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Elegant farmhouse of the late 1800s perfectly restored for sale in the Marche region of Osimo. The villa/farmhouse with a fully fenced garden with protected tall trees is on two floors for 390 square mts divided into two apartments. The Conero Riviera is 20 km from the property.
Area - 390 m2
Rooms - 15
Bathrooms - 4
Bedrooms - 6
Land - about 3000 m2
Facilities
- Independent apartment
- Terrace
- Land
- Private road
Features
The farmhouse for sale in the Marche region, with the rural architecture of particular interest, is developed on two floors divided as follows:
- ground floor of about 200 sqm with living room, lounge, kitchen, study, hallway, two bathrooms, two single bedrooms and a storage room of 30 sqm with large window overlooking the garden with the same finishes as the other rooms.
- second floor of about 175 sqm with a living room a beautiful brick kitchen with a dining area and fireplace, a panoramic terrace of 30 sqm, three double bedrooms, two bathrooms, two studies.
In the rear part of the house, there is a wooden carport, and in the front a beautiful wrought iron pergola.
The garden of 3000 sqm is well maintained, fully fenced equipped with automatic irrigation, lighting, connection to the dam for irrigation, and storage for tools.
The area is sourrounded by several tall trees, shrubs, and open lawns that make the garden lovely and highly usable. The ground to build a swimming pool has already set.
The hill and mountain views are awe-inspiring: to the southeast are the 'Sibillini' mountains, and to the southwest, the outline of the San Vicino mountain, part of the Umbria-Marches Apennines, can be discerned. The southern wall of the hill is covered mainly with vineyards, olive groves and other seasonal crops.
With its comfortable and bright rooms, the style of the house is rustic but elegant. The context is rural but not isolated.
Condition and finishes
As it is a protected farmhouse of landscape relevance, precise rules of preservation of the original features were followed for the renovation, using the original materials such as old terracotta tiles, parquet floors, ceilings with exposed beams. More functional materials instead were used on the ground floor.
Services and supplies
The heating is by traditional radiator heating powered by Gpl gas with two condensation boilers. There are also two fireplaces on the second floor.
Satellite dish - internet antenna.
Location
The farmhouse is on Monte Torto Hill. It is accessible via a PRIVATE paved road, bordered by a large gate that marks the property of two other farmhouses.
In an agricultural setting of vineyards and olive groves, the farmhouse for sale in the Marche countryside is:
- 8 km from Osimo,
- 20 km from Ancona, the Conero Park and its beautiful beaches,
- just 20 km from Ancona Airport,
Uses and Potentialities
First home, vacation home or bed & breakfast.
Elegante casale di fine '800 perfettamente ristrutturato in vendita nelle Marche a Osimo. La villa/fattoria con giardino completamente recintato e protetto da alberi ad alto fusto è disposta su due piani per circa 390 mq suddivisi in due appartamenti. La Riviera del Conero dista 20 km dalla proprietà.
Superficie - 390 m2
Camere - 15
Bagni - 4
Camere da letto - 6
Terreno - circa 3000 m2
Strutture
- Appartamento indipendente
- Terrazza
- Terreno
- Strada privata
Caratteristiche
Il casale in vendita nelle Marche, dall'architettura rurale di particolare interesse, si sviluppa su due piani così suddivisi:
- piano terra di circa 200 mq con soggiorno, salotto, cucina, studio, disimpegno, due bagni, due camere singole e un ripostiglio di 30 mq con ampia vetrata sul giardino con le stesse finiture degli altri ambienti.
- secondo piano di circa 175 mq con un soggiorno una bella cucina in muratura con zona pranzo e camino, una terrazza panoramica di 30 mq, tre camere matrimoniali, due bagni, due studi.
Nella parte posteriore della casa, c'è una tettoia in legno per le auto, e nella parte anteriore un bellissimo pergolato in ferro battuto.
Il giardino di 3000 mq è ben curato, completamente recintato e dotato di irrigazione automatica, illuminazione, collegamento alla diga per l'irrigazione e deposito per gli attrezzi.
L'area è circondata da numerosi alberi ad alto fusto, arbusti e prati aperti che rendono il giardino incantevole e altamente fruibile. Il terreno per la costruzione di una piscina è già pronto.
La vista sulla collina e sulle montagne è impressionante: a sud-est si trovano i Monti Sibillini e a sud-ovest si scorge la sagoma del Monte San Vicino, parte dell'Appennino umbro-marchigiano. La parete meridionale della collina è ricoperta principalmente da vigneti, oliveti e altre colture stagionali.
Con le sue camere confortevoli e luminose, lo stile della casa è rustico ma elegante. Il contesto è rurale ma non isolato.
Condizioni e finiture
Trattandosi di una casa colonica protetta di rilevanza paesaggistica, per la ristrutturazione sono state seguite precise regole di conservazione delle caratteristiche originarie, utilizzando i materiali originali come il cotto antico, i pavimenti in parquet, i soffitti con travi a vista. Al piano terra sono stati invece utilizzati materiali più funzionali.
Servizi e forniture
Il riscaldamento è tradizionale a radiatori alimentato a gas Gpl con due caldaie a condensazione. Sono presenti anche due caminetti al secondo piano.
Antenna satellitare - antenna internet
Posizione
Il casale si trova sulla collina del Monte Torto. Vi si accede attraverso una strada asfaltata PRIVATA, delimitata da un grande cancello che delimita la proprietà di altri due casali.
In un contesto agricolo di vigneti e oliveti, il casale in vendita nella campagna marchigiana si trova:
- 8 km da Osimo,
- a 20 km da Ancona, dal Parco del Conero e dalle sue splendide spiagge,
- a soli 20 km dall'aeroporto di Ancona,
Utilizzi e potenzialità
Prima casa, casa vacanze o bed & breakfast.
