privato incontra l'armonia di una posizione perfetta: tutto è a due passi!!
Siamo al piano terra in un condominio esclusivo di soli 3 piani, situato in Via Alcide de Gasperi. Questa luminosa proprietà di circa 133 mq offre spazi accoglienti e funzionali, perfetti per una famiglia o una coppia che desidera comfort, praticità e un'oasi di serenità quotidiana.
Oasi Armonia, ha gli spazi interni ed esterni sapientemente organizzati con una pianta progettuale molto regolare e affacci esterni liberi su 3 lati.
-Ingresso con disimpegno che conduce agli ambienti principali
-Soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax
-Cucina abitabile dotata di camino, per cene calde e conviviali
-Due camere da letto spaziose e confortevoli
-Bagno completo con tutti i servizi essenziali
-Giardino privato di oltre 100 mq, perfetto per barbecue estivi o un piccolo orto!!!
-Corte pavimentata antistante, per ulteriori spazi esterni da vivere all'aperto
-Garage di 20 mq al piano seminterrato, per auto e storage sicuro
L'appartamento è in buone condizioni, collegato al teleriscaldamento!!
POSIZIONE E SERVIZI:
OASI ARMONIA si trova in una zona residenziale tranquilla e strategica, ben collegata al centro storico 10 min a piedi e alle principali vie di comunicazione.
La posizione è ideale per chi ama la quiete senza rinunciare alle comodità:
-Trasporti Pubblici: Fermata bus "Via De Gasperi (Scuole)" a soli 1 minuto a piedi, con linee frequenti verso Ancona, Castelfidardo e altri comuni!!
Facile accesso alla SS16 Adriatica e alla stazione ferroviaria di Osimo-Castelfidardo (circa 3 km).
-Attività Commerciali e Negozi: Tutto il necessario a portata di mano! Supermercati come Sì con Te (Via della Croce Rossa, circa 1 km) e Conad (Via Montefanese, 1-2 km), oltre a negozi locali, farmacie, panifici e bar a pochi passi.
-Scuole: Zona family-friendly con scuole primarie e secondarie vicinissime - la fermata bus è dedicata proprio alle "Scuole", Istituto Comprensivo Osimo a meno di 500 metri. Asili e superiori sempre a 8/10 min di passeggiata salutare!!!
-Altri Servizi: Ospedale SS. Benvenuto e Rocco di Osimo a circa 2 km, parchi pubblici (come il Parco delle Scuole proprio su Via Alcide de Gasperi) e centri sportivi.

ECCO PER TE 4 Vantaggi nell'Acquistare Questa Abitazione:
1Spazi Esterni Privati - Il giardino e la corte pavimentata creano un'oasi verde esclusiva, rara in un appartamento condominiale, per goderti l'outdoor senza manutenzione eccessiva.
2Comodità al Piano Terra - Nessuna scala da salire: accesso diretto e pratico, ideale per famiglie con bambini, anziani o chi apprezza la semplicità quotidiana.
3Garage Incluso - In una zona dove il parcheggio è spesso una sfida, i 20 mq di garage offrono sicurezza, comodità e valore aggiunto all'immobile.
4Posizione Strategica e Tutto a Due Passi - Scuole, negozi, trasporti e servizi essenziali vicinissimi: riduci i tempi di spostamento e vivi in un contesto sereno ma perfettamente connesso, con ottimo potenziale di rivalutazione!!
Ti aspetto per visionare di persona OASI ARMONIA.