.Life is 10% what happens to you and 90% how you react to it. (Charles R. Swindoll)
In the Osimo countryside near the Conero Park, a few km from the sea and 5 minutes from the motorway exit, I present to you Renata (from the Latin renatus, reborn).
This is a building renovation of a rural building with change of use from farm to residential through demolition and reconstruction with expansion.
The construction of a house involves a long and stressful bureaucratic process with huge costs for the planning and approval in the municipality to obtain a building permit and related concession fee and urbanization charges...With the purchase of Renata you will not only have a splendid and panoramic location of your property, but also the related project and building permit already done with charges paid!!! It will obviously be possible to make changes to the project....The building subject to the intervention is located in the center of an agricultural land, its courtyard is raised with respect to the land itself, the objective of the project is to bring the building back to the current structural and energy standards by encouraging the use of sustainable construction through natural materials and recovery of those present and promoting renewable energy sources. The project involves the construction of 3 units for residential use and technical rooms, on the ground floor we will have 2 residential units (2 three-room apartments with 2 bathrooms), while on the first floor accessible by an exclusive external staircase we will find 1 residential unit (four-room apartment with 2 bathrooms). The total volume is 998.30 m3, the land is 7000 m2..... Obviously the project is susceptible to transformations...
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.La vita è per il 10% cosa ti accade e per il 90% come reagisci. (Charles R. Swindoll)
Nelle campagne di Osimo vicino al Parco del Conero, a pochi km dal mare e a 5 minuti dal casello autostradale, vi presento Renata ( dal latino renatus, rinata).
Trattasi di ristrutturazione edilizia di un fabbricato rurale con mutamento di destinazione d'uso da colonico a residenziale mediante demolizione e ricostruzione con ampliamento.
La costruzione di una casa implica un iter burocratico lungo e stressante con ingenti costi per la progettazione e l'approvazione in comune per ottenere un permesso a costruire e relativo contributo di concessione e oneri di urbanizzazione...Con l'acquisto di Renata non solo avrete una splendida e panoramica ubicazione del vostro immobile, ma anche il relativo progetto e permesso a costruire già fatto con oneri pagati!!! Sarà ovviamente possibile effettuare variazioni al progetto....L'edificio oggetto dell'intervento e' localizzato al centro di un terreno agricolo, la sua corte risulta sopraelevata rispetto al terreno stesso, l'obbiettivo del progetto e' di riportare l'edificio agli standard strutturali ed energetici attuali favorendo l'utilizzo di una edilizia sostenibile tramite materiali naturali e recupero di quelli presenti e promuovendo fonti di energia rinnovabile. Il progetto prevede la realizzazione di 3 unità ad uso civile abitazione e locali tecnici, al piano terra avremo 2 unità residenziali ( 2 trilocali con 2 bagni) , mentre il primo piano accessibile da scala esterna esclusiva troveremo 1 unità residenziale (quadrilocale con 2 bagni ). Il volume totale e' di 998,30 mc, il terreno e' di 7000 mq..... Ovviamente il progetto e' suscettibile di trasformazioni...
