Beautiful country house in a fantastic panoramic setting with pool, 2.3 hectares of land and
four outbuildings (ref.no. C664)
Location:
Stunning, absolutely quiet and secluded setting on a small, private hill with fantastic 360° panoramic views, surrounded by fields of grain and sunflowers as well as vineyards. Distances: several charming villages with shops, banks, bars and restaurants are within a radius of approx. 5 to 12 km, to Jesi approx. 15 km, to Senigallia approx. 25 km and to the international airport of Ancona about 30 km.
Distance to the Sea:
About 25 km to various beach sections close to Senigallia.
Condition:
The former farmhouse was completely renovated in 2003, has a wonderful spacious layout and the used materials are consistently of high quality and tasteful. In addition, attention was paid of preserving original, country-typical details. The result is an elegant, georgeous refuge - usable as a permanent residence, for holidays or even for rent. Four outbuildings of different sizes ensure great flexibility when creating e.g. additional living space, garages or studios.
Total m² building:
About 325 m² total area (gross space, including walls) in the house and approx. 370 m² in the outbuildings.
The house consists on the ground floor of a spacious and well-equipped kitchen with dinette and a separate pantry, a large living room with Biofire stove (glass front), adjoining library (can also be used as a guest room) and a bathroom with access from the living room and the library. The upper floor is accessible via internal and external stairs and is divided into a second, generous, very bright and high living room with an open fireplace and access to the roof terrace as well as a bedroom with walk-in closet, bathroom en suite and air conditioning.
The smallest of the outbuildings (about 33 m²) is available for guests and offers a living room with kitchen and wood stove, bathroom and private, covered terrace.
The second outbuilding (approx. 115 m²) currently serves as a storage area and stable.
Outbuilding Number 3 (approx. 96 m²) consists of two buildingparts with beautiful wooden beamed ceilings and a covered terrace, has been largely renovated and can therefore easily be converted into living space.
The largest outbuilding (about 124 m²) is in the moment used as a garage for the tractor and a car as well as a large wood storage.
All dimensions are gross (including walls and covered terraces).
Total land area:
About 23,000 m² of land with many trees, cypresses, flowers and ornamental plants, an own olive grove with 150 trees, the pool of 9x4 meters (built in 2011) and a spacious park area.
The entire property is completely fenced.
Access:
Access via gravelled communal road.
Services:
Electricity and water connection, photovoltaic system (8.75 KW), gas central heating (underfloor heating and the Biofire stove on the ground floor and radiators as well as an open fireplace on the upper floor of the house), gas central heating and wood stove in the guest house, air conditioning in the bedroom, Internet access and automatic gate entry are present.
自动翻译所用的语言
Wunderschönes Landhaus in traumhafter Panoramalage mit Pool, 2,3 ha Land und
vier Nebengebäuden (Objekt-Nr.: C664)
Lage:
Absolut ruhige Alleinlage auf einem kleinen, privaten Hügel mit fantastischem 360° Panoramablick, umgeben von Feldern mit Getreide und Sonnenblumen sowie Weinbergen. Entfernungen: mehrere charmante Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bars und Restaurants finden sich im Umkreis von ca. 5 bis 12 km, nach Jesi ca. 15 km, nach Senigallia ca. 25 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 30 km.
Entfernung zum Meer:
ca. 25 km an verschiedene Strandabschnitte bei Senigallia.
Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus wurde 2003 komplett renoviert, verfügt über eine wunderbar großzügige Aufteilung und die verwendeten Materialien sind durchweg hochwertig und geschmackvoll. Zusätzlich wurde auf die Erhaltung von originalen, landestypischen Details geachtet. Entstanden ist ein elegantes, wunderschönes Refugium - nutzbar als Dauerwohnsitz, für die Ferien oder auch zur Vermietung. Vier Nebengebäude in unterschiedlichen Größen gewährleisten große Flexibilität bei der Schaffung von z. B. zusätzlicher Wohnfläche, Garagen oder auch Ateliers.
Wohn-Nutzfläche:
ca. 325 m² Gesamtfläche (brutto, incl. Mauern) im Haus sowie ca. 370 m² in den Nebengebäuden.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer großzügigen und gut ausgestatteten Wohnküche mit separater Speisekammer, einem großen Wohnzimmer mit Biofire Kachelofen (mit Glasfront), anschließender Bibliothek (kann auch als Gästezimmer genutzt werden) sowie einem Bad mit Zugang vom Wohnzimmer und der Bibliothek. Das Obergeschoss ist über Innen- und Außentreppe erreichbar und ist unterteilt in ein zweites, sehr helles und hohes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und Klimaanlage.
Das kleinste der Nebengebäude (ca. 33 m²) steht für Gäste zur Verfügung und unterteilt sich in einen Wohnraum mit Küche und Holzofen, Bad und privater, überdachter Terrasse.
Das zweite Nebengebäude (ca. 115 m²) dient derzeit als Abstellfläche und Stall.
Nebengebäude Nummer 3 (ca. 96 m²) besteht aus zwei Hausteilen mit schönen Holzbalkendecken und überdachter Terrasse, ist größtenteils renoviert und kann somit leicht in Wohnraum umgewandelt werden.
Das größte Nebengebäude (ca. 124 m²) wird zur Zeit als Garage für den Traktor und ein Auto sowie als großzügiges Holzlager genutzt.
Alle Maßangaben sind brutto (incl. Mauern und überdachten Terrassen).
Grundstücksgröße:
ca. 23.000 m² Land mit vielen Bäumen, Zypressen, Blumen und Zierpflanzen, eigenem Olivenhain mit 150 Bäumen, dem Pool von 9x4 Metern (erbaut im Jahr 2011) und einem großzügigen Parkbereich.
Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Zufahrt:
Zufahrt über gekieste Gemeindestraße.
Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Fotovoltaikanlage (8,75 KW), Gaszentralheizung (Fußbodenheizung und ein Biofire Kachelofen im Erdgeschoss sowie Heizkörper und ein offener Kamin im Obergeschoss des Wohnhauses), Gaszentralheizung und Holzofen im Gästehaus, Klimaanlage im Schlafzimmer, Internetzugang und automatische Toreinfahrt sind vorhanden.
