4间卧室房屋, 344 m²

奥法尼亚, Ancona (省)

"LA BANALITA' CI SEDUCE CON L'ABITUDINE, CI CONQUISTA COL CONFORMISMO E CI SFINISCE CON L'APATIA"...

L'immobile che vi presento è tutt'altro che banale, da questa villa si vede il Monte Conero, e così come questo promontorio si distingue dalle piatte spiagge dell'adriatico, anche quest'abitazione si presenta sul mercato immobiliare come una perla rara...
Ci sono diversi aggettivi che possono rappresentare questa splendida villa:
TRANQUILLA E ACCOGLIENTE
All'interno dei sui 3500 mq di giardino completamente recintati da cui si accede da una strada privata con sbarra, videosorveglianza e cancello in ferro battuto a doppia anta, immersa nella campagna, in zona panoramica, troverete la serenità da condividere con le persone a voi care.
RAFFINATA E ARMONIOSA
Raffinatezza e armonia si fondono per creare un ambiente elegante e confortevole,
TRADIZIONALE E MODERNA
Il caratteristico rustico marchigiano si fonda con un design moderno e sobrio, l'attenzione ai dettagli e' massima e non e' mai ostentazione ma sempre eleganza.
LUMINOSA
La luce e' vita ed e' l'elemento caratterizzante di questa abitazione, che si distingue in particolare per questo aspetto rispetto alla maggior parte dei casolari marchigiani tradizionali. La luminosità crea un atmosfera di benvenuto e ogni ambiente rispecchia il bisogno di una luce diversa appropriata allo scopo, che sia un ambiente dedicato al relax o ben illuminato come in cucina...

Ci troviamo ad Offagna in uno dei borghi medioevali più belli d'Italia, a 6 km dal casello autostradale, a 20 minuti dalle splendide spiagge del Parco del Conero, 11 km dall'aeroporto . L'immobile fine '800, si sviluppa su 2 livelli ed ha subito negli anni diverse ristrutturazioni, la più importante nel 2010. Appena si entra al piano terra notiamo subito le travi bianche a vista in rovere, il pavimento in cotto è stato rivestito con microcemento sempre chiaro come bianche sono le pareti in calce naturale, il tutto conferisce estrema luminosità all'ambiente. La luce è il filo conduttore di questo immobile, anche l'illuminazione notturna è gradevole armoniosa e risalta le peculiarità della villa, dalle piantane in velluto, alle applique ad incasso, ai faretti segnapasso, lampade in ottone e luci al led. All'ingresso troviamo una libreria, sala lettura e la termo stufa a pellet per convenzione ad acqua (a tal proposito splendidi i termosifoni d'arredo), a destra sala da pranzo con un bellissimo camino a legna con canna fumaria in acciaio inox murata sul muro portante, coibentata e senza curve che permette un eccellente tiraggio, sulla parete finestrata, di tradizione scandinava e oltreoceano, una cucina con penisola a vista, l'attenzione ai dettagli si nota anche nella cappa di aspirazione della cucina che invece di diventare un elemento antiestetico è stato trasformato in un utile mensola per libri...dalla cucina si accede alla splendida veranda dove spiccano 2 chaise longue che ci invitano a contemplare la bellezza del...