2间卧室公寓, 55 m²

努马纳, 安科納 (省)

A pochi passi dalle spiagge di Marcelli di Numana, una delle località più apprezzate della Riviera del Conero, proponiamo in vendita un moderno appartamento con ingresso indipendente, ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l'anno.
Situato in Via Amalfi, in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile consente di raggiungere comodamente il mare, il lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, comfort e praticità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è inserita al primo piano di una palazzina composta da sole 10 unità abitative, garantendo un contesto riservato e ben curato.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita dall'accesso a una splendida terrazza con vista mare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama.
La zona notte del primo livello ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore troviamo una camera singola, perfetta come seconda camera o studio, e un ulteriore bagno finestrato con doccia, rendendo gli spazi funzionali anche per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti.
L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2019 con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. È dotato di impianto domotico che consente il controllo da smartphone sia del riscaldamento che della climatizzazione, oltre a impianto d'allarme, videosorveglianza, aria condizionata, portone blindato, grate di sicurezza, infissi con doppio vetro e facciata esterna recentemente ristrutturata.
Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una località balneare come Marcelli.
Una soluzione moderna, pronta da abitare e caratterizzata da una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e tecnologie di ultima generazione.